Haus kaufen in Ceauce, Normandie

Dieses moderne, freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern ist im Erdgeschoss vollständig barrierefrei. Das Anwesen wurde 2007 im traditionellen Colombage-Stil erbaut und als Feriendomizil für Kunden mit Behinderungen oder Mobilitätseinschränkungen vermietet. Das Anwesen ist von wunderschönen Gärten umgeben und Geschäfte und Dienstleistungen sind leicht zu erreichen. Es gibt insgesamt 153 m² und die Aufteilung des Anwesens ist wie folgt: Erdgeschoss: Offenes Wohn-/Esszimmer 8,00 x 5,00 m (min.) Fliesenboden. Holzofen. Treppe zum ersten Stock. 2 elektrische Heizkörper. Einbauschrank mit Stromzähler, Verteiler und Warmwasserspeicher. Telefonsteckdose. Schiebetür zur Terrasse und teilweise verglaste Tür zur Terrasse und zur Vorderseite des Hauses. Schiebetüren zur seitlichen Terrasse. Einbauküche 3,12 x 3,06 m Auswahl an passenden Unter- und Oberschränken. Kleine Frühstücksbar. Verglaste Tür zur Seite und Fenster zur Rückseite. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Platz und Sanitäranlagen für Spülmaschine und Waschmaschine. Eingebauter Backofen und 4-Platten-Elektroherd mit Dunstabzugshaube darüber. Arbeitsplatten und geflieste Rückwände. Elektrischer Heizkörper Schlafzimmer 1 3,93 x 3,55 m Fenster zur Seitenansicht. Fliesenboden. Elektrischer Heizkörper Schlafzimmer 2 4,12 x 3,57 m Fenster zur Rückseite. Fliesenboden. Elektrischer Heizkörper. Einbauschrank. Nasszelle 3,22 x 3,14 m (max.) Vollständig gefliest. Hochwertiges WC. Waschtischunterschrank. Elektrischer Heizkörper und beheizter Handtuchhalter. Offene ebenerdige Dusche mit herunterklappbarem Sitz und Handläufen. Dunstabzugshaube. Erster Stock: Zwischengeschoss/Sitz-/Arbeitsbereich 4,95 x 2,46 m Elektrischer Heizkörper. Velux-Fenster zur Vorderansicht. Durchreiche zum Dachboden. Schlafzimmer 3 5,89 x 3,54 m großes Velux-Fenster zur Rückseite. Einbauschrank. Elektrischer Heizkörper Garderobe-WC. Dunstabzugshaube. Duschraum 2,64 x 1,93 m Sockelwaschbecken. Velux-Fenster zur Heckansicht. Elektrischer Heizkörper. Dusche. Schräge Decke. Dunstabzugshaube. Schlafzimmer 4 6,06 x 3,94 m Velux-Fenster nach hinten und Fenster zu den Seitenwänden. Zugang zur Traufe. 2 elektrische Heizkörper. Durchreiche zum Dachboden. (Weitere Einzelheiten zu den vielen Designmerkmalen, die für Gäste mit Behinderungen integriert wurden, sind verfügbar.) Es gibt einen Holzofen und das Haus verfügt über eine zentral gesteuerte Elektroheizung eine Mischung aus Strahlungsplatten und Konvektorheizungen, die alle auch über individuelle Thermostatsteuerungen verfügen. Die Entwässerung erfolgt in eine reine Wasserklärgrube. Es gibt ein zentrales mechanisches Belüftungssystem. Das Anwesen ist mit einer Satellitenschüssel ausgestattet, die auf den Satelliten Astra 2 ausgerichtet/abgestimmt ist, um britische Fernseh- und Radiosender zu empfangen. Es besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden, schönen Ferienhauskomplex zu kaufen, der aus besteht ein Haupthaus, ein angeschlossenes Ferienhaus und ein Bauernhaus mit 2 Hektar Land. Klicken Sie hier für weitere Details. Außen: Umlaufender, teilweise überdachter Terrassensitzbereich. Großer Carport. Der Garten ist mit alten Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Lage: Das Anwesen befindet sich in ruhiger und privater Lage, 3 km vom hübschen Dorf Ceauce entfernt. Jeden Donnerstagmorgen gibt es hier einen kleinen Lebensmittelmarkt und es gibt eine gute Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, darunter eine ausgezeichnete Bäckerei. Die größeren Städte Domfront und Lassay-les-Chateaux sind jeweils etwa 15 Autominuten entfernt. Beide sind bezaubernde mittelalterliche Städte und verfügen über eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants (das Restaurant Le Grandgousier in Domfront ist auf jeden Fall einen Besuch wert). Der beliebte Kurort Bagnoles de L'Orne ist ebenfalls leicht zu erreichen. Der Fährhafen von Caen ist etwa 90 Autominuten entfernt, während St. Malo knapp 2 Stunden entfernt ist. Die Umgebung Die Landschaft ist grün, üppig und hügelig und der malerische Nationalpark Normandie/Maine liegt direkt vor der Haustür. Dies ist ein perfektes Reiseziel zum Radfahren, Wandern und Reiten. Die Normandie ist natürlich eines der gastronomischen Zentren Frankreichs und es gibt einige fantastische lokale Restaurants. In der Nähe gibt es mehrere mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants sowie eine gute Auswahl an eher schlichten Auberges. Die Region Orne ist bekannt für ihre Apfelweinplantagen und Käsereien. Das örtliche Getränk ist AOC-Apfelwein und Birnenwein (Poire), der aus den zahlreichen Apfel- und Birnenplantagen in der umliegenden Landschaft hergestellt wird. Auf vielen Bauernhöfen in der Region können Besucher Apfelwein- und Käseverkostungen genießen. Zu Beginn des Frühlings gibt es Teppiche aus blühenden Bäumen, während man im Herbst an der Apfelernte und dem Keltern von Apfelwein teilnehmen kann, was traditionell mit örtlichen Dorffesten gefeiert wird. Auf einen Blick: Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Grundstücksgröße: 2000 m2 Wohnfläche: 153 m2 Entwässerung: Klärgrube DPE: D Heizung: Zentral gesteuerte Elektroheizung + Holzofen Entfernung zu Geschäften: 3 km Entfernung zum Fährhafen: 90 Minuten Entfernung zur Küste: 1 Stunde und 10 Minuten Bitte beachten Sie: Alle Standorte und Größen sind ungefähre Angaben. La Residence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Angaben und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Bestandteil eines Vertrags und es werden keinerlei Garantien gegeben oder stillschweigend übernommen. * Modernes Haus mit behindertengerechtem Zugang * 4 Schlafzimmer / 2 Badezimmer * Tadelloser Zustand * Schöner Garten * Gute Vermietungsbilanz * In der Nähe des Fährhafens