Αλλα αγορά σε Μοντεπουλτσιάνο, Τοσκάνη

Λίγα βήματα από το όμορφο ιστορικό κέντρο του Montepulciano σε πανοραμική θέση, πωλείται μια κατασκευή για πρώην χειροτεχνική χρήση για άλλες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων τουριστικών καταλυμάτων, με αγροτεμάχιο σε ελαιώνα για πάνω από 3000 τετραγωνικά μέτρα και καλλιεργήσιμη οικόπεδο για επιπλέον περίπου 1000 τετραγωνικά μέτρα. Περιγραφή Το ακίνητο, το οποίο είναι εξαιρετικά ενδιαφέρον για συνέπεια και τοποθεσία στην ύπαιθρο που βρίσκεται πιο κοντά στον οικισμό Poliziano, αποτελείται από τα εξής: 1) Οικόπεδο αγροτικής γης με ελιές άλση 3082 τετραγωνικών μέτρων που επωφελείται από τη δυνατότητα άντλησης νερού για άρδευση από στέρνα που βρίσκεται στο όριο του ακινήτου, εν μέρει περιτοιχισμένο και εν μέρει σε φυσική σπηλιά που συλλέγει νερό από επιφανειακή φλέβα. 2) Αρόσιμο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 1042 τ.μ. 3) Κτίριο συνολικής έκτασης τ.μ. 329, εκ των οποίων τ.μ. περίπου 251 στεγασμένο και τ.μ. περίπου 78 σε ένα κουβούκλιο, όλα παρεμβάλλονται σε μια αυλή περίπου τ.μ. 1411 για σύνολο περίπου τ.μ. 1740. 4) Αρτεσιανό πηγάδι βάθους περίπου 65 mt τοποθετημένο στο resede. Αυτή τη στιγμή το ακίνητο που προορίζεται για βιοτεχνική χρήση δεν έχει υποδιαίρεση σε δωμάτια και υπηρεσίες για τις οποίες θα είναι απαραίτητη η ανακαίνιση του ακινήτου. Κατάσταση και φινιρίσματα Το κτίριο σε παραδοσιακή κατασκευή από τούφα και τούβλα, και εν μέρει ελαφριά κατασκευή, είναι σε κακή κατάσταση συντήρησης και έχει οροφή από αμίαντο προς απόρριψη. Χρειάζεται σημαντική ανακατασκευή ανακαίνισης κτιρίου μέχρι αντικατάσταση κτιρίου. Εξωτερικοί χώροι Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα αγροτικό πλαίσιο που χαρακτηρίζεται από την παρουσία παραδοσιακών καλλιεργειών όπως αμπέλια και ελιές, λαχανόκηπους και περιβόλια, σε μια μικρή κλίση. Τα κτίρια περιλαμβάνονται στη σχετική περιοχή που βρίσκεται από την κορυφή του ακινήτου πλησιέστερα στον δημόσιο δρόμο. Πιθανές χρήσεις. Επιτρέπονται δραστηριότητες συμβατές με το αγροτικό πλαίσιο, συγκεκριμένα δραστηριότητες παροχής υπηρεσιών για τη γεωργία, περιβαλλοντική και περιβαλλοντική συντήρηση, αποθήκες και αποθήκευση, δραστηριότητες επεξεργασίας γεωργικών, δασοκομικών και κτηνοτροφικών προϊόντων. είναι επίσης δυνατή η επαναχρησιμοποίηση για γεωργικούς σκοπούς, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς και η μετατροπή σε μη ξενοδοχειακές τουριστικές εγκαταστάσεις με χαρακτηριστικά αστικής κατοικίας. Επιτρέπονται επίσης δραστηριότητες παροχής υπηρεσιών, όπως εκείνες των δομών συνεταιρισμών στον κοινωνικό και πολιτιστικό τομέα και επαγγελματικά γραφεία συμβατά με την αγροτική περιοχή.