Συγκυριαρχία αγορά σε Βουκομέρετς, Ζάγκρεμπ, Γκράντ

Στην περιοχή του Ζάγκρεμπ της Gornja Dubrava, ο οικισμός Poljanice είναι υπό κατασκευή ενός σύγχρονου κτιρίου κατοικιών σε οκτώ ορόφους (υπόγειο γκαράζ, ισόγειο και 6 ορόφους) με συνολικά 77 οικιστικές μονάδες (διαμερίσματα δύο, τριών και τεσσάρων δωματίων) . Το κτίριο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία - μια ήσυχη οικογενειακή μικροτοποθεσία σε άμεση γειτνίαση με όλες τις κοινωνικές εγκαταστάσεις και 400 μέτρα από το σταθμό του τραμ. Πολύ επίκαιρο λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα ενεργειακή κρίση στην οποία εισερχόμαστε - όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας Samsung ClimateHub (δική του ρύθμιση θέρμανσης και κατανάλωσης), μια νέα ολοκληρωμένη λύση για θέρμανση και παροχή ζεστού νερού. Το σύστημα διαθέτει συμπαγή σχεδιασμό, διαισθητική διαχείριση, έξυπνη σύνδεση, εύκολη συντήρηση, αθόρυβη λειτουργία και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η εξοικονόμηση σε σύγκριση με τη θέρμανση με φυσικό αέριο είναι πάνω από 25%. Η ψύξη θα λυθεί μέσω συσκευών κλιματισμού Samsung wind free (έξυπνη ψύξη - χωρίς κρύο ρεύμα) με δυνατότητα τηλεχειρισμού. Στην ταράτσα ή στο ισόγειο του κτιρίου τοποθετούνται εξωτερικές μονάδες κλιματιστικών και αντλιών θερμότητας. Στην κατασκευή του κτιρίου χρησιμοποιούνται υλικά και εξοπλισμός υψηλής ποιότητας και το διαμέρισμα θα διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα (AB) και τα διαχωριστικά τοιχώματα στο εσωτερικό των διαμερισμάτων είναι κατασκευασμένα με στεγνό μέθοδος κατασκευής (πάνελ από γύψο-χαρτόνι με ηχομόνωση υψηλής ποιότητας). Ο κύριος ανάδοχος είναι μια εταιρεία του Ζάγκρεμπ με μακρά παράδοση και αποδεδειγμένη ποιότητα στον κατασκευαστικό τομέα. Στην είσοδο κάθε διαμερίσματος, υπάρχουν αντιδιαρρηκτικές, πυρίμαχες και αντικαπνιστικές πόρτες, τα δάπεδα είναι καλυμμένα με υψηλής ποιότητας παρκέ από διάσημο Κροάτη κατασκευαστή, κεραμικά κορυφαίας ποιότητας και είδη μπάνιου και υγιεινής από αξιόπιστους προμηθευτές. Η εξωτερική ξυλουργική είναι σε χρώμα PVC με περσίδες αλουμινίου (ηλεκτρικά ανυψωτικά στο σαλόνι), η ξυλουργική υψηλής ποιότητας στο εσωτερικό του διαμερίσματος είναι μη τυπικού ύψους - 220 cm. Το υπόγειο περιλαμβάνει συνολικά 50 θέσεις στάθμευσης, ενώ το ισόγειο διαθέτει 8 γκαράζ και 24 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης (δυνατότητα επιλογής δωρεάν θέσεων στάθμευσης). Το κτίριο έχει δύο ξεχωριστές εισόδους, η καθεμία συνδεδεμένη με έναν ανελκυστήρα και μια σκάλα. Το διαμέρισμα Α1 βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από χωλ, διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια (15,56 m2 και 11 m2), δύο μπάνια, κουζίνα με τραπεζαρία και σαλόνι, χαγιάτι. όλα τα καθαρά λογιστικά εμβαδά 104,24 m2. Σε άμεση γειτνίαση με το κτήριο υπάρχουν όλες οι κοινωνικές εγκαταστάσεις, νηπιαγωγείο, πολλά δημοτικά σχολεία, φαρμακείο, κέντρο υγείας, σούπερ μάρκετ, ταχυδρομείο, εστιατόρια, καφέ μπαρ, ενώ η στάση του τραμ στη λεωφόρο Dubrava απέχει 5 λεπτά με τα πόδια. Μακριά. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ: Διαμέρισμα Α1 - ισόγειο - σαλόνι 89,44 m2 (2 υπνοδωμάτια + 2 μπάνια) + χαγιάτι (14,80 m2) + δύο θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ GPM22 (26 m2) = 224.092 EUR Ημερομηνία μετακίνησης: 06/2023 Αγορά απευθείας από τον επενδυτή. Η ιδιοκτησία είναι καθαρή 1/1. Δυνατότητα αγοράς με ευνοϊκό δάνειο από την RBA Bank. www.sanpatrik.eu