Αλλα αγορά σε Gaiole στο Chianti, Τοσκάνη

Στους λόφους Chianti στην επαρχία της Σιένα, κτήμα κρασιού με αμπελώνες Chianti Classico DOCG και SuperTuscan iGT. Σε μικρή απόσταση από μια πόλη με όλες τις υπηρεσίες (300μ, 2'), το κατάλυμα βρίσκεται σε λοφώδης θέση με όμορφη θέα στους αμπελώνες. σε σύντομο χρονικό διάστημα, θα μπορούσε κανείς να φτάσει σε πολλές από τις πιο γνωστές πόλεις της Τοσκάνης: Gaiole in Chianti (9km, 15'), τη μεσαιωνική Siena (30km, 50'), Montevarchi (30km, 45'), Greve in Chianti ( 34km; 50'), Arezzo (50km; 1h 10'), το πυργίσκο San Gimignano (71km; 1h 20') και η Αναγεννησιακή Φλωρεντία (74km; 1h 25'). Τα κύρια αεροδρόμια για να φτάσετε στο Τα ακίνητα είναι Firenze Vespucci (79 χλμ. 1 ώρα 20'), Περούτζια Σαν Φραντσέσκο (118 χλμ., 1 ώρα 35'), Πίζα Γκαλιλλέι (124 χλμ., 2 ώρες), Μπολόνια Marconi (160 χλμ. 2 ώρες 10'), Roma Ciampino (247 χλμ., 2 ώρες και Roma Fiumicino (262km; 2h 45'). Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο κύρια κτίρια, που βρίσκονται σε μικρή απόσταση το ένα από το άλλο, καθώς και μια ερειπωμένη αγροικία που πρόκειται να κατεδαφιστεί και ενδεχομένως να ξαναχτιστεί ανάμεσα στους αμπελώνες. br>Το κελάρι (478 τ.μ. - 5.143 τ.μ.) βρίσκεται στα περίχωρα μιας μικρής πόλης, ακριβώς πάνω από τους ιδιόκτητους αμπελώνες. Στο εσωτερικό, το κτίριο χωρίζεται σε 9 ντόπιους σε δύο ορόφους, συμπεριλαμβανομένων των ντόπιων οινοποιών στο ισόγειο και του επιχειρηματικού γραφείου στον πρώτο όροφο. Στο εξωτερικό υπάρχει επίσης ένα μεταλλικό υπόστεγο (35 τ.μ. - 377 τ.μ.). μέσα στην πόλη υπάρχει μια αγροικία (362 τ.μ. - 3.895 τ.μ.) σε τρεις ορόφους. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως αποθήκη για τα προϊόντα, θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία χάρη στο ωραίο μέγεθός του. - Υπόγειο: αποθήκη; - Ισόγειο: αποθήκη, α τοπικό εξοπλισμένο με ξυλόφουρνο; - Πρώτος όροφος: τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και αρκετοί ντόπιοι προς αποκατάσταση; - Δεύτερος όροφος: υπνοδωμάτιο. An Το βοηθητικό κτίριο (περίπου 130 τ.μ. - 1.399 τ.μ.) βρίσκεται ανάμεσα στους αμπελώνες, αλλά βρίσκεται σε επισφαλείς δομικές συνθήκες και η ενδεχόμενη ανακατασκευή του θα μπορούσε να επιτρέψει στους ιδιοκτήτες να το χρησιμοποιήσουν είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως αποθήκη. Το κελάρι είναι εργάζεται και είναι εξοπλισμένο με μηχανήματα αιχμής. Το κτίριο είναι αρκετά απλό, ορθογώνιο σχήμα και φιλοξενεί τις δεξαμενές οινοποίησης και τις μπάρες για την παλαίωση του κρασιού. Η αγροικία στην πόλη, αντίθετα, είναι στο φινίρισμα του κατασκευαστή και χάρη στην εξαιρετική θερμοκρασία του ισογείου και το υπόγειο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη κρασιών. Η αποκατάσταση του κτιρίου θα επιτρέψει μια αγροικία σε στιλ Τοσκάνης με δάπεδα από τερακότα και ξύλινα δοκάρια που θα χρησιμοποιηθεί ως μέρος της επιχείρησης φιλοξενίας. Τέλος, το κτίριο ανάμεσα στους αμπελώνες είναι σε επισφαλείς συνθήκες και επί του παρόντος δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί. Ωστόσο, η κατεδάφισή του θα επέτρεπε την ανοικοδόμηση μιας πέτρινης αγροικίας (ίδιου όγκου) που θα χρησιμοποιηθεί ως ιδιωτική κατοικία ή/και κατοικία προς ενοικίαση χάρη στην πανοραμική της θέση.