آخر إلى شراء, جايولي في شيانتي توسكانا

على تلال شيانتي في مقاطعة سيينا ، توجد ملكية نبيذ بها مزارع كروم Chianti Classico DOCG و SuperTuscan iGT. على بعد مسافة قصيرة من مدينة بها جميع الخدمات (300 م ؛ 2 ') ، يقع العقار في موقع مرتفع مع منظر جميل على مزارع الكروم. في إطار زمني قصير ، يمكن للمرء الوصول إلى العديد من المدن الأكثر شهرة في توسكانا: Gaiole in Chianti (9 كم ؛ 15 دقيقة) ، سيينا في العصور الوسطى (30 كم ؛ 50 دقيقة) ، مونتيفارتشي (30 كم ؛ 45 دقيقة) ، جريف في شيانتي ( 34km؛ 50 ')، Arezzo (50km؛ 1h 10')، San Gimignano (71km؛ 1h 20 ') and the Renaissance Florence (74km؛ 1h 25'). المطارات الرئيسية للوصول إلى العقارات هي فلورنسا فسبوتشي (79 كم ؛ ساعة و 20 دقيقة) ، بيروجيا سان فرانشيسكو (118 كم ؛ ساعة واحدة و 35 دقيقة) ، بيزا جاليلي (124 كم ؛ ساعتان) ، بولونيا ماركوني (160 كم ؛ ساعتان و 10 دقائق) ، روما شيامبينو (247 كم ؛ ساعتان و 40 دقيقة) وروما فيوميتشينو (262 كم ؛ ساعتان و 45 دقيقة). يشتمل العقار على مبنيين رئيسيين يقعان على مسافة قصيرة من بعضهما البعض ، بالإضافة إلى مزرعة مدمرة ليتم هدمها وربما إعادة بنائها بين مزارع الكروم. يقع القبو (478 مترًا مربعًا - 5،143 قدمًا مربعًا) في ضواحي بلدة صغيرة ، مباشرةً فوق مزارع الكروم المملوكة. من الداخل ، ينقسم المبنى إلى 9 من السكان المحليين في طابقين ، بما في ذلك السكان المحليين الذين يصنعون النبيذ في الطابق الأرضي والمكتب التجاري في الطابق الأول. يوجد في الخارج أيضًا سقيفة معدنية (35 مترًا مربعًا - 377 قدمًا مربعًا). يوجد داخل المدينة مزرعة (362 مترًا مربعًا - 3895 قدمًا مربعًا) موزعة على ثلاثة طوابق. يستخدم حاليًا كمخزن للمنتجات ، ويمكن بسهولة تحويله إلى مسكن بفضل حجمه الجميل. - الطابق السفلي: غرفة التخزين ؛ - الطابق الأرضي: غرفة التخزين ، محلي مجهز بفرن يعمل بالحطب ؛ - الطابق الأول: ثلاث غرف نوم وحمام ومطبخ والعديد من السكان المحليين ليتم ترميمها ؛ - الطابق الثاني: غرفة نوم. An يقع المبنى الملحق (حوالي 130 مترًا مربعًا - 1399 قدمًا مربعًا) بين مزارع الكروم ولكنه في ظروف هيكلية محفوفة بالمخاطر وقد تسمح إعادة بنائه في نهاية المطاف للمالكين باستخدامه إما كمنزل لقضاء العطلات أو كمستودع. القبو عبارة عن تعمل حاليًا ومجهزة بأحدث الأجهزة. المبنى بسيط جدًا ، مستطيل الشكل ، ويستضيف خزانات النبيذ والسدود لشيخوخة النبيذ. منزل المزرعة في المدينة ، على العكس من ذلك ، في تشطيب البناء وبفضل درجة الحرارة الممتازة للطابق الأرضي والطابق السفلي يستخدم حاليًا كمخزن للخمور. ترميم المبنى من شأنه أن يضخم منزل مزرعة على الطراز التوسكاني بأرضيات من الطين وعوارض خشبية لاستخدامها كجزء من أعمال الاستضافة. أخيرًا ، المبنى بين مزارع الكروم في ظروف محفوفة بالمخاطر وغير قابل للاستخدام حاليًا. ومع ذلك ، سيسمح هدمها بإعادة بناء مزرعة حجرية (نفس الحجم) لاستخدامها كمسكن خاص و / أو منزل للإيجار بفضل موقعها البانورامي.