Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Pailhes, Okzitanien

Schönes Dorf mit allen Lebensmittelgeschäften/Zeitungen, Restaurant, Schule, Bar, 15 Minuten von Beziers (Flughafen) und 20 Minuten von der Küste entfernt. Ehemaliges Anwesen eines Weinhändlers, einschließlich eines großen Bürgerhauses von 270 m2 Wohnfläche (1919, 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) und sein Ferienhaus/Gartenhaus von 82 m2 (2 Schlafzimmer und ein Badezimmer), auf einem 595 m2 großen Grundstück mit Nebengebäuden und Pool, gut nach Süden ausgerichtet. Ein absolutes Muss! Hauptwohnsitz Erdgeschoss = Eingangshalle von 20 m2 + Wohnzimmer von 18 m2 + Wohnzimmer/Küche von 33 m2 mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum von 8,5 m2 und Werkstatt + WC mit Waschbecken + Büro von 13,5 m2. 1. Stock = Flur von 6,5 m2 + 4 Schlafzimmer von 16,6 m2, 18 m2, 16,5 m2 und 16 m2 + Badezimmer von 6,4 m2 (Badewanne, Waschbecken und WC). 2. = Flur von 7,8 m2 + 3 Schlafzimmer von 16,5 m2, 18 m2 und 18 m2 en suite mit Badezimmer von 5,8 m2 (freistehende Badewanne, Waschbecken und WC) + Duschraum von 4 m2 (Dusche, Waschbecken und WC) . Gite Erdgeschoss = Wohnzimmer/Küche von 30 m2 + Wohnzimmer von 28 m2. 1. Stock = Flur von 5 m2 + Schlafzimmer von 18 m2 + Schlafzimmer von 19 m2 mit Schlaf-Mezzanine + Badezimmer von 10 m2 (italienische begehbare Dusche, WC und Waschbecken). Außenbereich = Grundstück von 595 m2 + salzwassergeschützter Pool mit Winter-/Sommerschutzabdeckungen + automatisches Wasserberieselungssystem + ein Parkplatz innerhalb des Grundstücks + ein Steinschuppen von 25 m2 mit einem ehemaligen Grill. Extras = 2 Zimmer mit umschaltbarer Klimaanlage + das Haus bräuchte eine leistungsstärkere Heizung + einfache Verglasung + jährliche Grundsteuer von 2373 &# 8364; + Dach im Jahr 2009 fertiggestellt. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Zuzüglich sind die Notargebühren in der jeweils gültigen Höhe zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisiken: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 43557 Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 4 Referenz: PAU556400E HF-Ref: 188772 Objekttyp: Maison de Maitre Zustand: Einzugsbereit Grundstückslage: Dorf Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 4 Innenraumgröße: 595m2