Exklusives Eigentumswohnung von 11761.20 sqft zu kaufen in Nevin, Kalifornien

Gelegenheit zum Kauf eines Grundstücks in der Opportunity Zone in der Gegend von Little Tokyo. Das betreffende Grundstück ist ein Geschäftsgebäude in der 262 S. Los Angeles Street an der Ecke S Los Angeles und 3rd Street. Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit für einen Käufer, in einem der vielfältigsten und wachsenden Viertel der Innenstadt von Los Angeles zu erwerben. In Gehweite zu weltberühmten Museen, Restaurants/Bars und neuen Wohngebieten ist es zweifellos der richtige Ort. Das dreistöckige Gebäude mit Untergeschoss in der 262 S. Los Angeles Street verfügt über mehr als 30.000 Quadratfuß gemischt genutzte Einzelhandels-, Büro- und Lagerflächen mit Sanierungspotenzial. Das Anwesen verfügt über zwei Grundstücke (APN 5161-025-004 und 5161-025-001) für den Bau und die Dienstbarkeit. Das Gebäude wurde durch einen Brand schwer beschädigt und musste saniert und wieder aufgebaut werden. Zum Zeitpunkt des Brandes und seit über einem Jahrzehnt war das Gebäude aufgrund der stark befahrenen Verkehrslage stets zu über 90 % vermietet. Mit seinem unvergleichlichen Zugang zur Innenstadt von Los Angeles profitiert das Anwesen zusätzlich vom Verkehr der 31 Millionen Quadratfuß Bürofläche in der Innenstadt von Los Angeles und seiner Vielzahl kultureller Ikonen, darunter die Walt Disney Concert Hall, der Dorothy Chandler Pavilion, das Ahmanson Theater, LA Live und Nokia Theater, Staples Center und viele mehr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an den Listing Agent. Käufer und Agent/Makler, um die Genauigkeit aller Immobiliendetails wie Grundstücksgröße, Quadratmeterzahl, Zoneneinteilung, Genehmigungen, Nutzungscode, Steuern und/oder andere Informationen zu überprüfen. Weder der Verkäufer noch sein Vertreter/Makler übernehmen Gewährleistungen oder Garantien in Bezug auf diese Informationen. MLS®-ID: OC22050616 Aufgeführt: 3/13 /22 Aktualisiert: 10/4/22 Innenausstattung Schlafzimmer insgesamt: 0 Badezimmer insgesamt: 0 Wäschebeschreibung: Keine Außen-/Gebäudemerkmale Grundstücksgröße: 0,27 Morgen großes Grundstück Grundstücksdetails: Eckgrundstück Weitere Objektdetails Name des Gebiets: C42 - Downtown L.A. Garage: Nein Parken: N Ansicht: N Grafschaft: Los Angeles Wasserquelle: Öffentlich Pool: Nein Gesamtgeschichten: 3 Aufgeführt von Ed Ho, Eduardo Ho, Makler, Basierend auf Informationen von California Regional Multiple Listing Service, Inc., Stand 4.10.22. Diese Informationen sind für Ihren persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch bestimmt und dürfen zu keinem anderen Zweck verwendet werden, als um potenzielle Immobilien zu identifizieren, an deren Kauf Sie interessiert sein könnten. Die Anzeige von MLS-Daten wird in der Regel als zuverlässig erachtet, wird aber vom MLS NICHT garantiert. Käufer sind dafür verantwortlich, die Richtigkeit aller Informationen zu überprüfen und sollten die Daten selbst untersuchen oder geeignete Fachleute beauftragen. Informationen aus anderen Quellen als dem Listing Agent können in den MLS-Daten enthalten sein. Sofern nicht schriftlich anders angegeben, hat und wird der Makler/Agent keine aus anderen Quellen erhaltenen Informationen überprüfen. Der Broker/Agent, der die hierin enthaltenen Informationen bereitstellt, kann der Listing- und/oder Selling Agent gewesen sein oder auch nicht.