Γραφείο αγορά σε Δικηγόροι, Περθ και Κίνρος

Πωλείται σε μια μεγάλη πόλη που βρίσκεται στη Σκωτία – είναι ένα αποκλειστικό κτίριο γραφείων κατηγορίας Α με 12 χρόνια μίσθωσης και απόδοση 8%. Το κτίριο είναι μισθωμένο στον ιδιοκτήτη για τα επόμενα 12 χρόνια. (η εταιρεία), πλήρωνε πάντα πριν από την ημερομηνία λήξης της ενοικίασης. (η εταιρεία), έχει ενοποιήσει όλο το προσωπικό τους σε αυτό το κτίριο από όλα τα άλλα γραφεία. Το ενοίκιο αυξάνεται 3% κάθε χρόνο. Το ακίνητο ανήκει μέσω SPV, επομένως εξοικονομείται 5% τέλος χαρτοσήμου κατά την απόκτηση. (καθώς η εξαγορά είναι εταιρεία και όχι ιδιοκτησία). Επί του παρόντος παράγει απόδοση 8%. Συνιστάται να διατηρηθεί για 4 χρόνια, να παραταθεί η μίσθωση με (την εταιρεία) και στη συνέχεια να πωληθεί και μετά. Οι διευκολύνσεις χρέους μπορούν να συντονιστούν για τον νέο ιδιοκτήτη. Το κτίριο χτίστηκε το 2013. Διατίθεται προς πώληση και είναι εκτός αγοράς. Ισχύουν χρεώσεις από την πλευρά του αγοραστή. Χαρακτηριστικά Χαρακτηριστικά: Κλιματισμός Θυρωρός Επιπλωμένο Ανελκυστήρας Καμαριέρα Ασφάλεια