σπίτι αγορά σε Novalja, Licko-Senjska Zupanija

THE ISLAND OF PAG, NOVALJA - μια αποκλειστική βίλα με πισίνα σε προνομιακή τοποθεσία Πουλάμε αυτή την όμορφη αποκλειστική βίλα με πισίνα σε μια αριστοκρατική τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία. Η βίλα χτίστηκε σε οικόπεδο 730m2 με μικτό σαλόνι 310m2, χωρισμένο σε δύο ορόφους, όπου στο ισόγειο υπάρχει λόμπι-είσοδος, τουαλέτα επισκεπτών, αποθήκη, βοηθητικό δωμάτιο, κουζίνα. με τραπεζαρία, ντουλάπι και μεγάλο σαλόνι με τζάκι και έξοδο σε σκεπαστή βεράντα με δική του πισίνα.και τον κήπο. Στον επάνω όροφο, μέσω της εσωτερικής σκάλας, έχουμε τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα από τα οποία έχει το δικό του μπάνιο. Τρία δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι και σκεπαστή βεράντα με όμορφη θέα στη θάλασσα. Η βίλα πωλείται στη φάση με το κλειδί στο χέρι όπου χρησιμοποιήθηκαν μόνο υλικά και εξοπλισμός υψηλής ποιότητας. Περιγραφή αρχιτεκτονικής: 310 m2 μικτής κατασκευής ανεξάρτητο διώροφο κτίριο μοντέρνας μινιμαλιστικής αρχιτεκτονικής, τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, μεγάλα συρόμενα παράθυρα σε μορφή XXL, επιπλέον μπάνιο επισκεπτών, ψηλά ταβάνια χαμηλωμένα 3 μέτρα στην τεχνική Knauf, προετοιμασία για ανοιχτό τζάκι στο σαλόνι, πλωτή σκάλα σε μονομπλόκ, στρωμένη με μάρμαρο. Υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή: Τούβλο Unitherm, συρόμενα τζάμια αλουμινίου Schuco, κρύσταλλα χαμηλής θερμομόνωσης, σκληρυμένα ή πλαστικοποιημένα τζάμια ασφαλείας, θερμομονωτική πρόσοψη πάχους 10 cm, αδιάβροχο σκυρόδεμα για όλες τις κατασκευές από σκυρόδεμα, στεγανοποίηση Sika. Χρησιμοποιημένα υλικά συναρμολόγησης: Κάθε δωμάτιο διαθέτει ανεξάρτητη εγκατάσταση ρεύματος και νερού, εγκαταστάσεις για αποχέτευση νερού τεχνολογίας Geberit super-quiet, κλιματιστικά inverter ψύξη-θέρμανση Daikin, κεντρικό λέβητα 300 λίτρων για την προετοιμασία ζεστού νερού. Μπάνια: Είδη υγιεινής Villeroy Boch, θερμοστατικές βρύσες Hansa με ντους τροπικής βροχής, στοιχεία προτοιχώματος Geberite, ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση με πρόσθετες εγκαταστάσεις για καλοριφέρ, ντους Huppe και Duscholux, πλακάκια πορσελάνης εξαιρετικής ποιότητας για τοίχους και δάπεδα. Η κουζίνα: Hacker ανοιχτή κουζίνα με νησίδα κουζίνας, εντοιχισμένες συσκευές Miele. Υλικά εξοπλισμού: Ηλεκτρικοί διακόπτες και πρίζες Vimar, εσωτερικές πόρτες με κρυφούς μεντεσέδες και μαγνητικό κλείσιμο. Μασίφ δρύινο παρκέ στα υπνοδωμάτια και τους διαδρόμους. Επένδυση σαλονιού - πλακάκια πορσελάνης μεγάλου μεγέθους 120cm*120cm. Πισίνα: Μεγάλη πισίνα XXL 10m * 4m δίχτυ, θερμαινόμενη πισίνα με αντλία θερμότητας, ισπανικά υαλοκεραμικά πλακάκια στην πισίνα, μεγάλη βεράντα ηλιοθεραπείας στρωμένη με πρώτης τάξεως μάρμαρο, εύκολη πρόσβαση στο άνετο μηχανοστάσιο της πισίνας. Αυλή: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 3-4 αυτοκίνητα, ποιοτικό πράσινο με φοίνικες, προετοιμασία για μπάρμπεκιου μεγάλου μεγέθους, πλακόστρωτα μεγάλου μεγέθους με κρυφά παράθυρα λαδιού, κομψή πύλη εισόδου πεζών με ενδοεπικοινωνία και κάμερα, όλοι οι φράχτες από ανοξείδωτο θαλάσσιο ή ζεστό - γαλβανισμένο ατσάλι, αυτόματη πόρτα εισόδου. Πρόσθετες τιμές: Προετοιμασία για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων στο δικό σας πάρκινγκ, δίκτυο wi-fi σε όλο το σπίτι, ενδοδαπέδια ηλεκτρική θέρμανση με Danfoss wi-fi στο σαλόνι, ενδοδαπέδια ηλεκτρική θέρμανση στα μπάνια, πλήρης βιντεοεπιτήρηση του κτιρίου με 8 κάμερες HD και πρόσβαση wi-fi, μια πλατφόρμα για εξωτερικά κλιματιστικά που χωρίζεται από το κτίριο για απομόνωση θορύβου και κραδασμών. Για όλες τις άλλες πληροφορίες καλέστε στο 0918995705 Αγαπητοί πελάτες, η προμήθεια της αντιπροσωπείας χρεώνεται σύμφωνα με τους Γενικούς Όρους και Προϋποθέσεις. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ΚΩΔΙΚΟΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΠΡΑΚΤΟΡΕΙΟΥ: 14715 Darko Miculinic Ασκούμενος πράκτορας Κινητό: +385 91 899 5705 Τηλέφωνο: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr