Αλλα αγορά σε Incisa στο Valdarno, Τοσκάνη

Στους λόφους Chianti, όχι μακριά από τη Φλωρεντία και το Greve, ένα κτήμα 20,8 στρεμμάτων με αγροικία, αμπελώνα και ελαιώνα. Η ανακαινισμένη αγροικία χωρίζεται πλέον σε οκτώ διαμερίσματα επισκεπτών (10 δωμάτια) και ένα master διαμέρισμα (4 υπνοδωμάτια) και είναι εξοπλισμένη με προσεγμένους ανοιχτούς χώρους, πισίνα και αίθουσα πρωινού. Το οικόπεδο περιλαμβάνει έναν αμπελώνα Chianti DOCG (8.000 τ.μ.) και έναν ελαιώνα (500 δέντρα) καθώς και μεγάλες μερίδες καλλιεργήσιμης γης για νέα αμπέλια ή άλογα. Υπηρεσίες είναι διαθέσιμες στο κοντινό χωριό (3 χλμ., 10') και η ιδιοκτησία είναι προσβάσιμη από έναν σύντομο μη ασφαλτοστρωμένο δρόμο (80 μ.) σε εξαιρετική κατάσταση. Η εγγύτητα στη διασταύρωση του αυτοκινητόδρομου Α1 καθιστά δυνατή την πρόσβαση στη Φλωρεντία σε λιγότερο από μισή ώρα. Για τους λάτρεις των αγορών, το πολυτελές κατάστημα The Mall απέχει περίπου 15' με το αυτοκίνητο. Η αγροικία (750 τ.μ. - 8.071 τ.μ., 14 υπνοδωμάτια και 11 μπάνια) χωρίζεται επί του παρόντος σε εννέα οικιστικές μονάδες συν μια ευρύχωρη αίθουσα πρωινού/χαλάρωσης (65 τ.μ. - 699 τ.μ.). Οκτώ από τα διαμερίσματα (πέντε στο ισόγειο, τρία στον πρώτο όροφο) προορίζονται να φιλοξενήσουν επισκέπτες, ενώ το μεγαλύτερο κατοικείται αυτή τη στιγμή από τους ιδιοκτήτες. - Διαμ. N°1 (75 τ.μ. - 807 τ.μ.): σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο; - Διαμ. N°2 (60 τ.μ. - 646 τ.μ.): κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο; - Διαμ. N°3 (55 τ.μ. - 592 τ.μ.): κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο; - Διαμ. N°4 (50 τ.μ. - 538 τ.μ.): κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο; - Διαμ. N°5 (45 τ.μ. - 484 τ.μ.): στούντιο με μπάνιο; - Διαμ. N°6 (80 τ.μ. - 861 τ.μ.): κουζίνα και τραπεζαρία, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο; - Διαμ. N°7 (60 τ.μ. - 646 τ.μ.): κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο; - Διαμ. N°8 (50 τ.μ. - 538 τ.μ.): κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπάνιο; Το κύριο διαμέρισμα (210 τ.μ. - 2.260 τ.μ.) βρίσκεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με μπάνιο στο ισόγειο (το οποίο θα μπορούσε εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως στούντιο επισκεπτών). Στον πρώτο όροφο, προσβάσιμα από τη σκάλα μέσα στην αγροικία ή από μια ανεξάρτητη σκάλα έξω, βρίσκονται ένα μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία, η κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στον τελευταίο όροφο, στον πυργίσκο, υπάρχει ένα αναγνωστήριο (ή κρεβατοκάμαρα εάν χρειάζεται). Δίπλα στην πισίνα, με τρεις μεγάλες καμάρες που φωτίζουν το εσωτερικό, βρίσκεται ένα πορτοκαλί (120 τμ - 1.291 τ.μ.) ιδανικό ως σημείο συνάντησης ή ως γυμναστήριο για να δημιουργήσετε ένα γυμναστήριο ή ένα μικρό πηγάδι για τους επισκέπτες. s για τα άλογα (255 τμ - 2.744 sqft), πρόσφατα κατασκευασμένο, και μια γεωργική αποθήκη (135 sqm - 1.453 sqft) στην οποία στεγάζονται τα οχήματα και τα εργαλεία που χρησιμοποιούνται για τη συντήρηση και την άροση των χωραφιών. Δίπλα στους στάβλους, έχουν δημιουργηθεί περίπου δύο άλογα, περίπου 70 μέτρα. 50 τ.μ., ενώ το μικρότερο, στρογγυλό έχει έκταση περίπου 255 τ.μ. Το αγρόκτημα καλύπτει μια έκταση περίπου 20,8 εκταρίων (51,4 στρεμμάτων) στους κυλιόμενους λόφους του Chianti και όλα εντός των ορίων ένα μεγάλο φυσικό καταφύγιο. Περιτριγυρίζει το αγρόκτημα 6 well-laske,0 και το αγρόκτημα βεράντες. Πίσω από την αγροικία, σε μια ιδιωτική θέση που περιβάλλεται από ένα σολάριουμ από τερακότα, πέτρα και γρασίδι, βρίσκεται η πισίνα 14 × 6 m με μια μεγάλη πέργκολα και τραπέζια όπου μπορείτε να οργανώσετε δείπνα και απεριτίφ δίπλα στην πισίνα. Ο ελαιώνας του καταλύματος για έξτρα παρθένο λάδι (4,00) περίπου (4,00s). 12,0 πεντάλια σε ιδιαίτερα καλά χρόνια). Ένας μικρός αμπελώνας Chianti DOCG (περίπου 8.000 τ.μ.) βρίσκεται στη νότια πλαγιά του λόφου στον οποίο βρίσκεται η αγροικία (μεταξύ 180 και 200 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας), μια εξαιρετική θέση όσον αφορά την έκθεση. Τα σταφύλια Sangiovese χρησιμοποιούνται για την παραγωγή μικρής ποσότητας κρασιού (περίπου 3.000 μπουκάλια ετησίως). Το υπόλοιπο της ιδιοκτησίας (17.4) καλύπτεται ως επί το πλείστον από καλλιεργήσιμη γη με μικρές μερίδες μεσογειακής δασικής έκτασης, όλα σε μια μικρή πλαγιά και πολύ κατάλληλα για φύτευση άλογων ή πρόσθετων αμπελιών.