House buy in Saint-Pons-de-Thomieres Occitanie

Charmant village a 5 minutes de Saint Pons de Thomieres (tous commerces, bars, restaurants, :) et 50 minutes de Beziers (aeroport). Situee au calme en face de la riviere, belle demeure du 18eme siecle offrant maison principale, 2 gites, 2 appartements, chambres d'hotes, restaurant, bar et annexes comprenant garage et cave a vin sur 3500 m2 de terrain avec grande piscine et arbres fruitiers, bambous, hortensia, : La maison principale offre environ 420 m2 habitables conservant beaucoup d'elements d'origine (poutres apparentes, cheminees en marbre, carrelage d'origine, parquet, hauts plafonds, :). Les gites ont chacun leur entree et terrasse privees. Une partie du terrain est constructible (avec acces prive par l'arriere). Maison principale Rez = Entree de 12.46 m2 (porte a double battant hiver/ete, boiseries, tuiles d'origine) + bibliotheque de 22 m2 (cheminee decorative en marbre, planchers en bois, luminaires d'origine, boiseries) + bureau/magasin de 30 m2 (parquet, etageres) + salle a manger de 30 m2 (cheminee en marbre decorative, boiseries, portes vitrees, luminaires d'origine) + WC de 4 m2 + cuisine de 20 m2 (plaques de cuisson en marbre, carrelage d'origine, ilot de cuisine, espaces de travail professionnels) + cellier de 8 m2 (etageres) + cave a vin de 8 m2 (etageres) + buanderie de 8 m2 +escalier en marbre et moquette persane. 1er = Couloir de 10 m2 + chambre de 22 m2 (cheminee en marbre) avec salle d'eau en suite de 4 m2 (WC, lavabo, douche) + chambre 15 m2 (cheminee en marbre) avec salle d'eau en suite (WC, lavabo, douche) + chaufferie + buanderie. 2eme = Couloir de 16.98 m2 + chambre de 22 m2 avec salle d'eau en suite (WC, douche, lavabo) + chambre 15 m2 avec salle d'eau en suite (WC, douche, lavabo) + chambre 10 m2 avec salle d'eau en suite (WC, douche, lavabo) + appartement offrant chambre de 15 m2, cuisine de 12 m2, salle d'eau de 4 m2 (WC, lavabo, douche) + grenier pour stockage. Appartement prive (sur deux niveaux accessibles par les escaliers arriere et principal) Rez = Cuisine/salle a manger/salon de 20 m2 (evier en marbre, refrigerateur, poele a bois) avec portes vers le jardin devant, vers la maison principale et vers l'arriere. 1er = Hall d'entree de 5.80 m2 + chambre principale de 22 m2 (cheminee, baies vitrees) + dressing de 7,36 m2 (balcon avant) + salle d'eau de 4 m2 (WC, lavabo, douche) + chambre de 15 m2 + chambre de 12 m2 + chambre de 12 m2 + salle d'eau de 4 m2. Gite 1 (50 m2) Rez = Cuisine/sejour + terrasse. 1er = Chambre + salle d'eau + WC. Gite 2 (60 m2) Rez = Cuisine/sejour + chambre + salle d'eau + WC + mezzanine + terrasse. Jardin et dependances = Garage + cave a vin + atelier + celliers + bar prive et salon + abris + espace piscine cloture + nombreux espaces prives dont un espace barbecue + jardin paysage. Divers = Habitable immediatement + taxe fonciere environ 1500 € + elements d'origine + carrelage d'origine + licence pour bar, restaurant et a emporter + emplacement central + bons revenus + bien reference + meubles a negocier + equipement commercial inclus (inventaire sur demande). Prix = 888.350 € Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 29403 Prix : 888,350 € Chambre(s): 12 Salle de bains: 9 Reference: RPS899250E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse