House buy in Valbom Porto

Moradia T3 situada na encantadora freguesia de Ermentão, Gondomar.Esta magnífica moradia T3 encontra-se em fase de construção, prometendo ser um lar perfeito. Situada num terreno de 331m2, destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela atenção aos detalhes, com uma área total de construção de 270m2. Desfrute da serenidade deste local tranquilo, enquanto permanece convenientemente próximo ao centro de Gondomar, à deslumbrante margem do Rio Douro, bem como a uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços.Esta moradia distingue-se pelo seu caráter único, evidenciado pela sua generosa superfície envidraçada e pelo uso de materiais de construção de elevada qualidade.A distribuição dos espaços é a seguinte:Piso -1:- Espaçosa garagem para dois carros- Lavandaria- Aconchegante sala de convívio- Encantador pátio inglêsPiso 0:- Sala comum com acesso direto ao jardim- Cozinha moderna- Casa de Banho de serviçoPiso 1:- Suite impressionante com closet e varanda privativa- 2 Quartos com varanda, perfeitos para o conforto da família ou visitas- Casa de Banho adicional para apoiar os quartosCaracterísticas técnicas que demonstram o cuidado e a qualidade na construção desta moradia:- Isolamento térmico (Capoto) e acústico, para um ambiente interior confortável e tranquilo- Portas e janelas com vidro duplo, garantindo uma excelente eficiência energética- Estores de alumínio elétricos no exterior, proporcionando praticidade e segurança- Espaços amplos com grandes vãos envidraçados, permitindo a entrada abundante de luz natural- Divisórias interiores em gesso projetado, oferecendo flexibilidade de design e isolamento acústico- Instalação de painéis solares ou bomba de calor para aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos- Tetos falsos em toda a casa, com sancas na zona das janelas dos quartos, sala e cozinha, conferindo elegância e iluminação indireta- Iluminação LED embutida em toda a casa, exceto na garagem, criando um ambiente acolhedor- Recuperador de calor na sala, proporcionando conforto e eficiência energética- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos, garantindo conectividade em todos os espaços- Instalação de sistema de alarme, priorizando a segurança e tranquilidade dos residentes- Ar condicionado instalado nos 3 quartos, sala e cozinha, assegurando o conforto térmico em todas as estações do ano- Portas lacadas a branco com sistema pivot, com altura igual ao pé direito das habitações, adicionando um toque de sofisticação- Closet espaçoso para organização e armazenamento- Roupeiros lacados a branco nos quartos, equipados com gavetas, prateleiras e varão, para máxima conveniência- Pavimentos em soalho multicamadas de "Sucupira" nos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls, conferindo elegância e durabilidade- Sistema de aspiração central, facilitando a limpeza e manutenção da casa- Garagem espaçosa para 2 carros, com portões automáticos, proporcionando comodidade e segurança- Porta corta-fogo na garagem para o salão, garantindo a segurança dos ocupantes- Escada interior em betão revestida a madeira "Sucupira", proporcionando um elemento estético e duradouro para o acesso ao 1º andarAs imagens do interior são meramente indicativas, mas refletem a qualidade e o estilo que podem ser esperados nesta moradia deslumbrante.Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção que oferece um estilo de vida confortável, com atenção meticulosa aos detalhes e materiais de alta qualidade. Não perca a oportunidade de ter a casa dos seus sonhos.Para mais informações detalhadas ou para agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contato. Estamos ansiosos para ajudá-lo a concretizar o seu sonho de uma nova casa.