House buy in Silvaldinho Aveiro

Para quem procura detalhe, requinte, qualidade e privacidade, tudo num só!Localiza-se em Silvalde, à entrada da cidade de Espinho, numa estrada com múltiplos acessos, onde sobressai a vista mar panorâmica com possibilidade de disfrutar e se deliciar de um por sol encantador, já que possui a piscina a poente.Ao entrar na moradia encontra um hall com cerca de 20 m2 e com uma configuração de pé direito panorâmico, que é a entrada para esta moradia única. A moradia possui 3 suites (c. 26 m2) no rés-do-chão, todas com roupeiros, WCs com base de chuveiro e acesso ao jardim, 1 WC completo de apoio, com chuveiro panorâmico; e uma sala, com recuperador de calor, em open space com cerca de 70 m2. A cozinha, totalmente equipada, e com um frigorífico de vinhos, possui um pátio junto à piscina, para convívio; e uma despensa.No 1º andar encontramos uma master suite com 4 frentes e com uma área total de 114 m2 que contempla um closet, biblioteca/escritório e uma varanda a toda a volta, com vista mar. Esta master suite foi criada para permitir toda a privacidade e tranquilidade ao casal.A moradia possui ainda uma garagem fechada para 4 carros com pré-instalação de carregador para carros elétricos e arrumos; um ginásio, uma lavandaria e uma casa das máquinas, no limiar da mesma.A piscina, com vista panorâmica, tem 23 m2 e está inserida num pátio com cerca de 60 m2, rodeada de um espaço ajardinado para atividades em família.Principais características:* Todas as divisões tem luz direta.* Terraço com piscina de acesso direto pela sala e cozinha.* Terraços nos quartos para repouso e leitura.* Aparcamento na frente para estacionamento privado.* Zona de piscina resguardada com óptima exposição solar.* Ginásio, lavandaria e casas de máquinas no limiar da moradia.* Todas as áreas são grandes e espaçosas.* Todos os WCs possuem luz natural .* Todos os materiais utilizados são de gama altaOutras características:• Ar Condicionado por condutas, com controle por wi-fi• Varanda• Terraço • Churrasqueira• Domótica• Som Ambiente• Aquecimento Central• Aspiração Central• Bomba de calor para 300 L• Garagem (Box)• Gás Canalizado• Piscina• Sistema de rega automático• Recuperador de Calor em biotenol• Vista Mar• Arrecadação• Video Porteiro• Hidromassagem/Jacuzzi• Cozinha Equipada• Brisas solares• Portões elétricos• Caixilharia de alumínio com corte térmico• Vidros duplos com corte térmico• Pré-instalação de alarme• Sistema de segurança com 4 câmaras de controle por wi-fi• Pavimento vinílico ArKitek ou Wicanders Cork Wood• Cerâmico grés• Móveis de cozinha termolaminado ou folha de madeira• Grés porcelânico Informações importantes:• A 600 metros dos principais Hipermercados• A 2 minutos (1100 m) da praia de Espinho• A 3 minutos da estação ferroviária de Espinho• A 3 minutos dos acessos da A29 e a 5 minutos da A1• A 15 minutos do Porto• A 12 minutos de Vila Nova de Gaia• A 10 minutos de Santa Maria da Feira• A 30 minutos do centro de Aveiro• A 25 minutos do Aeroporto do Porto Prazo de entrega da primeira moradia início de 2024.Venha conhecer a sua casa de sonho!