Exklusives Eigentumswohnung von sqft zu kaufen in Donagheumper, Kildare

Hervorragende, komplett möblierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Dublin LAGE DER IMMOBILIE Firhouse Road, Templeogue, Dublin 16, D16 ER23 IMMOBILIE ÜBERBLICK Irlands atemberaubende Hauptstadt Dublin ist nach wie vor einer der meistbesuchten Orte der Welt und entwickelt sich mit jedem Jahr weiter und gewinnt an Bedeutung. Dieses hervorragende Apartment mit 3 Schlafzimmern bietet jemandem die Möglichkeit, in den fantastischen Teil der Welt zu investieren. Diese hervorragende Immobilie befindet sich in Templeogue und verfügt über 3 Doppelzimmer, 3 Badezimmer, einen Gartenbereich, einen privaten Parkplatz und einen sicheren Garagenbereich im Keller. Templeogue ist eine friedliche und gut geführte Gegend, die beide Kriterien erfüllt, wenn es darum geht, weit genug vom Stress und der Dramatik des Stadtlebens entfernt zu sein, aber auch nicht so sehr, dass Sie sich schon beim Ankommen gestresst fühlen in die Innenstadt. Diese Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen, geräumigen und spektakulären Ort zum Leben, sondern auch die Möglichkeit, in den lukrativen und ständig wachsenden Markt für Ferienvermietungen einzusteigen, in dem Dublin weiterhin eine der am schnellsten wachsenden Gegenden der Welt ist. Templeogue ist nicht nur eine wundervolle Gegend für sich, sondern auch ein guter Ausgangspunkt, um die unzähligen anderen Wunder dieser berühmten Insel zu entdecken, die für ihre Gebiete von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit wie die Wicklow Mountains und den Wild Atlantic Way bekannt ist. Die Gegend verfügt außerdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl vor Ort mit zahlreichen Bussen, Taxis und Bahnhöfen in der Nähe als auch international mit dem nur 16 km entfernten internationalen Flughafen Dublin, was einen weiteren großen Pluspunkt auf dem Ferienvermietungsmarkt darstellt. IMMOBILIENDETAILS Cedar Grove bietet eine Kombination aus großem Wohnraum, wunderschönen Grünflächen und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Nr. 6 ist eines von 18 geräumigen und attraktiven Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern in dieser eleganten, exklusiven Anlage, die alles, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor der Haustür sowie einige der besten öffentlichen Parkanlagen Dublins bietet. Dieses wunderschön gestaltete Apartment mit Südlage Eine 3-Zimmer-Wohnung vermittelt das Raumgefühl, das man eher mit einem Haus verbindet. Die atemberaubende Landschaftsgestaltung der Anlage hat einen eleganten Außenbereich geschaffen, den Sie von Ihren Fenstern oder Ihrem Balkon aus genießen oder einfach nur genießen können. Nach vorne blickt die Wohnung auf einen bewaldeten Garten und nach hinten auf einen Garten im italienischen Stil. Elektronische Tore ermöglichen den Zugang zu der sicheren Wohnanlage, in der sich auf der Vorderseite ein Besucherparkplatz und im Untergeschoss Parkmöglichkeiten für Anwohner befinden . Nr. 6 verfügt über 2 zugewiesene Parkplätze. Darüber hinaus gibt es, was diese Wohnung einzigartig macht, eine sichere große private Garage im Keller. Potenzielle Mieteinnahmen von ca. 2.500 Euro pro Minute ÜBER DIE UMGEBUNG Templeogue liegt 6 km von der Stadt entfernt Im Norden liegt das Zentrum, im Süden die Dublin Mountains und im Osten die Küste an der Dublin Bay an der Irischen See. Der Bushy Park am Ufer des Dodder ist einer der schönsten Outdoor-Parks Dublins. Die riesigen Grünflächen, Sportplätze, der Ententeich und das natürliche Amphitheater bieten alles, was Sie für einen tollen Tag im Freien brauchen. Die hügeligen Wälder von Marley Park am Fuße der Dubliner Berge sind eine weitere wunderbare lokale Sehenswürdigkeit. Gegenüber der Siedlung liegen die weitläufigen Spielfelder von Ballyboden St Enda’s, einem Verein der Gaelic Athletic Association mit 172 Mannschaften, die ihn in den Bereichen gälischer Fußball, Hurling, Camogie und Handball vertreten. Es gilt als der größte Sportverein Europas. Templeogue und das benachbarte Terenure verfügen über eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Supermärkte, örtliche Kunsthandwerksläden und gehobene Restaurants sowie schlichte Imbissbuden. WiDER DUBLiN AREA Dublin ist seit dem 9. Jahrhundert in den Schlagzeilen, und das schon seit langem Obwohl viele Teile ihrer Wikingervergangenheit weitgehend weggespült wurden, ist die Stadt seitdem ein lebendiges Museum ihrer Geschichte, mit mittelalterlichen Burgen und Kathedralen neben den architektonischen Prachtstücken ihrer Blütezeit im 18. Jahrhundert, als Dublin die schönste georgianische Stadt der USA war Britisches Empire und ein schönes