Condominium buy in Paris Ile-de-France

NOUVEAUTE GROUPE GEORGE 5 Appartement spacieux borde de 15 m de balcon filant a l'etage eleve, avec ascenseur, d'un immeuble haussmanien securise de tres grand standing au cœur du 6eme arrondissement. Seul a l'etage, cet appartement traversant, a la fois de reception et familial, reuni tout le charme de l'ancien : volume des espaces, hauteur sous plafond jusqu'a 3,20 m, parquet points de hongrie, moulures anciennes sublimes, cheminees d'epoque. Lumineux, calme, ensoleille, ses 248 m2 Loi Carrez , 250 m2 au sol, se composent d'une galerie d'entree, un vaste sejour qui peut communiquer avec un salon Tv, une salle a manger, une charmante cuisine dinatoire, 1 suite parentale avec ses dressings et sa salle de bains, 2 chambres complementaires, un espace dressing/bureau ou salle de jeu, 2 salles d'eau, 1 buanderie, 2 toilettes separes, de nombreux rangements. Un espace enfants, un espace parents, tout le cachet de l'haussmannien preserve une agreable circulation dans ce bien d'exception. - Potentiel de 4 voire 5 chambres ou d'une triple reception. -Gardien. Ascenseur, interphone, sublimes parties communes signees Charles Garnier, emplacement velos. - Usage mixte (habitation et professionnel). - Proche toutes commodites et ecoles de choix. Une grande cave de 26m2 complete ce bien rare Dossier complet sur demande. Contact Stephanie Garraud : 06 60 15 45 44. Transports a proximite : Odeon - Honoraires a la charge du vendeur - Charges courantes provisionnelles annuelles : 6 684,00 € - Date du diag : 06/10/2022 - Valeur basse : 185.00 - Valeur haute : 41.00 - Annee ref : 2022 Groupe George 5 01 83 81 22 50 Surface : 250m2 SdB : Pieces : 6 Chambres : 4 Étage : 5 / 6 Ascenseur : Oui