Exklusives Haus von 6404.52 sqft zu kaufen in Pailhes, Okzitanien

Ehemaliges Anwesen eines Weinhändlers, einschließlich eines großen Bürgerhauses mit 270 m² Wohnfläche (1919, 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) und seines Gästehauses/Gartenhauses mit 82 m² (2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) auf einem 595 m² großen Grundstück mit Nebengebäuden und Pool, gut nach Süden ausgerichtet. Ein absolutes Muss. - Lage: Schönes Dorf mit allen Lebensmittelgeschäften/Nachrichtenagenturen, Restaurants, Schulen, Bars, 15 Minuten von Beziers (Flughafen) und 20 Minuten von der Küste entfernt. HAUPTWOHNUNG: - Erdgeschoss: Eingangshalle von 20 m2, Wohnzimmer von 18 m2, Wohnzimmer/Küche von 33 m2 mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum von 8,5 m2 und Werkstatt, WC mit Waschbecken, Büro von 13,5 m2. - 1. Stock: Flur von 6,5 m2, 4 Schlafzimmer von 16,6 m2, 18 m2, 16,5 m2 und 16 m2, Badezimmer von 6,4 m2 (Badewanne, Waschbecken und WC). - 2. Stock : Flur von 7,8 m2, 3 Schlafzimmer von 16,5 m2, 18 m2 und 18 m2 en suite mit Badezimmer von 5,8 m2 (freistehende Badewanne, Waschbecken und WC), Duschbad von 4 m2 (Dusche, Waschbecken und WC). GÄSTEHAUS - Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche von 30 m2, Wohnzimmer von 28 m2. - 1. Stock: Flur von 5 m2, Schlafzimmer von 18 m2, Schlafzimmer von 19 m2 mit Schlaf-Mezzanine, Badezimmer von 10 m2 (italienische begehbare Dusche, WC und Waschbecken). - Außenbereich: Grundstück von 595 m2, salzwassergeschützter Pool mit Winter-/Sommerschutzabdeckungen, automatisches Wasserberieselungssystem, eines Parkplatz innerhalb des Grundstücks, ein Steinschuppen von 25 m2 mit einem ehemaligen Grill. - Extras: 2 Zimmer mit umkehrbarer Klimaanlage, das Haus bräuchte eine leistungsstärkere Heizung, einfache Verglasung, jährliche Grundsteuer von 2373 €, Dach im Jahr 2009 fertiggestellt. Hervorragend und einzigartig. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Gebühren des Notars müssen zusätzlich zum aktuellen offiziellen Tarif bezahlt werden. Weitere Merkmale Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 4 Innenhof Sofort bewohnbar Neueste Objekte In der Nähe an der Küste Außenbereich Prestige Privatparkplatz/Garage Renovierungsbedarf Vermietungspotenzial Swimmingpool Terrasse Mit Grundstück/Garten Das Departement Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon im Süden Frankreichs. Es ist von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn und Aude umgeben. Gilt weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc Roussillon mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Département Herault ist sicherlich geschäftig und wächst. Aber trotz aller Aktivitäten entlang der Küste ist das Landesinnere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Meer aus Weinreben verlieren. Die Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend, mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. Auch St. Guilhem-le-Desert ist wunderschön – und einer der beliebtesten Touristenorte im Languedoc. Herault ist auch bei Briten, die in die Gegend ziehen möchten, beliebt. Pezenas und Lodeve sind beides beliebte Städte – Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt – das Departement verbindet wunderschöne Landschaft mit dem Trubel und Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf Immobilien zum Verkauf in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von zum Verkauf stehenden Häusern in Frankreich verkauft und vielen dabei geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem rund um den Hauskauf in Frankreich helfen, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation des Geldwechsels, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise verstehen sich als FAI (einschließlich Maklergebühren), sofern nicht Andernfalls betragen die Notargebühren etwa 7 % (im Durchschnitt), Sie können uns jedoch gerne nach dem genauen Betrag für eine bestimmte zum Verkauf stehende französische Immobilie fragen, an der Sie interessiert sind. Sie können dies gerne nutzen Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE STELLEN“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Anfragebüro und unsere Mitarbeiter begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, vom ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Wenn Sie also über Cle France kaufen, können Sie das tun Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die üblichen Provisionssätze zahlen, die Sie ohnehin zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, finden Sie unter [versteckt ]