Αλλα αγορά σε Certaldo, Τοσκάνη

Στα μισά του δρόμου μεταξύ Φλωρεντίας και Σιένα, το κτήμα κρασιού της Τοσκάνης με 78 εκτάρια γης, εκ των οποίων 21,5 εκτάρια αμπελώνων και 20 εκτάρια ελαιώνα. Τοποθετημένο 330 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αυτό το κτήμα παραγωγής κρασιού και λαδιού βρίσκεται στην καρδιά της Τοσκάνης, μεταξύ του Val di Pesa και του Val d'Elsa. Λίγα χιλιόμετρα από τη γενέτειρα του Boccaccio, το Certaldo, απέχει μόλις μισή ώρα με το αυτοκίνητο από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Firenze Peretola. Το Σαν Τζιμινιάνο, που έχει κηρυχθεί Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, το Montecatini Terme, διάσημο για τα ιαματικά λουτρά του, και η Πίζα με τον Πύργο της, είναι όλα εύκολα προσβάσιμα. Το ακίνητο αποτελείται από μια κύρια βίλα που χρειάζεται ανακαίνιση, μετρώντας 633 τμ, με προσαρτημένες αγροτικές εγκαταστάσεις, γραφεία, κατοικίες για υπαλλήλους και μια ανακαινισμένη αγροικία με τέσσερα διαμερίσματα (22 κλινών) που λειτουργεί σήμερα ως επιχείρηση διαμονής και αίθουσα γευσιγνωσίας κρασιού με αίθουσα πρωινού. Το κτήμα περιλαμβάνει επίσης ένα υπερσύγχρονο ελαιοτριβείο, που χρησιμοποιείται και για ελαιοτριβείο τρίτων. Έχει ήδη εγκριθεί ένα σχέδιο αγροτικής βελτίωσης που θα δίνει τη δυνατότητα κατασκευής έως 7.000 κυβικά μέτρα ( ελαιοτριβείο με ορκιαία, κάβα και γραφεία), η μετατροπή της «τιναίας» (1.800 κυβικά μέτρα) σε τέταρτο προσωπικού και η δυνατότητα δημιουργίας εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας συνδεδεμένης με την εξωτερική. Η Η αγροικία χωρίζεται επί του παρόντος σε δύο μονάδες και μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Ο αχυρώνας βρίσκεται κοντά στην αγροικία και φιλοξενεί 2 διαμερίσματα. Οι πρώην στάβλοι θα έπρεπε, βάσει του έργου , φιλοξενούν 2 διαμερίσματα στον πρώτο και στο ισόγειο, και τα δύο εξοπλισμένα με επαγγελματικές κουζίνες και τουαλέτες. Ένα σχέδιο αποκατάστασης για την κατεδάφιση του αγροτικού βοηθητικού κτιρίου έχει ήδη εγκριθεί και επιτρέπει την κατασκευή εννέα μονάδων 95 τμ το καθένα, καθώς και κελάρια, για σύνολο 1200 τμ. A l Το eopoldina που χρονολογείται από τον 18ο αιώνα βρίσκεται μπροστά από την κύρια είσοδο του αγροκτήματος και έχει συνολική επιφάνεια περίπου 600 τ.μ. μπορεί να αποκατασταθεί και να μετατραπεί σε πρόσθετες κατοικίες. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 78 στρέμματα, εκ των οποίων 21,5 εκτάρια αμπελώνα, 20 εκτάρια ελαιώνα, 18 εκτάρια δασικής έκτασης και 7 στρέμματα πεπιεσμένης ξυλείας ( κυπαρίσσια και καρυδιές).