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Die Continuum Condo Bewertung und Investitionsanalyse. Neueinführung von Hoi Hup & Sunway Von Lance Kuan Die Kontinuumsvorschau: 21. April 2023 Inhaltsverzeichnis Dies ist eine Bewertung von The Continuum, einer Eigentumswohnungsanlage in der Thiam Siew Avenue im Bezirk 15 von Singapur. Das von Hoi Hup Realty und Sunway Developments gemeinsam entwickelte Gebäude wird aus vier 17-stöckigen und zwei 18-stöckigen Blöcken mit insgesamt 816 Wohneinheiten bestehen. Im November 2021 erwarben sie das 24.507,06 m² große Grundstück im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung. Die Continuum-Wohnung liegt 10 bis 11 Gehminuten von den MRT-Stationen Paya Lebar und Dakota entfernt und in der Nähe der Grundschulen Kong Hwa, Haig Girls' und Tanjong Katong. Ziel dieser Immobilienbewertung ist es, eine unvoreingenommene Bewertung von The Continuum zu liefern, um Ihnen dabei zu helfen, eine fundierte Entscheidung darüber zu treffen, ob dies die richtige Immobilie für eine Investition ist. Dazu gehören die folgenden: Standortattribute Design-Merkmale Investitionspotenzial Wenn Sie möchten, können Sie mir dennoch gerne eine WhatsApp oder eine E-Mail senden: Erhalten Sie die neuesten Updates zur Entwicklung. Besuchen Sie die Showflat, um die Entwicklung besser zu verstehen. Erhalten Sie einen tieferen Einblick in das Investitionspotenzial und erhalten Sie ein Update zum Immobilienmarkt Singapurs. Die Alleinstellungsmerkmale des Kontinuums Seriöse Immobilienentwickler mit einer hervorragenden Erfolgsbilanz beim Bau hochwertiger Häuser. Größter Neubau mit Eigentumswohnungen im Osten. Das Hotel liegt im äußerst beliebten Bezirk 15, eingeklemmt zwischen Tanjong Katong und Haig Road. Die MRT-Stationen Dakota und Paya Lebar sind in 10 bis 11 Minuten zu Fuß zu erreichen und bieten bequemen Zugang zum Central Business District, der Innenstadt von Singapur und den wichtigsten Arbeitszentren. Ein lebhafter Bezirk und nur einen Steinwurf vom subregionalen Zentrum Paya Lebar, Katong und Joo Chiat entfernt. In der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten, Einkaufszentren und interessanter gastronomischer Einrichtungen. In der Nähe von Freizeitattraktionen wie dem East Coast Park, dem Kallang Riverside Park und dem Singapore Sports Hub. In der Nähe beliebter Schulen, mehrere Grundschulen im Umkreis von 2 km. Schauen Sie sich das Einführungsvideo zum Continuum an. Das Kontinuum – Datenblatt zu Eigentumswohnungen Artikelbeschreibung Nennen Sie das Kontinuum. Entwicklungstyp 4 Hochhäuser, 17 Stockwerke hoch mit Dachgarten (9 % Kern) und 2 Hochhäuser, 18 Stockwerke hoch (6 % Kern) mit 8 Stapeln privater Aufzüge. 1 Naturschutzbungalow am Nordstandort. 1 Hängebrücke, die Nord- und Südstandorte verbindet. Entwickler: Ein Joint Venture zwischen Hoi Hup Realty und Sunway Developments. Anzahl der Einheiten 816. Parkplätze 2 voll unterkellerte Parkplätze mit einem Verhältnis von 1 Stellplatz zu 1 Einheit. Insgesamt 816 + 8 zugängliche Grundstücke (einschließlich 8 aktive EV-Grundstücke). Adresse 8 Thiam Siew Avenue, Singapur 436846. Bezirk 15. Tenure Freehold. Grundstücksverhältnis 2,8. Grundstücksfläche: 25.083,2 m² (269.995 m²) Gesamtbruttogeschossfläche: 77.256,26 m² (831.579,46 m²) – einschließlich Bonus-Balkon-GFA, bebauter Umwelttransformations-BGF und bestehendem Naturschutzbungalow. Tenure Freehold. Mitteilung über freien Besitz vom 17. November 2027 Mitteilung über die Fertigstellung: 17. November 2030 Müllentsorgung Pneumatische Müllförderung nach Norden und Süden. Besonderheit Green Mark Platinum + Super Low Energy (SLE). Hauptauftragnehmer Straits Construction Singapore Pte Ltd. Architekt PT Consultants Pte Ltd. Strukturingenieur BC Koh & Partners LLP. M&E-Berater Rankine & Hill. Landschaftsberater STX Landscape Architects. Projekt Innenarchitekt 2. Auflage Pte Ltd. Lichtberater Glint Lighting Design Pte Ltd. Verkaufsanfrage Klicken Sie hier Der Continuum Unit Mix Die Continuum-Eigentumswohnung bietet eine gute Mischung aus Wohneinheiten, von 1 Schlafzimmer + Arbeitszimmer bis hin zu 5 Schlafzimmern. Damit wird ein breites Spektrum an Eigenheimkäufern und Immobilieninvestoren angesprochen. Nachfolgend finden Sie die Aufschlüsselung der verschiedenen Einheitentypen: Beschreibung Einheitentyp Anzahl der Einheiten Einheitsmischung Einheitsfläche (m²) Einheitsfläche (sq ft) 1 Schlafzimmer + Arbeitszimmer A 68 8 % 52 560 2-Schlafzimmer B1, B2 170 21 % 60-75 646-807 2 Schlafzimmer + Arbeitszimmer B3, B4 136 17 % 65-67 700-722 3 Schlafzimmer C1-C3 102 13 % 81-106 872-1.141 3 Schlafzimmer + Nebengebäude C4-C7 136 17 % 99-121 1.066-1.302 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer C8-C9 72 9 % 114-136 1.227-1.464 4 Schlafzimmer D1-D3 68 8 % 118-141 1.270-1.518 4 Schlafzimmer + Nebengebäude D4 32 4 % 158-192 1.700-2.067 5 Schlafzimmer E 32 4 % 177-212 1.905-2.282 Gesamt: 816 100 % Anfrage für die Grundrisse des Kontinuums Gerätemerkmale Die Einheiten sind in zwei verschiedene Sammlungen unterteilt: Signature Collection: 1 Schlafzimmer + Arbeitszimmer bis 4 Schlafzimmer. Prestige-Kollektion: 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer bis 5 Schlafzimmer mit privatem Aufzug. Da The Continuum nicht auf die PPVC-Bauweise (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) zurückgreift, haben die Bewohner die Flexibilität, Wände einzureißen, um ihre Räume neu zu gestalten. Abstellraum für alle Einheiten. Regelmäßige und effiziente Layouts. Die Einheiten der Prestige Collection mit 4 und 5 Schlafzimmern verfügen über einen Wohn-/Essbereich und einen 180-Grad-Balkon. Insel-Trockenküche für Einheitstyp 4-Schlafzimmer und 5-Schlafzimmer Prestige Collection. Großer begehbarer Kleiderschrank mit 4-teiligem Badezimmer für Einheitstyp 4-Schlafzimmer und 5-Schlafzimmer Prestige Collection. Die Kontinuum-Designmerkmale Eine Fußgängerbrücke verbindet die Nord- und Südstandorte und bietet den Bewohnern zahlreiche Einrichtungen. Integration von Alt und Neu – Wiederbelebung des baulichen Erbes durch die Erhaltung des 21 Thiam Siew-Hauses in ein Clubhaus, umgeben von hochmodernen Wohntürmen und Einrichtungen. Konserviertes Thiam Siew Clubhaus in der Eigentumswohnung The Continuum. Konserviertes Thiam Siew Clubhaus. Die Aufwertung der Thiam Siew Avenue zu einer breiteren Straße mit ausgewählten Bäumen und einer gepflegten Landschaft mit öffentlichen Sitzgelegenheiten und einer markanten privaten Fußgängerbrücke wird eine exklusive, einzigartige und unverwechselbare Identität schaffen, die anderswo in Singapur nicht zu finden ist. Eine Vielzahl von Einrichtungen vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse, darunter eine üppige Landschaftsgestaltung, ein 50-m-Sportschwimmbecken, ein Wellnessbecken, Pavillons und eine großartige Aussicht nach Norden/Westen und Süden/Osten. 2-stöckige Tiefgarage mit Parkverhältnis 1:1. Kuratierte Einrichtungen für alle – dazu gehören Aktiv- und Wellnesseinrichtungen, Sky Gardens mit atemberaubender Aussicht, Sky Gyms und exklusive Gourmetbereiche auf den oberen Etagen. Die Blöcke sind in Nord-Süd-Ausrichtung konzipiert. Ausgewählte Premium-Penthouse-Einheiten mit großer Deckenfläche. Elegante Fassadengestaltung mit raumhoher Glasfassade, großen Bilderrahmenfenstern, horizontalen Gesimsen und vertikalen Aluminiumlamellen zur Betonung des vertikalen Elements der Hochhäuser. Clubhäuser an Nord- und Südstandorten mit 6 Gemeinschaftsräumen, Sky Gardens und Pavillons im Erdgeschoss. Ziel der Entwicklung ist die Green Mark Platinum Super Low Energy-Zertifizierung.