Eigentumswohnung kaufen in Saint-Pois, Normandie

Wunderschöner Gite-Komplex mit Eigentümerunterkünften und 3 Gites auf einem großen Grundstück in ruhiger ländlicher Umgebung in der Normandie, alles ist durchgehend in ausgezeichnetem Zustand ... Das Haus liegt nur 2 Autominuten von der kleinen Stadt Saint Pois mit allen Annehmlichkeiten und einer Schule entfernt , und 15 Autominuten von der Marktstadt Sourdeval und 15 Autominuten von Vire entfernt. Das Anwesen wurde renoviert und umfasst ein Haupthaus mit 5 Schlafzimmern und einem angeschlossenen Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern, ein Studio und eine separate, renovierte Bäckerei 3 Schlafzimmer, stehen auf einem Grundstück von über 1 1/4 Morgen (5200 qm) am Ende einer Sackgasse, um perfekte Ruhe und Frieden zu gewährleisten! DIE UNTERKUNFT IM HAUPTHAUS Im Erdgeschoss * Küche 6,06 x 2,72m Teilweise verglaste Tür und Seitenwand und Fenster zur Vorderansicht. Kürzlich neu ausgestattet mit einer umfangreichen Auswahl an passenden Unter- und Oberschränken, einschließlich Weinkühlschrank. Großzügige Arbeitsplatten. Spüle mit Mischbatterie. Platz und Sanitär für Geschirrspüler und Waschmaschine. Einbaubackofen mit Elektroherd und Dunstabzugshaube darüber. Fliesenboden. Platz für einen freistehenden Kühl-/Gefrierschrank im amerikanischen Stil. Kühler. Eingelassene Strahler. * Esszimmer 6,07 x 3,29 m Teilweise verglaste Doppeltüren und Fenster zur Rückseite. Fliesenboden. Heizkörper. * Studienbereich auf zwei Ebenen Teilweise verglaste Tür und Seitenwand und teilweise verglaste Doppeltüren zur Vorderansicht. Fliesenboden. Sichtbalken und Steinmauern. Kühler. Treppe zum ersten Stock. Begehbarer Schrank. * Lounge 6,10 x 4,81 m Teilweise verglaste Tür und Seitenwand und Fenster zur Vorderansicht. Freiliegende Steinmauern. Kühler. Fliesenboden. Granitkamin mit erhöhter Feuerstelle und Holzofen. Im ersten Stock * Treppenabsatz Holzfußboden. 2 Heizkörper. 2 Luken zum Dachboden. * Hauptschlafzimmer 5,90 x 3,11 m Fenster zur Vorderansicht. Holzboden. Heizkörper. * En-Suite Duschraum Duschkabine. Waschtisch mit Spiegel und Licht drüber. Abgehängtes WC. Beheizter Handtuchhalter. * Schlafzimmer 2 3,50 x 2,67 m Fenster zur Rückseite. Holzboden. Heizkörper. * Badezimmer 3,47 x 2,52 m Fenster zur Rückseite. Kühler. Laminatboden. Eckdusche. TOILETTE. Teilweise geflieste Wände. Sockelbecken. Eckbadewanne mit Mischbatterie/Duscheinrichtung. * Schlafzimmer 3 3,85 x 2,34 m Fenster zur Rückseite. Kühler. Einbauschrank. * Schlafzimmer 4 3,98 x 2,83 m Fenster zur Vorderansicht. Heizkörper. * Schlafzimmer 5 4,92 x 4,51 m Fenster zur Vorderansicht. Kühler. Öffnung zu: * En-Suite Duschraum 4,67 x 2,28 m Fenster zur Rückseite. Sockelbecken. Bidet. TOILETTE. Dusche. Eingebauter Kleiderschrank. Beheizter Handtuchhalter. DIE UNTERKUNFT IM ANGESCHLOSSENEN GITE Im Erdgeschoss * Offene Lounge/Esszimmer/Küche 6,28 x 4,65 m 2 Fenster und verglaste Tür zur Vorderansicht. Schrankgehäuse Elektrik. Treppe zum ersten Stock. Schrank mit Warmwasserspeicher. Sichtbare Balken. Fliesenboden. Aufrechter Heizkörper. Kühler. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Sortiment passender Unter- und Oberschränke. Einbauofen und Mikrowelle. Spüle mit Mischbatterie. 