Andere kaufen in Certaldo, Toskana

Auf halbem Weg zwischen Florenz und Siena, toskanisches Weingut mit 78 Hektar Land, davon 21,5 Hektar Weinberge und 20 Hektar Olivenhain. Dieses Wein- und Ölgut liegt 330 Meter über dem Meeresspiegel liegt im Herzen der Toskana, zwischen dem Val di Pesa und dem Val d'Elsa. Wenige Kilometer vom Geburtsort von Boccaccio, Certaldo, entfernt, ist es nur eine halbe Autostunde vom nächsten Flughafen, Firenze Peretola, entfernt. San Gimignano, das zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, Montecatini Terme, berühmt für seine Thermalbäder, und Pisa mit seinem schiefen Turm, sind alle leicht zu erreichen. Das Anwesen besteht aus einer renovierungsbedürftigen Hauptvilla mit Aufmaß 633 qm, mit angeschlossenem Landwirtschaftsbetrieb, Büros, Wohnungen für Mitarbeiter und einem restaurierten Bauernhaus mit vier Wohnungen (22 Betten), derzeit als Beherbergungsbetrieb und Weinprobierstube mit Frühstücksraum. Das Anwesen umfasst auch eine hochmoderne Ölmühle, die auch für die Olivenpressung Dritter verwendet wird. Ein landwirtschaftlicher Verbesserungsplan wurde bereits genehmigt, der die Möglichkeit einräumen würde, bis zu 7.000 Kubikmeter zu bauen ( Olivenölmühle mit Orciaia, Weinkeller und Büros), die Umwandlung der 'tinaia' (1.800 Kubikmeter) in ein Personalquartier und die Möglichkeit, einen beheizten Innenpool zu schaffen, der mit dem Außenpool verbunden ist. Die Das Bauernhaus ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt und kann bis zu 6 unabhängige Wohnungen beherbergen. Die Scheune befindet sich in der Nähe des Bauernhauses und beherbergt 2 Wohnungen. Die ehemaligen Stallungen sollten nach dem Projekt gebaut werden , beherbergen 2 Wohnungen im ersten Stock und im Erdgeschoss, beide mit professionellen Küchen und Toiletten ausgestattet. Ein Sanierungsplan für den Abriss des ländlichen Nebengebäudes wurde bereits genehmigt und ermöglicht den Bau von neun Einheiten von jeweils 95 qm, sowie Keller, für insgesamt 1200 qm. A l Eopoldina aus dem 18. Jahrhundert befindet sich vor dem Haupteingang des Bauernhofs und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 600 m². es kann restauriert und in weitere Wohneinheiten umgewandelt werden. Das Grundstück erstreckt sich über 78 ha, davon 21,5 ha Weinberg, 20 ha Olivenhain, 18 ha Wald und 7 ha Niederwald ( Zypressen und Nussbäume).