Condominium buy in Paris Ile-de-France

EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE . Duplex-terrasse d'exception au dernier etage d'un bel immeuble ancien du 18 eme Siecle situe a deux pas de la Place des Victoires au cœur du centre historique de Paris. Cet appartement coup de coeur offre une reception de 90 m2 dans un esprit loft, avec cheminee et une hauteur sous plafond allant jusqu'a 4,35 M, le tout s'ouvrant sur une terrasse arboree de 24 m2. Ce niveau traversant, ensoleille toute la journee grace a sa double exposition se compose d'une entree, une cuisine ouverte, un couloir avec placards menant a une chambre sur cour pavee avec salle d'eau attenante, un toilette invite et une buanderie. A l'etage, 2 chambres avec vue sur la vaste reception et la terrasse, une salle d'eau avec toilette. Une cave complete ce bien. Exposition EST OUEST. Calme. Ensoleille. Cheminee equipee d'un insert a double combustion. fibre. Securise : Gardien, code et interphone. Ascenseur . Beaucoup de cachet. Potentiel. 135 m2 loi carrez aujoud'hui auquels s'ajoutent 6 m2 annexes en cours de regularisation. Surface total au sol : 155 m2. Decouvrez ce bien rare a la vente de par ses qualites recherchees, son environnement culturel et ses sites parisiens qui l'entourent. Vous serez a deux pas de musees comme celui des arts decoratifs ou du Louvre, de la Bourse de Commerce avec l'exposition issue de la collection de Francois Pinault, des jardins du Palais Royal ou des Tuilleries, des celebres Place Vendome ou Place des Victoires ou encore de la rue Saint-Honore. Acces a la Seine en traversant la Cour carree du Louvre pour aller Rive gauche en empruntant la Passerelle des Arts. Pour recevoir le dossier complet contact Stephanie Garraud - 06 60 15 45 44 - [email protected]. Transports a proximite : Palais Royal - Musee du Louvre - Honoraires a la charge du vendeur - Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 600,00 € - Date du diag : 24/05/2022 Groupe George 5 01 83 81 22 50 Surface : 155m2 SdB : Pieces : 4 Chambres : 3 Étage : 5 / 5 Ascenseur : Oui