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Ce pavillon des annees 1970, idealement situe entre le centre-ville et la campagne ruffecoise et renove il y a quelques annees, offre environ 170 metres carres de surface habitable. Construit sur trois niveaux, il se compose, au rez-de-chaussee, d'une entree desservant une piece a vivre et une cuisine. Trois chambres, une salle d'eau et un WC completent le rez de chaussee. A l'etage, le palier dessert une chambre et un bureau. La climatisation a ete installe a l'etage. Le sous-sol a lui aussi ete amenage et accueille une buanderie, un bureau, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau. La surface restante du sous-sol accueille le garage et la cave. Concernant le jardin, il est entierement cloture et amenage avec goût. En effet, une grande partie est consacree a la detente avec un coin barbecue (eau et electricite raccordees), un coin potager (alimente en eau de pluie avec une citerne de 3000 litres) et une piscine couverte (4 x 8 m), entierement amovible, et chauffee par une pompe a chaleur. L'ensemble des installations de la piscine sont abritees dans une dependance avec une partie pool-house et une partie garage pouvant accueillant les outils de jardinage. Chauffage au fuel basse temperature. Assainissement refait en 2016. Double-vitrage bois / aluminium et gouttieres aluminium. *Details Financiers : Prix (honoraires inclus): 249 100 € Prix (honoraires exclus): 235 000 € Honoraires de 6.00 % TTC a la charge de l'acquereur Superficie des Pieces* : Cuisine: 12 m2, Entree: 1 m2, Sejour: 29 m2, Bureau: 5 m2, Buanderie: 7 m2, Chambre 1: 11 m2, Chambre 2: 15 m2, Chambre 3: 12 m2, Chambre 4: 9 m2, Chambre 5: 10 m2, Chambre 6: 17 m2, Salle d'eau: 7 m2, Salle d'eau: 4 m2, Autre: 7 m2, Dependances* : Garage: 50 m2, Autre Dependances: 49 m2, * La superficie des pieces et dependances decrite ici est approximative