Exklusives Büro von sqft zu kaufen in Rechtsanwälte, Perth und Kinross

In einer schottischen Großstadt steht ein exklusives Bürogebäude der Klasse A mit einer Laufzeit von 12 Jahren und einer Rendite von 8 % zum Verkauf. Das Gebäude ist für die nächsten 12 Jahre an den Eigentümer verpachtet. (das Unternehmen) immer vor dem Fälligkeitsdatum der Miete bezahlt hat. (das Unternehmen) hat sein gesamtes Personal von allen anderen Büros in diesem Gebäude zusammengeführt. Die Miete steigt jedes Jahr um 3%. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Zweckgesellschaft, sodass beim Erwerb 5 % Stempelsteuer eingespart werden. (da es sich bei der Akquisition eher um ein Unternehmen als um eine Immobilie handelt). Erwirtschaftet derzeit 8 % Rendite. Empfohlen für 4 Jahre zu halten, den Mietvertrag mit (der Firma) zu verlängern und dann weiter zu verkaufen. Schuldenerleichterungen können für den neuen Eigentümer koordiniert werden. Das Gebäude wurde 2013 errichtet. Verfügbar zum Verkauf und ist Off-Market. Gebühren von der Käuferseite fallen an. Merkmale Merkmale: Klimaanlage Portier Möbliert Aufzug Zimmerreinigung Sicherheit