Συγκυριαρχία αγορά σε Nevin, Καλιφόρνια

Ευκαιρία αγοράς ενός ακινήτου Opportunity Zone στην περιοχή Little Tokyo, το αντικείμενο της ιδιοκτησίας είναι ένα εμπορικό κτήριο στην οδό S. Los Angeles 262 που βρίσκεται στη γωνία των S Los Angeles και 3rd Street. Αυτή είναι μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία για έναν αγοραστή να αποκτήσει ιδιοκτησία σε μια από τις πιο διαφορετικές και αναπτυσσόμενες γειτονιές του Downtown Los Angeles. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παγκοσμίου φήμης μουσεία, εστιατόρια/μπαρ και νέες οικιστικές κατασκευές, είναι αναμφισβήτητα το ιδανικό μέρος. Το τριώροφο κτίριο με υπόγειο στην οδό 262 S. Los Angeles Street έχει πάνω από 30.000 τετραγωνικά πόδια μικτής χρήσης λιανικής, γραφείων και αποθηκευτικών χώρων με δυνατότητα ανάπλασης. Το ακίνητο διαθέτει δύο αγροτεμάχια (ΑΠΝ 5161-025-004 και 5161-025-001) για την οικοδομή και τη δουλεία. Το κτίριο υπέστη σοβαρές ζημιές από μια πυρκαγιά και βρίσκεται υπό καθαρισμό και ανοικοδόμηση. Την ώρα της πυρκαγιάς και για πάνω από μια δεκαετία, λόγω της έντονης κυκλοφορίας, το κτίριο είχε πάντα πάνω από 90% πληρότητα. Με την απαράμιλλη πρόσβασή του στο κέντρο του Λος Άντζελες, το ακίνητο επωφελείται επιπλέον από την κίνηση από 31 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια του χώρου γραφείων στο κέντρο του Λος Άντζελες και το πλήθος των πολιτιστικών εικόνων, όπως το Walt Disney Concert Hall, το Dorothy Chandler Pavilion, το Ahmanson Theatre, το LA Live, η Nokia Θέατρο, Staples Center και πολλά άλλα. Για πρόσθετες πληροφορίες, επικοινωνήστε απευθείας με τον αντιπρόσωπο καταχώρισης. Αγοραστής και πράκτορας/μεσίτης για την επαλήθευση της ακρίβειας όλων των στοιχείων του ακινήτου, όπως το μέγεθος του οικοπέδου, τα τετραγωνικά μέτρα, οι ζώνες, οι άδειες, ο κωδικός χρήσης, οι φόροι ή/και άλλες πληροφορίες. Ούτε ο πωλητής ούτε ο αντιπρόσωπος/μεσίτης τους παρέχει καμία εγγύηση ή εγγυήσεις σχετικά με αυτές τις πληροφορίες. Αναγνωριστικό MLS®: OC22050616 Καταχώριση: 3/13 /22 Ενημερώθηκε: 10/4/22 Εσωτερικά χαρακτηριστικά Σύνολο υπνοδωματίων: 0 Συνολικά μπάνια: 0 Πλυντήριο Περιγραφή: Κανένα Εξωτερικά χαρακτηριστικά/Χαρακτηριστικά κτιρίου Μέγεθος παρτίδας: 0,27 στρέμματα οικόπεδο Λεπτομέρειες παρτίδας: Γωνιακό οικόπεδο Άλλες λεπτομέρειες ακινήτου Όνομα περιοχής: C42 - Downtown L.A. Γκαράζ: Όχι Χώρος στάθμευσης: N Προβολή: N Κομητεία: Λος Άντζελες Πηγή νερού: Δημόσια Πισίνα: Όχι Συνολικές ιστορίες: 3 Παρατίθεται από τον Ed Ho, Eduardo Ho, Broker, Βάσει πληροφοριών από την California Regional Multiple Listing Service, Inc. στις 10/4/22. Αυτές οι πληροφορίες προορίζονται για προσωπική, μη εμπορική χρήση σας και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για κανέναν άλλο σκοπό εκτός από τον εντοπισμό πιθανών ακινήτων που μπορεί να σας ενδιαφέρουν να αγοράσετε. Η εμφάνιση των δεδομένων MLS θεωρείται συνήθως αξιόπιστη, αλλά ΔΕΝ είναι εγγυημένη ακριβής από την MLS. Οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για την επαλήθευση της ακρίβειας όλων των πληροφοριών και θα πρέπει να διερευνήσουν οι ίδιοι τα δεδομένα ή να διατηρήσουν τους κατάλληλους επαγγελματίες. Πληροφορίες από πηγές διαφορετικές από τον Πράκτορα Καταχώρισης ενδέχεται να έχουν συμπεριληφθεί στα δεδομένα της MLS. Εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά εγγράφως, ο Broker/Agent δεν επαληθεύει και δεν πρόκειται να επαληθεύσει οποιεσδήποτε πληροφορίες που ελήφθησαν από άλλες πηγές. Ο μεσίτης/πράκτορας που παρέχει τις πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν μπορεί να ήταν ή να μην ήταν ο Πράκτορας Καταχώρισης ή/και Πώλησης.