Πώληση σπιτιών σε Κανκούν, Κουιντάνα Ρου, Μεξικό

Question 1

Ποιο είναι το μέσο μέγεθος των σπιτιών στο Κανκούν;

Answer

Τα ακίνητα προς πώληση στο Κανκούν, Quintana Roo, Μεξικό προσφέρουν μεγάλη γκάμα μεγεθών για να ταιριάζουν σε διαφορετικά γούστα. Οι πιθανοί ιδιοκτήτες κατοικιών μπορούν να προβλέψουν ότι τα ακίνητα θα εκτείνονται από περίπου 90 τετραγωνικά μέτρα για άνετα διαμερίσματα, έως μοντέρνες παραθαλάσσιες βίλες που καλύπτουν έως και 350 τετραγωνικά μέτρα. Αυτή η ποικιλία εγγυάται ότι θα βρείτε μια κατοικία που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας. Μπορεί να προτιμήσετε ένα ακίνητο με ιδιωτικό αίθριο, κοντά σε τοπικά σχολεία ή σε μια ήσυχη γειτονιά για έναν ήρεμο τρόπο ζωής. Όποια και αν είναι η προτίμησή σας, το Κανκούν τα έχει όλα!

Question 2

Πόσα υπνοδωμάτια έχουν συνήθως τα περισσότερα σπίτια στο Κανκούν;

Answer

Κοιτάζοντας ένα ακίνητο προς πώληση στο Κανκούν, Quintana Roo, Μεξικό, ο αριθμός των υπνοδωματίων ποικίλλει ανάλογα με διάφορους παράγοντες, όπως το μέγεθος και την τοποθεσία του ακινήτου. Γενικά, οι κατοικίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από σχολεία έχουν περίπου 2 έως 4 υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης για οικογένειες. Ταυτόχρονα, στις πολυτελείς τοποθεσίες του Κανκούν, η αγορά ακινήτων απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερο χώρο, προσφέροντας συνήθως ακίνητα που διαθέτουν 4 έως 8 υπνοδωμάτια.

Question 3

Ποια είναι η μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι ενός σπιτιού στο Κανκούν, Μεξικό;

Answer

Η μέση τιμή πώλησης των κατοικιών στο Κανκούν, Quintana Roo, Μεξικό κυμαίνεται ανάλογα με την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Συνολικά, η αγορά ακινήτων στο Κανκούν είναι άφθονη με μια ποικιλία επιλογών που κυμαίνονται από 35.000 MXN έως 95.000 MXN ανά τετραγωνικό πόδι. Ωστόσο, οι παραθαλάσσιες και οι πολυτελείς ιδιοκτησίες θα μπορούσαν να έχουν υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό πόδι, από 60.000 MXN έως 240.000 MXN.

Question 4

Υπάρχουν φορολογικά κίνητρα για όσους αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτι στο Κανκούν;

Answer

Πράγματι, στο Κανκούν, στο Quintana Roo, στο Μεξικό, παρέχονται φορολογικά οφέλη για όσους αγοράζουν σπίτι για πρώτη φορά. Αυτά τα κίνητρα χρησιμεύουν ως μια προσοδοφόρα ευκαιρία για μακροχρόνιες επενδύσεις. Αυτό το προνόμιο προσφέρει μείωση στους φόρους μεταβίβασης ακινήτων για τους επιλέξιμους υποψηφίους που πραγματοποιούν την εναρκτήρια αγορά κατοικίας τους.

Question 5

Υπάρχουν περιορισμοί στους αλλοδαπούς αγοραστές κατοικιών που λαμβάνουν υποθήκη στο Κανκούν;

Answer

Ναι, υπάρχουν περιορισμοί. Οι ξένοι αγοραστές κατοικιών στο Μεξικό μπορούν να κατέχουν ακίνητα μόνο μέσω ενός τραπεζικού καταπιστεύματος που είναι γνωστό ως "fideicomiso" εάν το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 50 χιλιομέτρων από την ακτή ή 100 χιλιομέτρων από διεθνή σύνορα. Αυτό περιλαμβάνει το Κανκούν. Μπορεί επίσης να χρειαστεί να πληρούν ορισμένα οικονομικά προσόντα.

Question 6

Ποιες είναι οι πιο ασφαλείς γειτονιές στο Κανκούν για να αγοράσετε σπίτι;

Answer

Το Κανκούν, στο Quintana Roo, στο Μεξικό, θεωρείται γενικά ως μια ασφαλής και ασφαλής πόλη, επομένως ευνοείται από πολλούς υποψήφιους αγοραστές κατοικιών. Τα κρούσματα εγκληματικότητας είναι σχετικά χαμηλά σε ολόκληρη την πόλη. Ωστόσο, ορισμένες περιοχές ξεχωρίζουν για την εξαιρετική τους ασφάλεια. Αυτά περιλαμβάνουν το Isla Dorada, το Punta Cancun και το Puerto Cancun. Αυτές οι γειτονιές δεν είναι μόνο ασφαλείς, αλλά τα σπίτια εδώ τείνουν επίσης να μεταπωλούνται γρήγορα εάν αποφασίσετε να μετακομίσετε στο μέλλον, καθιστώντας αυτές τις ζώνες ιδιαίτερα προτεινόμενες για τους επενδυτές ακινήτων.