Συγκυριαρχία αγορά σε Saint-Pois, Νορμανδία

Όμορφο συγκρότημα gite με καταλύματα Ιδιοκτήτη και 3 gites σε ένα μεγάλο οικόπεδο σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον στη Νορμανδία, όλα είναι σε άριστη κατάσταση παντού... Το σπίτι βρίσκεται σε απόσταση 2 λεπτών με το αυτοκίνητο από τη μικρή πόλη Saint Pois με όλες τις ανέσεις και το σχολείο , και 15 λεπτά οδικώς από την αγορά της πόλης Sourdeval και 15 λεπτά οδικώς από το Vire. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί για να περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία 5 υπνοδωματίων με συνδεδεμένο χώρο 2 υπνοδωματίων, ένα στούντιο και ξεχωριστό ανακαινισμένο αρτοποιείο με 3 υπνοδωμάτια, που στέκονται σε οικόπεδα άνω του 1 1/4 στρεμμάτων (5200 τ.μ.) στο τέλος ενός δρόμου που δεν περνάει για να εξασφαλίσει τέλεια γαλήνη και ησυχία! ΤΟ ΔΙΑΜΟΝΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΣΠΙΤΙ br>Στο ισόγειο * Κουζίνα 6,06 x 2,72m Μερική τζάμια πόρτα και πλαϊνό πάνελ και παράθυρο σε πρόσοψη. Πρόσφατα ανακαινίστηκε με μια μεγάλη γκάμα ταιριαστών μονάδων βάσης και τοίχου, συμπεριλαμβανομένου του ψυγείου κρασιού. Μεγάλοι πάγκοι. Νεροχύτης με βρύση μίξερ. Χώρος και υδραυλικά για πλυντήριο πιάτων και ρούχων. Εντοιχισμένος φούρνος με ηλεκτρική εστία και απορροφητήρα από πάνω. Πάτωμα με πλακάκια. Χώρος για ανεξάρτητο ψυγείο/καταψύκτη αμερικανικού τύπου. Σώμα καλοριφέρ. Ένθετοι προβολείς. * Τραπεζαρία 6,07 x 3,29m Διπλές πόρτες με μερική υάλωση και παράθυρα στο πίσω ύψωμα. Πάτωμα με πλακάκια. Καλοριφέρ. * Περιοχή μελέτης σε χωριστά επίπεδα Πόρτα με μερική υάλωση και πλαϊνό πάνελ και μερικώς τζάμια διπλές πόρτες μέχρι την πρόσοψη. Πάτωμα με πλακάκια. Εκτεθειμένα δοκάρια και πέτρινοι τοίχοι. Σώμα καλοριφέρ. Σκάλες στον πρώτο όροφο. Εσωτερικό ντουλάπι. * Σαλόνι 6,10 x 4,81m Πόρτα με μερική υάλωση και πλαϊνό πάνελ και παράθυρο σε μπροστινή όψη. Εκτεθειμένοι πέτρινοι τοίχοι. Σώμα καλοριφέρ. Πάτωμα με πλακάκια. Τζάκι από γρανίτη με υπερυψωμένη εστία και καυστήρα ξύλου. Στον πρώτο όροφο * Προσγείωση Ξύλινο δάπεδο. 2 καλοριφέρ. 2 καταπακτές στη σοφίτα. * Κύριο υπνοδωμάτιο 5,90 x 3,11 m Παράθυρο σε μπροστινό υψόμετρο. Ξύλινο δάπεδο. Καλοριφέρ. * Καμπίνα ντους με ιδιωτικό μπάνιο. Νεροχύτης με καθρέφτη και φως από πάνω. Κρεμαστό WC. Θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. * Υπνοδωμάτιο 2 3,50 x 2,67m Παράθυρο στο πίσω υψόμετρο. Ξύλινο δάπεδο. Καλοριφέρ. * Μπάνιο 3,47 x 2,52m Παράθυρο στο πίσω υψόμετρο. Σώμα καλοριφέρ. Laminate δάπεδα. Γωνιακό ντους. ΤΟΥΑΛΕΤΑ. Μερικώς πλακάκια στους τοίχους. Λεκάνη