σπίτι αγορά σε Vars, Nouvelle-Aquitaine

Νερόμυλος σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία με πάνω από 8 εκτάρια, με πρόσοψη λίμνης και ποταμού Νερόμυλος που βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του Charente, σε πάνω από 8 εκτάρια γης, ιδανικός για τους λάτρεις της φύσης. Ο υπέροχος χώρος περιλαμβάνει περίπου 450 μέτρα πρόσοψης σε ποτάμι, έναν καταρράκτη, μια λίμνη περίπου 2000 m2, πέντε πηγές, δάση, χωράφια, ένα περιβόλι, πολλά χιλιόμετρα μονοπατιών για περιπάτους και έναν όμορφο κήπο με λουλούδια που είχε το προνόμιο να συγκαταλέγεται στους κήπους του το Poitou-Charentes που είναι ανοιχτά στο κοινό για προβολή. Θα βρείτε επίσης πολλά μέρη μέσα στον εκτεταμένο χώρο για να καθίσετε και να εκτιμήσετε το ήρεμο περιβάλλον. Το ακίνητο προσφέρει πολλές δυνατότητες; όπως για ένα τουριστικό ή/και ένα έργο μικρής εκμετάλλευσης, για άλογα ή για γήπεδα κατοικιών. Το κατάλυμα περιλαμβάνει μια φωτεινή κύρια κατοικία 3 υπνοδωματίων, με 1 υπνοδωμάτιο στο ισόγειο και ανεξάρτητο κατάλυμα/χώρο στον 1ο όροφος με 2 υπνοδωμάτια, συν ένα ξεχωριστό στούντιο 1 υπνοδωματίου και μια υπαίθρια τραπεζαρία που δημιουργήθηκε από τον παλιό φούρνο. Μια τροποποίηση στον επάνω όροφο της κύριας κατοικίας θα μπορούσε να είναι δυνατή προκειμένου να αλλάξει από τη χρήση ως πηγαίνετε σε απλά υπνοδωμάτια και μπάνια. Υπάρχει σύστημα κεντρικής θέρμανσης με πετρέλαιο και το νερό θερμαίνεται από ηλιακούς συλλέκτες σε συνδυασμό με τον λέβητα. Αναλυτικά το ακίνητο περιλαμβάνει:- Κύρια κατοικία Ισόγειο:- Είσοδος (18,6m2) Δάπεδο με πλακάκια, δοκάρια και σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο Εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα ( 20,43m2) Δάπεδο από πλακάκι. Υπάρχει κουζίνα, εστίες αερίου και ξυλόσομπα. Μια πόρτα οδηγεί στη βεράντα και στους όμορφους κήπους Σαλόνι/τραπεζαρία (32,12m2) Δάπεδο με πλακάκια και δοκάρια και τζάκι με καυστήρα ξύλου. Υπάρχουν παράθυρα γαλλικού τύπου σε κάθε άκρο του δωματίου, δίνοντας πρόσβαση τόσο στην αυλή στο μπροστινό μέρος όσο και στον κήπο στο πίσω μέρος Υπνοδωμάτιο (13,5 m2) Δάπεδο με πλακάκια. Γαλλικά παράθυρα στον κήπο. Ντουζιέρα (6,5m2) Δάπεδο με πλακάκια. Ντους, wc και νιπτήρας Πρώτος όροφος (ανεξάρτητος τζετ) Εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα/τραπεζαρία (26,08m2) Ξύλινο πάτωμα. Η κουζίνα διαθέτει ενσωματωμένο ηλεκτρικό φούρνο και εστίες μαγειρέματος, ενώ θα περιλαμβάνεται και το ψυγείο Υνοδωμάτιο 1 (13,9μ2) που οδηγεί στο υπνοδωμάτιο 2 (17,5μ2) με νιπτήρα Μπάνιο (10,3μ2 ) Πάτωμα με πλακάκια. Μπανιέρα, μπιντέ, wc και νιπτήρας Στούντιο: Όλα στο ισόγειο και περιλαμβάνουν ένα υπνοδωμάτιο (10,75m2), σαλόνι (24,82m2) (με δυνατότητα για κουζίνα) και ντους δωμάτιο με νιπτήρα και wc (στεγνή τουαλέτα) (2,7m2). Παλιός φούρνος (27,3m2) με πλακόστρωτο δάπεδο και το φούρνο ψωμιού (δεν λειτουργεί). Αυτό το υπέροχο κτίριο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως τραπεζαρία. Θερμαίνεται με καυστήρα ξύλου και ηλεκτρικό καλοριφέρ και επομένως μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο. Τα βοηθητικά κτίρια αποτελούνται από έναν αχυρώνα (αποτύπωμα περίπου 80m2) που συνδέεται με το σπίτι και έχει επίσης πρόσβαση απευθείας στο στούντιο. Κάτω από την κύρια κατοικία υπάρχει υπόγειο με 4 δωμάτια εκ των οποίων το ένα με λέβητα κεντρικής θέρμανσης και δεξαμενή πετρελαίου. Υπάρχουν επίσης άλλα μικρά βοηθητικά κτίρια και μια υπέροχη σκεπαστή βεράντα δίπλα στο παλιό αρτοποιείο. Ο οπωρώνας έχει πολλά οπωροφόρα δέντρα, όπως κερασιά, μηλιά, δαμάσκηνα, συκιά και βερίκοκα. Αυτή η γοητευτική ιδιοκτησία σας προσφέρει πολλές δυνατότητες για μια σειρά από έργα ή απλά για να απολαύσετε μια ήσυχη ζωή σε μια όμορφη τοποθεσία. Healey Fox Ref Number: HF111324