Αλλα αγορά σε Μοντεπουλτσιάνο, Τοσκάνη

Εμπορικό συγκρότημα στο Montepulciano με μεγάλες αποθήκες, γραφεία και κατοικίες σε 4 επίπεδα Περιγραφή: Το ακίνητο μοιάζει με ένα μεγάλο συγκρότημα που χτίστηκε γύρω στη δεκαετία του 1970 σε 4 επίπεδα για συνολικά περισσότερα 1100 τετραγωνικά μέτρα. Στο πρώτο επίπεδο, κάτω από το επίπεδο του δρόμου αλλά με βολική πρόσβαση από δεύτερο δρόμο, βρίσκουμε τα πρώτα δωμάτια που χρησιμοποιούνται ως αποθήκες με ύψος από 5 έως 7 μέτρα. Μέσω εσωτερικής σκάλας και μέσω της κύριας πρόσβασης από την απέραντη αυλή με ένα ακόμα λειτουργικό υπόστεγο, προσεγγίζουμε τις αποθήκες του δεύτερου ορόφου, πάλι με σημαντικά ύψη, και τα δωμάτια για χρήση γραφείου. Στον επάνω όροφο βρίσκεται ένα διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο και πανοραμικές βεράντες. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται η σοφίτα με ένα κεντρικό αρχοντικό με τζάκι και χαμηλότερα δωμάτια για την ολοκλήρωση του ορόφου. Εξωτερικοί Χώροι: Το ακίνητο διαθέτει εκτός από τη μεγάλη περιφραγμένη αυλή εισόδου με πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο της δικής του έκτασης περίπου 750 τμ. Κατάσταση και τελειώματα: Το ακίνητο χρειάζεται ριζική ανακαίνιση, με δυνατότητα ανάκτησης ακόμη και ορισμένων όγκων που έχουν ήδη κατεδαφιστεί από τους ιδιοκτήτες. Τα συστήματα χρειάζονται παρεμβάσεις, το σύστημα θέρμανσης εν μέρει με καλοριφέρ πρέπει να ξαναγίνει. Πιθανές χρήσεις: Το συγκρότημα προσφέρεται για διάφορες λύσεις μετά από μεγάλη ανακαίνιση. Οι μεγάλοι όγκοι και οι υλικοτεχνικοί χώροι προσφέρονται ιδανικά για μετατροπή σε κάβα, κόμβο logistics ή άλλες πιθανές εμπορικές χρήσεις, αναβαθμίζοντας το σαλόνι και το χώρο των γραφείων, για να μην αναφέρουμε το γεγονός ότι έχει ήδη ενταχθεί καλά στο δημοτικό σχέδιο. Τοποθεσία και τρόπος ζωής: Βρίσκεται στο ημικεντρικό τμήμα του μικρού οικισμού Valiano, εντός του δήμου Montepulciano, η ιδιοκτησία βρίσκεται σε στρατηγική και τέλεια συνδεδεμένη τοποθεσία κατά μήκος της διαδρομής της Ούμπρια , καθώς και μια όμορφη θέα στην ήσυχη ύπαιθρο της Τοσκάνης. Σε απόσταση λίγων μέτρων υπάρχει ένα μπαρ ενώ σε απόσταση 5/10 λεπτών με το αυτοκίνητο είναι προσβάσιμες όλες οι άλλες απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Τα κύρια πολιτιστικά και τουριστικά κέντρα της περιοχής, όπως το Pienza, το Montepulciano, το Monticchiello, το Cortona, το Montalcino, το San Quirico και το Bagno Vignoni, είναι προσβάσιμα το πολύ σε 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, εκτός από τις πόλεις Σιένα, Περούτζια και Αρέτσο, προσβάσιμες σε 45 λεπτά. Η έξοδος του αυτοκινητόδρομου που συνδέει τη Φλωρεντία και τη Ρώμη απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ ο σταθμός με γρήγορες συνδέσεις με όλη την Ιταλία απέχει μόλις 15 λεπτά.