Συγκυριαρχία αγορά σε Καλιφόρνια Χάιτς, Καλιφόρνια

Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε το 5475 Orange Ave, ένα σπάνιο Quadruplex στην υποαγορά Bixby Knolls/North Long Beach. Αυτό το Quadruplex 4.468 SF διαθέτει ένα εξαιρετικό μείγμα μονάδων (4) Μεγάλων μονάδων 3 κρεβατιών/1 μπάνιου με κάθε μονάδα να έχει κατά μέσο όρο πάνω από 1.100 SF, κάτι που είναι απίστευτα σπάνιο για αυτήν την υποαγορά. Επιπλέον, το κτίριο προσφέρει (4) παρακείμενες θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ, (1) που διατίθενται για κάθε ενοικιαστή. Το γκαράζ εκτείνεται σε όλο το πλάτος της παρτίδας και βλέπει πίσω στο δρομάκι, επομένως δεν υπάρχουν προκλήσεις σχετικά με την είσοδο/έξοδο. Επιπλέον, (2) από τις Μονάδες έχουν ανακαινιστεί πλήρως. Και οι δύο μονάδες B και D διαθέτουν ολοκαίνουργια δάπεδα από πλακάκια πορσελάνης, ντουλάπια κουζίνας, πάγκους από χαλαζία, νιπτήρες μπάνιου, συνδέσμους πλυντηρίου και στεγνωτηρίου και ενημερωμένα ηλεκτρικά και υδραυλικά σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, το γκαράζ πρόσφατα στεγάστηκε εκ νέου και η Μονάδα Γ είχε ολοκαίνουργια παράθυρα εγκατεστημένα. Επιπλέον, δεν έχουν πωληθεί (4) κτίρια μονάδων σε ακτίνα 0,5 χιλιομέτρων το τελευταίο έτος, προσθέτοντας απλώς τη μοναδική φύση του κτιρίου. Επιπλέον, η προσφορά αυτή τη στιγμή έχει ισχυρή ενοίκια θέσεων, με δυνατότητα σημαντικής μελλοντικής ανάπτυξης. Επιπλέον, οι επενδυτές έχουν τη δυνατότητα να μετατρέψουν τα Γκαράζ είτε σε (1) είτε σε (2) ADUs προκειμένου να αυξήσουν το εισόδημά τους. Εναλλακτικά, το πλεόνασμα Γκαράζ/Στάθμευσης που περιγράφεται παραπάνω θα μπορούσε να αναλυθεί (με διάφορους τρόπους) και να χρησιμοποιηθεί ως πρόσθετες ταμειακές ροές. Τέλος, δεν πρέπει να αγνοηθεί η στρατηγική θέση του κτιρίου εντός της υποαγοράς. Η γειτνίασή του με οικονομικούς και ψυχαγωγικούς κόμβους, όπως το Downtown Long Beach και το 2nd & PCH, καθώς και η σχετική εγγύτητά του με τα σημεία ενδιαφέροντος απασχόλησης στο Downtown LA και την Orange County εξασφαλίζουν σημαντική εκτίμηση. Αυτοί οι λόγοι θα πρέπει να συνεχίσουν να οδηγούν τόσο την αύξηση του πληθυσμού όσο και το αυξημένο διάμεσο εισόδημα των νοικοκυριών, το οποίο τελικά παρέχει μεγάλη αισιοδοξία για τη συνεχή αύξηση των ενοικίων εντός της Υποαγοράς προς τα εμπρός MLS® ID: SB22190710 br>Παρατίθεται: 8/22/22 Ενημερώθηκε: 10/4/22 Εσωτερικά χαρακτηριστικά Συσκευές κουζίνας: Πλυντήριο πιάτων, Κουζίνα υγραερίου, Φούρνος υγραερίου, Ψυγείο Σύνολο υπνοδωματίων: 0 Συνολικά μπάνια: 0 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: Ανεμιστήρας οροφής ), Ανοιχτή κάτοψη, μετρητές χαλαζία, χωνευτός φωτισμός, χωρίς επίπλωση Περιγραφή πλυντηρίων ρούχων: Κοινόχρηστος χώρος, σύνδεση πλυντηρίου, ηλεκτρικό στεγνωτήριο, πλυσταριό Περιγραφή δαπέδου: πλακάκι τζάκι : Κανένα Ψύξη: Κεντρικός αέρας Θέρμανση: Επιτοίχιος Κλίβανος Εξωτερικά χαρακτηριστικά/Χαρακτηριστικά κτιρίου Μέγεθος παρτίδας: 5.154 ft2 παρτίδα Λεπτομέρειες παρτίδας: Μπροστινή αυλή, γκαζόν, ορθογώνιο οικόπεδο, επίπεδο δρόμου, αυλή Στέγη: άσφαλτος, κούνημα Αποχέτευση: Η βρύση αποχέτευσης πληρώθηκε | Γκαράζ: Ναι Θέσεις γκαράζ: 4 Στάθμευση: Μπετόν, Γκαράζ Στάθμευση Σύνολο: 4,0 Προβολή: Y Κομητεία: Λος Άντζελες Βοηθητικά προγράμματα: Συνδεδεμένη με ηλεκτρισμό, σύνδεση με φυσικό αέριο, σύνδεση με αποχέτευση, σύνδεση με νερό Πηγή νερού: Ιδιωτική Πισίνα: Όχι br>Περιγραφή πισίνας: Καμία Ζώνη: LBR3T Κατατίθεται από την Keaton Quaack, Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc., Με βάση πληροφορίες από την Καλιφόρνια Περιφερειακή Υπηρεσία πολλαπλών καταχωρήσεων , Inc. από 10/4/22. Αυτές οι πληροφορίες προορίζονται για προσωπική, μη εμπορική χρήση σας και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για κανέναν άλλο σκοπό εκτός από τον εντοπισμό πιθανών ακινήτων που μπορεί να σας ενδιαφέρουν να αγοράσετε. Η εμφάνιση των δεδομένων MLS θεωρείται συνήθως αξιόπιστη, αλλά ΔΕΝ είναι εγγυημένη ακριβής από την MLS. Οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για την επαλήθευση της ακρίβειας όλων των πληροφοριών και θα πρέπει να διερευνήσουν οι ίδιοι τα δεδομένα ή να διατηρήσουν τους κατάλληλους επαγγελματίες. Πληροφορίες από πηγές διαφορετικές από τον Πράκτορα Καταχώρισης ενδέχεται να έχουν συμπεριληφθεί στα δεδομένα της MLS. Εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά εγγράφως, ο Broker/Agent δεν επαληθεύει και δεν πρόκειται να επαληθεύσει οποιαδήποτε πληροφορία ελήφθη από άλλες πηγές. Ο μεσίτης/πράκτορας που παρέχει τις πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν μπορεί να ήταν ή να μην ήταν ο Πράκτορας Καταχώρισης ή/και Πώλησης.