3-Flammen-Bosch-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Platz und Sanitär für Waschmaschine und Geschirrspüler. Entlüften. Arbeitsplatten und geflieste Spritzwände. Im ersten Stock * Lande-/Sitzbereich Fenster und 2 Oberlichter zur Vorderansicht. Holzboden. Kühler. Treppe zum zweiten Stock. * Garderobe Holzboden. Abgehängtes WC. Vent. * Duschraum Holzboden. Beheizter Handtuchhalter. Entlüften. Waschtisch mit Spiegel und Licht drüber. Eckdusche. * Schlafzimmer 1 4,32 x 2,84 m (max.) (ohne Fenster) Holzboden. Heizkörper. Auf der zweiten Etage * Schlafzimmer 2 4,78 x 3,68 m 2 Velux-Fenster zur Rückseite. Rundes Fenster. Galerieeffekt. Holzboden. Kühler. Luke zum Dachboden. Dachschräge. DIE UNTERKUNFT IM STUDIO Im Erdgeschoss * Wohn-/Schlafzimmer mit Duschbad 4,05 x 3,18m - Glastür und Veluxfenster zum Vorderansicht. Freiliegende Steinmauern. Elektrischer Heizkörper. Fliesenboden. Elektrik. Schrank mit Warmwasserspeicher. Toilette. Waschtisch. Dusche. Dunstabzugshaube. * Küche/Esszimmer 3,66 x 2,21 m - Einbauküche mit einer Auswahl an passenden Unterschränken. Spüle mit Mischbatterie. Eingebauter Backofen und Elektroherd. Freiliegende Steinmauern. Velux zur Heckansicht. Verglaste Tür zur Südseite. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. DIE UNTERKUNFT IM ALTEN BROTBACKOFEN Im Erdgeschoss * Küche/Esszimmer 4,55 x 3,15m Glastür und Seitenwand und Fenster. Fliesenboden. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Sortiment passender Unter- und Oberschränke. Platz für freistehenden Herd mit Dunstabzug darüber. Arbeitsplatten und Spritzschutz. Doppelwaschbecken aus Keramik mit Mischbatterie. Schrank unter der Treppe. Platz und Sanitär für Waschmaschine und Geschirrspüler. Zentralheizungsthermostat. * Wohnzimmer 4,54 x 4,00 m Verglaste Doppeltüren. Bogenfenster und Fenster. Sichtbare Balken. Fliesenboden. Granitkamin mit Holzofen. Aufrechter Heizkörper. * Innere Halle Fliesenboden. Treppe zum ersten Stock. * Schlafzimmer 1 3,82 x 2,75 m Fenster. Heizkörper. * Schlafzimmer 2 3,81 x 3,79 m Verglaste Doppeltüren zur Terrasse. Heizkörper. * Duschraumfenster. Abgehängtes WC. Dusche. Sockelbecken. Fliesenboden. Beheizter Handtuchhalter. Im ersten Stock * Schlafzimmer 3 4,25 x 1,65 m großes Fenster und 2 Velux-Fenster. Kühler. Schrank mit Warmwasserspeicher und Platz zum Aufhängen. Dachschräge. AUSSEN * Äußerlich ist das Anwesen so angeordnet, dass alle vier Wohnungen über eigene private Sitzplätze und Gärten verfügen. * Die Gärten sind überwiegend mit Rasen angelegt . * Kleine Pferdekoppel mit Holz- und separatem, freistehendem Steingebäude mit Schieferdach. * Großer Schotterpark- und Wendeplatz. * Blumen- und Strauchrabatten. Kies-Sitzbereich. ZUSATZINFORMATIONEN: * Stadtwasser, Telefon und Strom verfügbar. * Die Entwässerung erfolgt zu zwei Klärgruben. * Durchgehend doppelt verglaste Fenster. * Ölzentralheizung im Haupthaus und Elektroheizung in den 2 Gites. * Taxes Foncieres: 1.536€ pro Jahr. * VIDEO auf Anfrage erhältlich ÜBER DAS GEBIET UND ZUGANG Das Haus liegt im Südwesten der Normandie, nahe der Grenzen von Manche und Calvados, innerhalb 2 Autominuten von der kleinen Stadt Saint Pois mit täglichen Annehmlichkeiten und einer Schule und 15 Autominuten von der Marktstadt Sourdeval und 15 Autominuten von Vire entfernt. Der Lac de la Dathee, ideal zum Wandern, Angeln und Bootfahren, und ein 18-Loch-Golfplatz sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar, ebenso wie der Wald von Saint Sever. Und bevor Sie fragen Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung (Öl) Verkaufsgrund: Familiäre Gründe Derzeit bewohnt: Ja Zustand des Daches: Guter Zustand Entwässerung: Jüngste Klärgrube Grundsteuer: €1536,00 Nationalität der Eigentümer: Briten