βάθρου. Γωνιακό μπάνιο με μίξερ βρύση/ντους. * Υπνοδωμάτιο 3 3,85 x 2,34 m Παράθυρο στο πίσω ύψωμα. Σώμα καλοριφέρ. Εντοιχισμένη ντουλάπα. * Υπνοδωμάτιο 4 3,98 x 2,83m Παράθυρο σε μπροστινό υψόμετρο. Καλοριφέρ. * Υπνοδωμάτιο 5 4,92 x 4,51m Παράθυρο σε μπροστινό υψόμετρο. Σώμα καλοριφέρ. Ανοίγει σε: * Δωμάτιο με ντους με ιδιωτικό μπάνιο 4,67 x 2,28 m Παράθυρο στο πίσω υψόμετρο. Λεκάνη βάθρου. Μπιντές. ΤΟΥΑΛΕΤΑ. Ντους. Εντοιχισμένη ντουλάπα. Θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. ΤΟ ΔΙΑΜΟΝΗ ΣΤΟ ΣΥΝΔΕΣΜΕΝΟ GITE Στο ισόγειο * Σαλόνι/Τραπεζαρία/Κουζίνα 6,28 x 4,65m 2 παράθυρα και τζάμια στο μπροστινό υψόμετρο. Ηλεκτρικά ντουλάπι. Σκάλες στον πρώτο όροφο. Κύλινδρος ντουλάπι ζεστού νερού. Εκτεθειμένα δοκάρια. Πάτωμα με πλακάκια. Όρθιο καλοριφέρ. Σώμα καλοριφέρ. Χώρος για ελεύθερο ψυγείο/καταψύκτη. Σειρά ταιριαστών μονάδων βάσης και τοίχου. Εντοιχιζόμενος φούρνος και φούρνος μικροκυμάτων. Νεροχύτης με βρύση μίξερ. Επαγωγική εστία Bosch 3 δακτυλίων με εξολκέα πάνω. Χώρος και υδραυλικά για πλυντήριο ρούχων και πιάτων. Διέξοδος. Πάγκοι εργασίας και πλάτες με πλακάκια. Στον πρώτο όροφο * Χώρος προσγείωσης/καθιστικού Παράθυρο και 2 φεγγίτες στο μπροστινό ύψωμα. Ξύλινο δάπεδο. Σώμα καλοριφέρ. Σκάλες στον δεύτερο όροφο. * Βεστιάριο Ξύλινο δάπεδο. Κρεμαστό WC. Εξαερισμός. * Ντους Ξύλινο δάπεδο. Θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. Διέξοδος. Μονάδα καλλωπισμού με καθρέφτη και φως από πάνω. Γωνιακό ντους. * Υπνοδωμάτιο 1 4,32 x 2,84m (max) (χωρίς παράθυρο) Ξύλινο δάπεδο. Καλοριφέρ. Στον δεύτερο όροφο * Υπνοδωμάτιο 2 4,78 x 3,68m 2 παράθυρα Velux στο πίσω ύψωμα. Κυκλικό παράθυρο. Γκαλερί εφέ. Ξύλινο δάπεδο. Σώμα καλοριφέρ. Καταπακτή στο πατάρι. Κεκλιμένη οροφή. Η ΔΙΑΜΟΝΗ ΣΤΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ Στο ισόγειο * Σαλόνι/Υ/Δ με Ντους 4,05 x 3,18μ - Γυάλινη πόρτα και παράθυρο velux προς το μπροστινό υψόμετρο. Εκτεθειμένοι πέτρινοι τοίχοι. Ηλεκτρικό καλοριφέρ. Πάτωμα με πλακάκια. Ηλεκτρικά. Κύλινδρος ντουλάπι ζεστού νερού. Τουαλέτα. Μονάδα ματαιοδοξίας. Ντους. Εξαγωγέας ανεμιστήρα. * Κουζίνα/Τραπεζαρία 3,66 x 2,21m - Εντοιχισμένη κουζίνα με γκάμα αντίστοιχων μονάδων βάσης. Νεροχύτης με βρύση μίξερ. Εντοιχισμένος φούρνος και ηλεκτρική εστία. Εκτεθειμένοι πέτρινοι τοίχοι. Velux στο πίσω ύψωμα. Γυάλινη πόρτα στο νότιο υψόμετρο. Χώρος για ανεξάρτητο ψυγείο/καταψύκτη. Η ΔΙΑΜΟΝΗ ΣΤΟΝ ΠΑΛΙΟ ΦΟΥΡΝΟ ΨΩΜΙΟΥ Στο Ισόγειο * Κουζίνα/Τραπεζαρία 4,55 x 3,15m Γυάλινη πόρτα και πλαϊνό πάνελ και παράθυρο. Πάτωμα με πλακάκια. Χώρος για ελεύθερο ψυγείο/καταψύκτη. Σειρά ταιριαστών