Ejerlejlighed for Køb i California Heights, Californien

Vi er glade for at kunne præsentere 5475 Orange Ave, en sjælden Quadruplex i Bixby Knolls/North Long Beach Submarket. Denne 4.468 SF Quadruplex har en enestående enhedsblanding af (4) store 3-sengs/1 badsenheder, hvor hver enhed i gennemsnit har over 1.100 SF, hvilket er utroligt sjældent for dette undermarked. Derudover byder bygningen på (4) tilstødende Garageparkeringspladser, (1) tildelt til hver lejer. Garagen løber i bredden af grunden og vender ud mod gyden, så der er ingen ind-/udstigningsrelaterede udfordringer. Derudover er (2) af enhederne blevet fuldstændig ombygget. Både enhed B og D har splinternye porcelænsflisegulve, køkkenskabe, kvartsbordplader, toiletborde, tilslutninger til vaskemaskine og tørretumbler og opdateret el og VVS overalt. Derudover er garagen for nylig blevet taget om, og enhed C fik installeret helt nye vinduer. Oven i dette har der ikke været nogen (4) enheder solgt inden for en radius på 0,5 mi det sidste år, hvilket kun bidrager til bygningens unikke karakter. Yderligere har udbuddet i øjeblikket stærkt inden for pladsleje, med potentiale for betydelig fremtidig vækst. Desuden har investorer mulighed for at konvertere garagerne til enten (1) eller (2) ADU'er for at øge deres indkomst. Alternativt kan Garage/Parkeringsoverskuddet skitseret ovenfor analyseres (på forskellige måder) og bruges som yderligere pengestrømme. Endelig bør Bygningens strategiske placering i delmarkedet ikke overses. Dens nærhed til økonomiske og underholdningscentre såsom Downtown Long Beach og 2nd & PCH samt dens relative nærhed til både Downtown LA og Orange County Employment Hotspots sikrer betydelig påskønnelse. Disse grunde burde fortsat drive både befolkningsvækst og øget medianhusstandsindkomst, hvilket i sidste ende giver megen optimisme for fortsat huslejevækst inden for delmarkedet fremover MLS® ID: SB22190710 Anført: 22/08/22 Opdateret: 22/10/04 Indvendige funktioner Køkkenapparater: opvaskemaskine, gas kogeplader, gasovn, køleskab ), Åben planløsning, kvartsdiske, forsænket belysning, umøbleret Vaskerum Beskrivelse: Fællesareal, vaskemaskinetilslutning, el-tørretumbler, vaskerum gulvbeskrivelse: flise pejs : Ingen Køling: Centralluft Opvarmning: Vægovn Udvendige/bygningsegenskaber Lodsstørrelse: 5.154 ft2 parti Lokdetaljer: forhave, græsplæne, rektangulær grund, gadeplan, gård Tag: asfalt, ryste kloak: betalt kloakhane Andre ejendomsoplysninger Arealnavn: 7 - North Long Beach HOA-faciliteter: Cykling, kantsten, tagrender, gadebelysning, forstæder, fortove Garage: Ja Garagepladser: 4 Parkering: Beton, Garage Parkering i alt: 4,0 Udsigt: Y Amt: Los Angeles Utilities: Elektricitet tilsluttet, Naturgas tilsluttet, Kloak tilsluttet, Vand tilsluttet Vandkilde: Privat Pool: Nej Poolbeskrivelse: Ingen Zoneinddeling: LBR3T Opført af Keaton Quaack, Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc., Baseret på oplysninger fra California Regional Multiple Listing Service , Inc. pr. 10/4/22. Disse oplysninger er til din personlige, ikke-kommercielle brug og må ikke bruges til andre formål end til at identificere potentielle ejendomme, du kan være interesseret i at købe. Visning af MLS-data anses normalt for at være pålidelig, men garanteres IKKE nøjagtig af MLS. Købere er ansvarlige for at verificere nøjagtigheden af alle oplysninger og bør selv undersøge dataene eller beholde passende fagfolk. Oplysninger fra andre kilder end noteringsagenten kan være inkluderet i MLS-dataene. Medmindre andet er angivet skriftligt, har mægler/agent ikke og vil ikke verificere nogen information indhentet fra andre kilder. Mægleren/agenten, der leverer oplysningerne heri, kan eller kan ikke have været noterings- og/eller salgsagent.