σπίτι αγορά σε Campagnatico, Τοσκάνη

Αγροικία περίπου 500 τμ και έκταση περίπου 14 εκταρίων στην περιοχή Marrucheti (GR). ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Το ακίνητο αποτελείται από μια κύρια αγροικία χωρισμένη σε τρεις ορόφους, από τη βεράντα δίπλα στον κήπο μπαίνουμε στο υπόγειο όπου συναντάμε τρεις αποθήκες περίπου 300 τετραγωνικών μέτρων με μπάνιο και μια αποθήκη που συνδέεται με πόρτες, που σήμερα χρησιμοποιείται ως αγροικία. Μέσα από μια εξωτερική σκάλα μπαίνουμε στο ισόγειο της αγροικίας που αποτελείται από μια μεγάλη είσοδο, την κουζίνα, το σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, δύο αποθήκες και δύο βεράντες, μια μικρή και μια μεγάλη, εκ των οποίων το μεγάλο με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ανεβαίνοντας μια εσωτερική ξύλινη σκάλα φτάνουμε στον δεύτερο όροφο όπου υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δύο βεράντες παρόμοιες με αυτές του ισογείου, η μεγαλύτερη επίσης με πανοραμική θέα. Ένα παράρτημα περίπου 200 τετραγωνικών μέτρων που χρησιμοποιείται ως κάβα για την παραγωγή κρασιού ολοκληρώνει το ακίνητο. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙΣ Ανακαινισμένο ακίνητο με όλα τα συστήματα συνδεδεμένα και λειτουργικά. Η θέρμανση νερού είναι τροφοδοτούμενη χάρη των φωτοβολταϊκών πάνελ. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ. Το ακίνητο αποτελείται από κήπο με πισίνα και πηγάδι που εγκρίνεται τακτικά, καθώς και επέκταση περίπου 14 εκταρίων εκ των οποίων περίπου 10 εκτάρια καλλιεργήσιμης γης, 0,9 εκτάρια ελαιώνα, 3,2 εκτάρια αμπελώνα Montecucco και περίπου 0,1 εκτάρια δασικής έκτασης Ceduo. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΧΡΗΣΗΣ Το ακίνητο προσφέρεται ιδανικά για χρήση ως πρώτη κατοικία, καθώς και για συνέχιση της αγροτικής δεκτικής δραστηριότητας ή ακόμα και ως δεύτερο σπίτι για διακοπές με την ανάθεση γης για εργασία για τρίτους. πουλάει την επιχείρηση κρασιού και επιπλέον 5,5 εκτάρια Vineyard στο Morellino di Scansano όπου υπάρχει η δυνατότητα μίσθωσης, ξεχωριστής αξιολόγησης εάν απαιτείται. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Marrucheti βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επικράτειας του Campagnatico, το τοπωνύμιό του προέρχεται από τον maruca, έναν αγκαθωτό θάμνο που βρίσκεται στην περιοχή. Το Marrucheti κατείχε σημαντική στρατηγική θέση στον πρώιμο Μεσαίωνα, αφού βρισκόταν στον δρόμο που συνέδεε το Campagnatico με το Grosseto. τον εικοστό αιώνα έγιναν παρεμβάσεις που έκαναν το χωριό σύγχρονο, όπως η ίδρυση σχολείων, λατρευτικών χώρων, κέντρων εξυπηρέτησης και νεκροταφείου. Το Marrucheti έγινε οικισμός του Campagnatico τη δεκαετία του 1960. Από το Marrucheti μπορείτε εύκολα να φτάσετε στο Περιφερειακό Πάρκο Maremma, στο όρος Amiata, στο Terme di saturnia και στο Scansano.