μονάδων βάσης και τοίχου. Χώρος για ελεύθερη κουζίνα με απορροφητήρα πάνω. Πάγκοι εργασίας και πιτσιλιές πλάτες. Διπλός κεραμικός νεροχύτης με βρύση μίξερ. Ντουλάπι κάτω από τις σκάλες. Χώρος και υδραυλικά για πλυντήριο ρούχων και πιάτων. Θερμοστάτης κεντρικής θέρμανσης. * Σαλόνι 4,54 x 4,00m Διπλές πόρτες με τζάμια. Τοξωτό παράθυρο και παράθυρο. Εκτεθειμένα δοκάρια. Πάτωμα με πλακάκια. Τζάκι γρανίτη με καυστήρα ξύλου. Όρθιο καλοριφέρ. * Εσωτερική αίθουσα με πλακάκια. Σκάλες στον πρώτο όροφο. * Υπνοδωμάτιο 1 3,82 x 2,75m Παράθυρο. Καλοριφέρ. * Υπνοδωμάτιο 2 3,81 x 3,79m Γυάλινες διπλές πόρτες στη βεράντα. Καλοριφέρ. * Παράθυρο ντους. Κρεμαστό WC. Ντους. Λεκάνη βάθρου. Πάτωμα με πλακάκια. Θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. Στον πρώτο όροφο * Υπνοδωμάτιο 3 Παράθυρο 4,25 x 1,65m και 2 παράθυρα Velux. Σώμα καλοριφέρ. Ντουλάπι που στεγάζει κύλινδρο ζεστού νερού και κρεμαστή θέση. Κεκλιμένη οροφή. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ * Εξωτερικά το ακίνητο είναι διαρρυθμισμένο έτσι ώστε και οι τέσσερις κατοικίες έχουν τους δικούς τους ιδιωτικούς χώρους καθιστικού και κήπους. * Οι κήποι είναι κατά κύριο λόγο στρωμένοι με γκαζόν . * Μικρή μάντρα με ξύλινη και ξεχωριστή μονοκατοικία από πέτρα με στέγη από σχιστόλιθο. * Μεγάλος χώρος στάθμευσης και περιστροφής με χαλίκι. * Περιγράμματα λουλουδιών και θάμνων. Χώρος καθιστικού από χαλίκι. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : * Διατίθεται δίκτυο ύδρευσης, τηλέφωνο και ηλεκτρικό ρεύμα. * Η αποχέτευση γίνεται σε δύο σηπτικές δεξαμενές νερού. * Παράθυρα με διπλά τζάμια. * Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο στην κύρια κατοικία και ηλεκτρική θέρμανση στα 2 gites. * Taxes Foncieres : 1.536€ ετησίως. * ΒΙΝΤΕΟ διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΒΑΣΗ Το σπίτι βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Νορμανδίας, κοντά στα σύνορα Manche και Calvados, εντός 2 λεπτά οδικώς από τη μικρή πόλη Saint Pois με καθημερινές ανέσεις και σχολείο, και 15 λεπτά οδικώς από την αγορά της πόλης Sourdeval και 15 λεπτά οδικώς από το Vire. Η Lac de la Dathee, ιδανική για περπάτημα, ψάρεμα και βαρκάδα, και ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών οδικώς, όπως και το δάσος Saint Sever. Και πριν ρωτήσετε Κατάσταση: Πολύ καλή Σύστημα θέρμανσης: Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) Λόγος πώλησης: Οικογενείς λόγοι Τώρα κατοικεί σε: Ναι Κατάσταση στέγης: Καλή κατάσταση Αποχέτευση: Πρόσφατη σηπτική δεξαμενή Φόρος ιδιοκτησίας: €1536,00 Εθνικότητα Ιδιοκτητών: Βρετανοί