Exklusives Eigentumswohnung von 3713.55 sqft zu kaufen in Celje, Celje

In ausgezeichneter Lage an der Mariborska cesta in Celje haben wir eine geräumige 3-Zimmer-Altbürgerwohnung mit Balkon, Kellerabstellräumen und einem Teil des Dachbodens mit einer Gesamtgröße von zum Verkauf 173,2 m2 Nettogrundfläche (117,8 m2 Wohnfläche). Eine Besonderheit sind die hellen Räume mit hohen Decken, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Es befindet sich in der VP+1-Etage eines Reihenhauses mit Ausrichtung sowohl nach Westen als auch nach Osten. Die ungefähren monatlichen Kosten betragen im Winter 210 Euro, im Sommer 70 Euro. Räume: Flur (12,2 m2), Küche (13,6 m2) mit 5,5 m2 Abstellraum und Zugang zu einem 3 m2 großen Balkon, Wohnzimmer mit Esszimmer (26,5 m2) , Badezimmer (9,1 m2), separates WC (4,6 m2), Schlafzimmer (24 m2) und Kinderzimmer (22,3 m2). Die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt 3,5 m. Zur Wohnung gehören außerdem: zwei Kellerabstellräume für die Winterlagerung (4,6 m2 und 3,1 m2) und ein größerer Raum/Werkstatt (12 m2), außerdem verfügt sie über einen Teil des Dachbodens mit einer Gesamtgröße von 32,7 m2. Echtparkett, Laminat (Küche, Flur), Keramik (Bad) sind auf dem Boden verlegt. In der Wohnung wurde das Badezimmer renoviert (Jahr 2010), die Fenster (Jahr 2005) und Heizkörper (Jahr 2000) ersetzt. Die Beheizung der Räume und des Wassers erfolgt über einen eigenen Etagengasofen (De Dietrich, Jahr 2018). In jedem Zimmer gibt es auch einen Lehmofen, der jedoch derzeit nicht genutzt wird. Die Wohnung verfügt sowohl über einen Telefon- als auch über einen Kabelanschluss (aktueller Anbieter Telemach). Da es sich um eine einmalige Gelegenheit handelt, empfehlen wir den Kauf dringend allen Liebhabern alter Bürgerwohnungen (Anfang - Wende des 19. und 20. Jahrhunderts). Es handelt sich um einen eingeschossigen Kellerbau mit sechsachsiger Straßenfassade. Im Erdgeschoss rustikale und halbrunde reich profilierte Fenstereinfassungen mit Scharnieren, im ersten Obergeschoss in barocker Tradition gestaltete Fenstergewände mit flachen Fronten und mit Akanthus verzierten Konsolen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus, die die Nähe zum Stadtzentrum (1 km) und einigen anderen wichtigen Institutionen (Stadtzentrum, Golovec-Halle, Kaserne, Hofer, Lidl, Petrol, Nomago, Fakultät für Logistik, Erste Grundschule, Wirtschaftsschule und Sekundarschule für Gastronomie und Tourismus usw.). Die Wohnung kann sehr schnell bewohnt werden und auch das Grundbuch ist in Ordnung, es liegen keine Belastungen oder Schulden vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Gern geschehen!