σπίτι αγορά σε Cessenon-sur-Orb, Occitanie

Μοναδικό Maison de Maitre με χώρο 480 m2 που μετατράπηκε σε B&B, που προσφέρει 12 υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένων 5 en suite), 7 μπάνια όλα μαζί και επίσης ένα ξεχωριστό διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο. Το σπίτι βρίσκεται στην καρδιά του χωριού σε οικόπεδο 690 m2 με κήπο, βεράντες και πισίνα. Πολύς χαρακτήρας με πρωτότυπα στοιχεία (πλακάκια, σκάλες, τζάκια,…) και ωραία θέα στην εξοχή. Μερικά αναψυκτικά και εκσυγχρονισμός για πρόβλεψη και δυνατότητα διαπραγμάτευσης περισσότερης γης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Πισίνα Εμπορική Άμεσα κατοικήσιμη Bed & Breakfast Κέντρο πόλης/πόλης/χωριού Σπίτι Λεπτομέρειες ακινήτου: Όμορφο χωριό με καφέ/εστιατόριο, 5 λεπτά από το Cessenon sur Orb, 25 λεπτά από το Beziers και 30 λεπτά από την παραλία. Μοναδικό Maison de Maitre με 480 m2 καθιστικού που μετατράπηκε σε B&B, που προσφέρει 12 υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένων 5 με ιδιωτικό μπάνιο), 7 μπάνια όλα μαζί και επίσης περιλαμβάνει ξεχωριστό διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο. Το σπίτι βρίσκεται στην καρδιά του χωριού σε οικόπεδο 690 m2 με κήπο, βεράντες και πισίνα. Πολύς χαρακτήρας με πρωτότυπα στοιχεία (πλακάκια, σκάλες, τζάκια,…) και ωραία θέα στην εξοχή. Κάποια αναψυκτικά και εκσυγχρονισμός για πρόβλεψη και δυνατότητα διαπραγμάτευσης περισσότερων οικοπέδων. Γήπεδο = Διάδρομος 40 m2 + γκαράζ περίπου 170 m2 + δωμάτιο με wc και νιπτήρα και πρόσβαση στον κήπο/αυλή και στην πισίνα. 1ος = Αίθουσα/σκάλα 20 m2 + χωλ/καθιστικό 40 m2 με ξυλόσομπα και πρόσβαση σε βεράντα περίπου 14 m2 + 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο 24 m2 (ντους, νιπτήρας, wc) + εντοιχισμένη κουζίνα 25 m2 (νιπτήρας, φούρνος, υαλοκεραμική εστία, απορροφητήρας, πλυντήριο ρούχων, εντοιχισμένα ντουλάπια) με πρόσβαση σε μπαλκόνι + υπνοδωμάτιο 22 m2 + ντους 4,2 m2 (ντους, νιπτήρας, wc). 2η = Αίθουσα /καθιστικό 45 m2 + 2 υπνοδωμάτια 22 m2, το ένα με γκαρνταρόμπα 2,7 m2 + χωλ 4 m2 με πρόσβαση σε ένα υπνοδωμάτιο 25 m2 και σε ένα ντους 11 m2 (ντους, νιπτήρας, wc) + διώροφο διαμέρισμα με εντοιχισμένη κουζίνα 31 m2 (πάνω και κάτω μονάδες, νεροχύτης, απορροφητήρας, ψυγείο/καταψύκτης, εστία, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων), διάδρομος 5,7 m2, 2 υπνοδωμάτια 17 m2 και 23 m2, μπάνιο με ντους 10 m2 (ντους, νιπτήρας, wc) και πρόσβαση σε 2 υπνοδωμάτια περίπου 20 m2 στον επάνω όροφο. Εξωτερικός χώρος = Πλακόστρωτη αυλή 40 m2 με σκεπαστή καλοκαιρινή κουζίνα (ψυγείο/καταψύκτη, εστία υγραερίου, ηλεκτρικός φούρνος , επάνω και κάτω μονάδες, νεροχύτης) + ντους κήπου 10,2 m2 (μαρμάρινος νεροχύτης, ντους) + πισίνα (8x4 m, συναγερμός, καλοκαιρινά και χειμερινά καλύμματα) και σπίτι πισίνας (αντλία και φίλτρο άμμου) με φοίνικες, πεύκα και άλλα μεσογειακές εγκαταστάσεις + πηγάδια (με ηλεκτρική αντλία). Άλλα = Ηλεκτρική θέρμανση, ξυλόσομπες και αναστρέψιμες μονάδες κλιματισμού + αυτόματο φως σε σκάλα + νέα στέγη + ετήσιος φόρος γης περίπου 1800 € + σύστημα συναγερμού + κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας + 2 ηλεκτρικοί λέβητες ζεστού νερού + δυνατότητα αγοράς περισσότερων οικοπέδων . Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές αντιπροσώπων (που πληρώνουν οι πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον με την πραγματική επίσημη τιμή. HF Ref: 106174 Τύπος ακινήτου: Κατάσταση: Έτοιμος για μετακόμιση br>Ρύθμιση ακινήτου: Χωριό Υ/Δ: 12 Μπάνια: 7 Εσωτερικό Μέγεθος: 480m2 Μέγεθος οικοπέδου: 690m2