Büro kaufen in Cote-Saint-Luc, Québec

Willkommen bei einer erstklassigen Gelegenheit im Herzen eines geschäftigen Gewerbegebiets! Diese Immobilie liegt an einer stark befahrenen Straße mit hervorragender Sicht und ist ideal für Eigennutzer oder Bauträger, die eine lukrative Selbstlageranlage schaffen möchten. Die günstige Zoneneinteilung und Größe des Geländes machen es zu einem seltenen und äußerst begehrten Fund. Es gibt viel Platz für den Bau einer großen Self-Storage-Anlage mit einer vermietbaren Fläche von über 45.000 SF, die der Gemeinde ausreichend Lagerraum bieten wird. Die potenzielle bebaubare Bruttofläche inklusive Keller kann weit über 60.000 SF betragen. Verpassen Sie nicht die Chance, eine erfolgreiche Self-Storage-Anlage und mehr zu schaffen! Willkommen bei einer erstklassigen Entwicklungschance im Herzen von ein geschäftiges Gewerbegebiet! Diese Immobilie befindet sich auf einem Eine stark befahrene Straße mit hervorragender Sicht ist ideal für ein versierter Entwickler, der ein lukratives Projekt schaffen möchte Self-Storage-Anlage. Die günstige Zoneneinteilung und Größe des Standorts machen ihn zu einem seltenen und seltenen Standort höchst begehrenswerter Fund. Es gibt viel Platz für den Bau einer großen Self-Storage-Anlage Über 45.000 SF an vermietbarer Fläche, die ausreichend Platz bieten Lagerraum für die Gemeinschaft. Das potenzielle Brutto Die bebaubare Fläche inklusive Keller kann deutlich über 60 betragen 000 SF. Der Standort eignet sich gut für die Entwicklung von Self-Storage-Anlagen keine nennenswerten Hindernisse wie Topographie oder Umweltbedenken behindern den Bau. Die große Grundstücksgröße und die günstige Zoneneinteilung ermöglichen die Schaffung einer Anlage mit einer breiten Palette an Lagereinheiten Größen und Konfigurationen und bieten Flexibilität für Kunden. In finanzieller Hinsicht die potenzielle Kapitalrendite für diese Immobilie sind ausgezeichnet. Self-Storage-Einrichtungen sind für ihre Stabilität, ihren starken Cashflow und ihr niedriges Risiko bekannt Betriebskosten, was sie zu einer klugen Wahl für Investoren macht. Mit einem Verkaufspreis von 6,5 Millionen US-Dollar ist dies ein seltenes Exemplar spannende Gelegenheit zu erwerben ein erstklassiger Entwicklungsstandort in einem florierenden Gewerbegebiet. Verpassen Sie nicht die Chance, einen Erfolg zu schaffen Self-Storage-Einrichtung, die den dringend benötigten Service bietet für die Gemeinschaft und erwirtschaftet gleichzeitig eine erhebliche Rendite Investition. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: * Liegt an einer stark befahrenen Straße mit ausgezeichneter Lage Sichtweite. * Viel Platz für den Bau einer großen Self-Storage-Anlage von über 45.000 SF vermietbarer Fläche, die ausreichend Platz bietet Lagerraum für die Gemeinschaft. * Große Losgröße und günstige Zoneneinteilung. * Hervorragende potenzielle Kapitalrendite hierfür Eigentum. * Seltene und aufregende Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie zu erwerben Entwicklungsstandort in. ein florierendes Gewerbegebiet.