Spiegelbild der Bestrebungen seiner privilegiertesten Bürger. Wie ihnen die Macht entrissen wurde, ist eine andere Geschichte, und das erfahren Sie in den Museen und auf den Rundgängen. Dubliner sind in ihrer Ruhe die größten Gastgeber von allen, ein charismatischer Haufen mit überzeugender Seele und Geselligkeit. Selbst in Zeiten grüner Säfte und Herzüberwachungs-Apps bleibt der Pub das A und O der sozialen Interaktion in Dublin. Die Beziehung der Stadt zum Alkohol ist komplex und widersprüchlich, aber im besten Fall ist ein Abend im Pub das perfekte soziale Schmiermittel und einer der Höhepunkte eines Besuchs in Dublin. Jeder Dubliner hat seinen Lieblingsplatz, vom traditionellen Pub, der sich nie verändert, bis hin zu den Neueröffnungen, die schöne Menschen anlocken. Mit mehr als 1000 davon, die über die Stadt verteilt sind, haben Sie die Qual der Wahl. Seit seiner Existenz hat Dublin nach Inspirationen über die irischen Küsten hinaus gesucht. Dublin, einst die zweitgrößte Stadt des (Britischen) Empire, hat sich immer eine ziemlich kosmopolitische Einstellung bewahrt und hat sich in den letzten drei Jahrzehnten auffallend für Vielfalt und Multikulturalität eingesetzt. Sie werden Sprachen hören und Speisen aus allen Teilen der Welt essen, und während es früher hieß, dass „echte“ Dubs wie ihre Eltern und Großeltern vor ihnen in den Kanälen geboren werden mussten, ist das heutzutage genauso wahrscheinlich um einen Dub zu treffen, dessen Eltern in Warschau, Lagos, Kairo oder Peking geboren wurden. In Dublin befindet sich der Phoenix Park (1747 Hektar), der größte geschlossene öffentliche Park in einer Hauptstadt Europas. Der Park beherbergt eine große Herde Damhirsche, den Zoo, Aras und Uachtarain (Haus des Präsidenten) sowie viktorianische Blumengärten. Dublin ist auch eine Hochburg für Sport mit dem berühmten Croke Park, einem 11 km entfernten Stadion mit 85.000 Sitzplätzen Zu den Rugby- und Fußballmannschaften Irlands gehört das nur 7 km entfernte Aviva Stadium. Für Pferderennen gibt es die wunderschönen Golfplätze Leopardstown, The Curragh und Fairyhouse in der Nähe. Golfbegeisterte werden auch nicht enttäuscht sein, da Dublin neben vielen der weltberühmten Golfplätze des Landes liegt, darunter The Grange, Luttrellstown Castle, Sutton, Killiney, The Royal Dublin und Portmarnock Golf Clubs, um nur einige zu nennen. Für eine hervorragende visuelle Darstellung der Gegend kopieren Sie den folgenden Link und fügen Sie ihn in Ihren Browser ein: https://youtu.be/r3btlOJhJmc HAUPTMERKMALE: Liegt in einer freundlichen, gut geführten Wohnanlage Geräumige (1300 m²), moderne und hochwertige Wohnung Wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände wie Gemälde 3 Doppelzimmer mit modernen cremefarbenen Einbauschränken 3 Badezimmer (ein Hauptbad und zwei en-suite) mit Porzellan-/Keramik-/Marmorfliesen an Böden und Wänden. Hochwertige und moderne weiße Sanitärkeramik mit modernen Chromarmaturen. Hochdruckduschen und eine Whirlpool-Badewanne im Hauptbadezimmer. Debimax-Fußbodenheizung in allen Badezimmern Die Heizung erfolgt mit Gas, energieeffizienter Gaskessel und Gaskamin mit Marmor- und Graniteinfassung. Elektrik – Einbauleuchten in allen Bereichen. Verkabelt für Surround-Sound und Breitband mit CAT-5-Verkabelung im Wohnzimmer. Verkabelt für Kabelfernsehen und Telefon. Alarmanlage eingebaut. Es verfügt über ein hochmodernes „i-light“-Beleuchtungssystem, mit dem die Beleuchtung in jedem Raum über Steuerpulte in jedem Bereich angepasst werden kann. Telefon-Gegensprechanlagen für einfachen Zugang. Die Küche besteht aus hochwertigen, hochglänzenden Champagner- und massiven Eichenmöbeln, Arbeitsplatten aus Amerello-Granit und Porzellanfliesen auf dem Boden. Fenster und Türen sind Rational und hochwertige Innentüren mit Eichenfurnier. Verfügt über durchgehend 8 Fuß 6 bis 9 Fuß hohe Decken Eigene private, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse und Balkon, beide mit Beleuchtung. 2 zugewiesene sichere Parkplätze im Keller Große private Garage im Keller Potenzielle Mieteinnahmen von ca. 2.500 € Riesiges Potenzial auf dem schnell wachsenden Ferienvermietungsmarkt Umgeben von vielen weltberühmten Sehenswürdigkeiten Hervorragende Verkehrsanbindung Toller Ausgangspunkt, um die vielen anderen faszinierenden Gebiete Irlands zu entdecken In der Nähe vieler ausgezeichneter Golfplätze, darunter Grange Golf Club (https://www.grangegolfclub.ie) und Luttrellstown Castle (https://www.luttrellstowncastle.com) Hochburg für Sportarten wie GAA, Fußball, Rugby und Pferdesport Rennsport Hervorragende Verkehrsanbindung 20-minütige Fahrt über die Autobahn M50 zum Flughafen Dublin Überseeimmobilien schnell verkaufen