σπίτι αγορά σε Φλωρεντία, Τοσκάνη

στην ύπαιθρο γύρω από τη Φλωρεντία, αυτό το πρώην μοναστήρι μετατράπηκε σε βίλα και χωρίστηκε σε δώδεκα πολυτελή διαμερίσματα με συνολικά 32 υπνοδωμάτια και 32 μπάνια (2.400 τ.μ. συνολικά). Το ακίνητο είναι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: ένας αγοραστής θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει το τεράστιο κτίριο για να ξεκινήσει ένα boutique ξενοδοχείο ή ένα πολυτελές B&B, αλλά θα μπορούσε επίσης να μεταπωλήσει τα διαμερίσματα ξεχωριστά δημιουργώντας μια συγκυριαρχία με κοινόχρηστο χώρο ευεξίας. Σε μια εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία, όχι μακριά από μια πόλη με όλες τις υπηρεσίες (2km; 5'), αυτή η ιδιοκτησία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις πιο γνωστές πόλεις της Τοσκάνης: την Αναγεννησιακή Φλωρεντία (13km; 25'), Greve in Chianti (18km; 25'), το πυργίσκο San Gimignano (50 χλμ, 50'), η μεσαιωνική Σιένα (69 χλμ, 55'), η Λούκα με τα καλοδιατηρημένα τείχη της (82 χλμ, 55') και η Πίζα με τον περίφημο πύργο (92 χλμ. 1 ώρα 15' ). Τα πιο χρήσιμα αεροδρόμια για να φτάσετε στο κατάλυμα είναι τα Firenze Vespucci (20km; 20'), Pisa Galilei (88km; 1h 5'), Bologna Marconi (108km; 1h 20'), Perugia San Francesco ( 162 χλμ, 1 ώρα 45'), Roma Ciampino (289 χλμ. 2 ώρες 55'), Ρόμα Φιουμιτσίνο (304 χλμ. 2 ώρες 55'), Μιλάνο Λινάτε (304 χλμ., 3 ώρες), Μιλάνο Μαλπένσα (358 χλμ. 3 ώρες 30'). Η βίλα (περίπου 2.400 τ.μ. - 25.824 τ.μ.), ένα πρώην μοναστήρι, σήμερα χωρίζεται σε 12 διαμερίσματα με πολυτελή φινιρίσματα σε τρεις ορόφους. Το υπόγειο στεγάζει ένα κέντρο ευεξίας που αποτελείται από αίθουσα εκδηλώσεων, χώρο χαλάρωσης με γυμναστήριο, ντους ψυχαγωγίας, μπάνιο και σάουνα. Τα τεχνικά δωμάτια βρίσκονται επίσης στο υπόγειο. - Διαμέρισμα N°1 (320 τ.μ. - 3.443 τ.μ., 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ισόγειο): δύο σαλόνια, μπάνιο, δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα με ντουλάπι. στο υπόγειο υπάρχουν δύο δωμάτια. Στον ημιώροφο υπάρχουν δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ντουλάπα. Το διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση σε αυλή 40 τμ και κήπο 244 τμ. - Διαμέρισμα N°2 (290 τμ - 3.120 sqft, 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ισόγειο): ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία , μπάνιο, δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Το υπόγειο φιλοξενεί ταβέρνα με ντουλάπι. Το διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση σε αυλή 93 τ.μ. - Διαμέρισμα N°3 (230 τ.μ. - 2.475 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ισόγειο): σαλόνι με μικρή κουζίνα, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με σουίτα μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Το υπόγειο φιλοξενεί ταβέρνα, μπάνιο και δωμάτιο υπηρεσίας. Το διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση σε αυλή 40 τ.μ. - Διαμέρισμα Ν°4 (165 τ.μ. - 1.755 τ.μ., 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ισόγειο): σαλόνι/τραπεζαρία, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δίκλινο υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο. - Διαμέρισμα N°5 (123 τ.μ. - 1.323 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ισόγειο): σαλόνι με μικρή κουζίνα, μπάνιο, διπλό υπνοδωμάτιο και δίκλινο υπνοδωμάτιο/στούντιο με ιδιωτικό μπάνιο. - Διαμέρισμα N°6 (151 τ.μ. - 1.625 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πρώτος όροφος): σαλόνι, τραπεζαρία με κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. - Διαμέρισμα N°7 (150 τ.μ. - 1.614 τ.μ., 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, πρώτος όροφος): σαλόνι/τραπεζαρία με κουζίνα, μονόκλινο υπνοδωμάτιο, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική βεράντα 67 τ.μ. - Διαμέρισμα N°8 (142 τ.μ. - 1.528 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πρώτος όροφος): σαλόνι/είσοδος με μικρή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με - σουίτα μπάνιο και ιδιωτική βεράντα 41 τ.μ. - Διαμέρισμα N°9 (138 τ.μ. - 1.485 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πρώτος όροφος): χωλ, σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, μπάνιο και δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. - Διαμέρισμα N°10 (125 τ.μ. - 1.345 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πρώτος όροφος): σαλόνι με μικρή κουζίνα, διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και μπάνιο. - Διαμέρισμα N°11 (118 τ.μ. - 1.270 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πρώτος όροφος): σαλόνι, μπάνιο, υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια και υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι - σουίτα μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική βεράντα 11 τ.μ. - Διαμέρισμα N°12 (235 τ.μ. - 2.529 τ.μ., 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, πρώτος και δεύτερος όροφος): σαλόνι με ντουλάπα, κουζίνα, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Το ακίνητο, που χτίστηκε τον 14ο αιώνα, ήταν μέρος ενός Spedale (που σημαίνει, περισσότερο ή λιγότερο, νοσοκομείο) που δεν βρισκόταν μακριά από τη Φλωρεντία. Κατά τον 15ο αιώνα, το νοσοκομείο αγοράστηκε (μαζί με μια κοντινή βίλα) από μια οικογένεια ευγενών της Φλωρεντίας, η οποία το μετέτρεψε σε ιδιωτική βίλα. Μετά από μια οικονομική κρίση, η οικογένεια αναγκάστηκε να απαλλαγεί από τη βίλα το 1516, πουλώντας την πρώτα στους Salvetti d'Oltrarno και μετά στους Bandi. Οι τελευταίοι απόγονοι της οικογένειας Bandi συμφώνησαν ότι η βίλα θα να γίνει δώρο στους μοναχούς ή στις Δομινικανή καλόγριες της Santa Caterina da Siena με βάση το ποιος πέθανε πρώτος. Όταν το 1902 ο κύριος Μπάντι πέθανε τελικά ενώπιον της συζύγου του, η συμφωνία τηρήθηκε και η βίλα κατέληξε στα χέρια των μοναχών προτού γίνει ξανά ιδιωτική ιδιοκτησία. Το κτίριο έχει σχεδόν κανονικό τετράγωνο σχήμα, με πέτρινη αυλή στο κέντρο και κήπο με φράχτες και συντριβάνι στο πίσω μέρος. Η πρόσοψη είναι βαμμένη λευκή και διακόπτεται από πλαίσια pietra serena, ένα μείγμα που συναντάται πολύ συχνά σε κτίρια της περιοχής της Φλωρεντίας.