House buy in Lumbin Auvergne-Rhone-Alpes

Rare et en exclusivité sur LUMBIN, villa récente, livrée en mars 2022. Venez vous installer dans cette maison individuelle de 102 m2 bâtie sur 460 m2 de terrain face à Belledonne, bénéficiant de toutes les caractéristiques d’une construction moderne avec optimisation énergétique, qualité d’isolation et ses équipements en mobilier. Passé le hall d’entrée doté d’un placard, vous profitez d’une cuisine équipée contemporaine, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce à vivre où les baies vitrées vous invitent vers l’extérieur et sa terrasse avec vue imprenable sur les massifs. Sur le même niveau un grand cellier vient compléter l’espace de rangement possible, et vous conduit sur le garage attenant d’une surface de 25m2. A l’étage vous trouvez l’espace nuit et ses trois chambres équipées d’une climatisation réversible, une salle de bains comprenant baignoire et douche, un wc indépendant en complément de celui du rez-de-chaussée. Sa situation géographique lui garantit un ensoleillement parfait dans un cadre paisible d’où vous pourrez partir pour des ballades en famille. Sur la commune, écoles, crèche et commerces de proximité viennent compléter les agréments de ce bien. A 5 minutes de Crolles, 25 minutes de Grenoble ou 10 minutes de l’entrée d’autoroute vers Chambéry vous accédez rapidement à l’ensemble de vos besoins professionnel, de service et culturel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 15/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 421 € et 569 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Ce bien est en vente au prix de 495 000 € [hidden]/immoliaison/merged_fees/bareme_immoliaison.pdf Pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien merci de me contacter au 06 03 40 20 37 votre conseiller Immoliaison Grenoble Grésivaudan