σπίτι αγορά σε Passignano sul Trasimeno, Ούμπρια

ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ στην Ούμπρια, λίγα χιλιόμετρα από το Passignano sul Trasimeno, σε έναν λόφο με πανοραμική θέα, εκπληκτική ιστορική ιδιοκτησία που αποτελείται από έναν πύργο παρακολούθησης και ερείπιο ενός κάστρου με περιβάλλοντα τείχη. Το Passignano είναι ένα από τα πιο όμορφα χωριά δίπλα στη λίμνη Trasimeno και είναι εύκολα προσβάσιμο από σημαντικές τουριστικές πόλεις της Ούμπρια και της Τοσκάνης, όπως η Περούτζια, η Κορτόνα, η Ασίζη, το Γκούμπιο και το Αρέτσο. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται στην Περούτζια, μόλις 40χλμ. μακριά. ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ το 217 π.Χ. μια μάχη μεταξύ των Ρωμαίων και των Καρχηδονίων έλαβε χώρα στην περιοχή του Passignano sul Trasimeno, ήταν μια από τις σημαντικότερες μάχες του Β' Πουνικού Πολέμου. Αυτή η περιοχή ήταν πάντα στενά συνδεδεμένη με την Περούτζια και είχε στρατηγική σημασία, αφού βρίσκεται ανάμεσα στη λίμνη Trasimeno, την κοιλάδα του Άνω Τίβερη και το Val di Chiana. Το Passignano τον 11ο αιώνα ανήκε εν μέρει σε κάποιους μοναχούς και εν μέρει σε μια οικογένεια ευγενών, στη συνέχεια λεηλατήθηκε από τον στρατό της Φλωρεντίας και αργότερα έγινε προσαρτάται στα κράτη της Εκκλησίας. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Το ακίνητο αποτελείται από τον πύργο και το ερείπιο του κάστρου, για συνολική επιφάνεια 534 τετραγωνικών μέτρων. Ο τετράγωνος πύργος από ψαμμίτη έχει οξυκόρυφα παράθυρα και εκτείνεται σε έξι επίπεδα. στον πύργο υπάρχουν περιστερότρυπες, που χρησιμοποιούνταν για να πιάνουν πουλιά, και στην κορυφή του υπάρχουν πλίνθινα στηρίγματα. Το κάστρο είναι διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα κατά μέσο όρο και έχει τοίχους από ψαμμίτη και ασβεστόλιθο. Σύμφωνα με το έργο, το οποίο έχει ήδη εγκριθεί, το ακίνητο θα έχει ως εξής: - Υπόγειο: χωλ, μπάνιο, εσωτερική πισίνα, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Κουζίνα, σαλόνι και υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Αποθήκη και βοηθητικό δωμάτιο; - Ισόγειο: κουζίνα, καντίνα, χαγιάτι, βεράντα, τραπεζαρία/κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο; - Πρώτος όροφος: υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα; - Δεύτερος όροφος: κουζίνα; - Τρίτος όροφος: σαλόνι; - τέταρτος όροφος: σαλόνι; - Πέμπτος όροφος: διάδρομος, μπάνιο και πλυσταριό; - Έκτος όροφος: υπνοδωμάτιο. ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΚΑΙ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙΣ Το ακίνητο έχει την ιδιότητα του το Εθνικό μνημείο και παρουσιάζεται ως Castel Fiume σε διάφορους χάρτες αντίκες, συμπεριλαμβανομένης της γκαλερί χαρτών Νωπογραφία στο Βατικανό. Το κάστρο έχει τελειώσει ως οικοδόμος, ο πύργος και μέρος του κάστρου είναι κατοικήσιμα, ενώ το μετωπικό τμήμα έχει ξαναχτιστεί. Η προέλευση του ακινήτου είναι αβέβαιη, πιθανώς το μεγαλύτερο μέρος του κτιρίου χρονολογείται από τον 11ο-12ο αιώνα, ενώ γνωρίζουμε με βεβαιότητα ότι το 1313 τα τείχη αποκαταστάθηκαν. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Το ακίνητο περιβάλλεται από 6.500 τετραγωνικά μέτρα γης με ελαιώνα. ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΠΙΘΑΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ Δεδομένης της προνομιακής θέσης και των χαρακτηριστικών του, το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αντιπροσωπευτικό κτίριο και ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία.