شراء بيت في كانكون ، كوينتانا رو ، المكسيك

Question 1

ما هو متوسط حجم المنازل في كانكون؟

Answer

عقارات للبيع في كانكون، كوينتانا رو، المكسيك تقدم مجموعة واسعة من الأحجام لتناسب الأذواق المختلفة. يمكن لأصحاب المنازل المحتملين توقع أن تمتد العقارات من حوالي 90 مترًا مربعًا للشقق المريحة، إلى الفيلات الحديثة المطلة على الشاطئ بمساحة تصل إلى 350 مترًا مربعًا. تضمن لك هذه المجموعة العثور على مسكن يناسب احتياجاتك بشكل أفضل. قد تفضل عقارًا به فناء خاص، أو بالقرب من المدارس المحلية، أو داخل حي هادئ لأسلوب حياة هادئ. مهما كانت تفضيلاتك، كانكون لديها كل شيء!

Question 2

كم عدد غرف النوم الموجودة عادة في معظم المنازل في كانكون؟

Answer

عند النظر إلى عقار للبيع في كانكون، كوينتانا رو، المكسيك، يختلف عدد غرف النوم بناءً على عدة عوامل مثل حجم العقار وموقعه. بشكل عام، تحتوي العقارات السكنية الواقعة بالقرب من المدارس على حوالي 2 إلى 4 غرف نوم، مما يضمن بيئة معيشية مريحة للعائلات. في الوقت نفسه، في المناطق الفاخرة في كانكون، يلبي سوق العقارات المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، وعادةً ما يقدم العقارات التي تحتوي على 4 إلى 8 غرف نوم.

Question 3

ما هو متوسط سعر القدم المربع للمنزل في كانكون، المكسيك؟

Answer

يتقلب متوسط سعر بيع المنازل في كانكون، كوينتانا رو، المكسيك بناءً على الموقع والميزات. بشكل عام، سوق العقارات في كانكون وفير مع مجموعة متنوعة من الخيارات التي تتراوح من 35000 بيزو مكسيكي إلى 95000 بيزو مكسيكي للقدم المربع. ومع ذلك، يمكن أن تتطلب العقارات المطلة على الشاطئ والعقارات الراقية سعرًا أعلى للقدم المربع، في أي مكان من 60.000 بيزو مكسيكي إلى 240.000 بيزو مكسيكي.

Question 4

هل هناك حوافز ضريبية لمشتري المنازل لأول مرة في كانكون؟؟

Answer

والواقع أن مدينة كانكون بولاية كوينتانا رو بالمكسيك تقدم المزايا الضريبية لأولئك الذين يشترون مسكناً لأول مرة. وتمثل هذه الحوافز فرصة مربحة للاستثمار طويل الأمد. تتضمن هذه الميزة تخفيضًا في ضرائب نقل الملكية للمرشحين المؤهلين الذين يقومون بشراء منزلهم الافتتاحي.

Question 5

هل هناك قيود على حصول مشتري المنازل الأجانب على رهن عقاري في كانكون؟

Answer

نعم، هناك قيود. لا يمكن لمشتري المنازل الأجانب في المكسيك امتلاك العقارات إلا من خلال صندوق ائتماني يعرف باسم "fideicomiso" إذا كان العقار يقع على بعد 50 كيلومترًا من الساحل أو 100 كيلومتر من الحدود الدولية. وهذا يشمل كانكون. وقد يحتاجون أيضًا إلى تلبية بعض المؤهلات المالية.

Question 6

ما هي الأحياء الأكثر أمانا في كانكون لشراء منزل؟

Answer

تعتبر مدينة كانكون، في كوينتانا رو بالمكسيك، مدينة آمنة بشكل عام، وبالتالي فهي مفضلة من قبل العديد من مشتري المنازل المحتملين. حالات الجريمة منخفضة نسبيا في جميع أنحاء المدينة. ومع ذلك، تتميز بعض المناطق بسلامتها الاستثنائية. وتشمل هذه جزيرة دورادا، وبونتا كانكون، وبويرتو كانكون. هذه الأحياء ليست آمنة فحسب، بل تميل المنازل هنا أيضًا إلى إعادة بيعها بسرعة إذا قررت الانتقال في المستقبل، مما يجعل هذه المناطق موصى بها للغاية للمستثمرين العقاريين.