Ejendom for Køb i Kampong Ubi, Sydøst

Continuum Condo gennemgang og investeringsanalyse. Ny lancering af Hoi Hup & Sunway Af Lance Kuan The Continuum Preview: 21. april 2023 Indholdsfortegnelse Dette er en anmeldelse af The Continuum, en ejerlejlighedsudvikling på Thiam Siew Avenue i Singapores District 15. Det er udviklet i fællesskab af Hoi Hup Realty og Sunway Developments og vil omfatte fire 17-etagers og to 18-etagers blokke med i alt 816 boligenheder. De erhvervede den 24.507,06 kvm (263.794 sq ft) fri ejendom via et offentligt udbud i november 2021. Continuum-lejligheden ligger inden for 10-11 minutters gang fra Paya Lebar og Dakota MRT-stationer og nær Kong Hwa, Haig Girls' og Tanjong Katong Primary schools. Denne ejendomsgennemgang søger at give en uvildig evaluering af The Continuum for at hjælpe dig med at træffe en informeret beslutning om, hvorvidt dette er den rigtige ejendom at investere i. Disse omfatter følgende: Lokalitetsegenskaber Designfunktioner Investeringspotentiale Ikke desto mindre er du velkommen til at WhatsApp eller e-mail mig, hvis du ønsker at: Modtag de seneste opdateringer om udviklingen. Besøg udstillingslejligheden for bedre at værdsætte udviklingen. Få en dybere indsigt i dets investeringspotentiale og få en opdatering om Singapores ejendomsmarked. Kontinuum unikke salgsargumenter Velrenommerede ejendomsudviklere med en fremragende track record i at bygge kvalitetsboliger. Største freehold nylancering i øst. Beliggende i det meget populære District 15, klemt inde mellem Tanjong Katong og Haig Road. Inden for 10-11 minutters gang fra Dakota og Paya Lebar MRT-stationer, som giver nem adgang til det centrale forretningsdistrikt, Downtown Singapore og større beskæftigelsescentre. Et pulserende område og et stenkast fra Paya Lebars subregionale centrum, Katong og Joo Chiat. Tæt på et væld af faciliteter, indkøbscentre og interessante madsteder. Tæt på fritidsattraktioner såsom East Coast Park, Kallang Riverside Park og Singapore Sports Hub. Tæt på populære skoler, med flere folkeskoler inden for en radius på 2 km. Tjek The Continuum Introduktionsvideo. The Continuum - Condo-faktaark Varebeskrivelse Navngiv The Continuum. Udvikling Type 4 tårnblokke, 17 etagers højde med taghave (9% kerne), og 2 tårnblokke, 18 etagers højde (6% kerne) med 8 stakke private elevatorer. 1 fredet bungalow på North site. 1 overliggende bro, der forbinder nord og syd steder. Udvikler: Et joint venture mellem Hoi Hup Realty og Sunway Developments. Antal enheder 816. Parkeringspladser 2 fulde kælderparkeringspladser med 1 grund til 1 enhedsforhold. I alt 816 + 8 tilgængelige pladser (inklusive 8 aktive elbiler). Adresse 8 Thiam Siew Avenue, Singapore 436846. Distrikt 15. Selveje. Plotforhold 2.8. Pladsareal: 25.083,2 kvm (269.995 kvm) Samlet bruttoetageareal: 77.256,26 m2 (831.579,46 m2) - inklusive Bonus Balcony GFA, Bygget Miljø Transformation GFA og eksisterende Conservation Bungalow. Selveje. Meddelelse om ledig besiddelse 17. november 2027 Færdiggørelsesmeddelelse 17. november 2030 Affaldsbortskaffelse Pneumatisk affaldstransport mod nord og syd. Speciel funktion Green Mark Platinum + Super Low Energy (SLE). Hovedentreprenør Straits Construction Singapore Pte Ltd. Arkitekt PT Consultants Pte Ltd. Strukturingeniør BC Koh & Partners LLP. M&E-konsulent Rankine & Hill. Landskabsrådgiver STX Landskabsarkitekter. Projektindretningsarkitekt 2nd Edition Pte Ltd. Lyskonsulent Glint Lighting Design Pte Ltd. Salgsforespørgsel Klik her Continuum Unit Mix Continuum-lejligheden tilbyder en god blanding af enhedsstørrelser, lige fra 1-værelses + studie til 5-værelses. Dette vil henvende sig til en bred vifte af boligkøbere og ejendomsinvestorer. Nedenfor er opdelingen af de forskellige enhedstyper: Beskrivelse Enhed Type Antal enheder Enhed Blanding Enhed Areal (sq m) Enhed Areal (sq ft) 1-værelses + Studie A 68 8% 52 560 2-værelses B1, B2 170 21% 60-75 646-807 2-værelses + studie B3, B4 136 17% 65-67 700-722 3-værelses C1-C3 102 13% 81-106 872-1.141 3-værelses + hjælpeprogram C4-C7 136 17% 99-121 1.066-1.302 3-værelses + undersøgelse C8-C9 72 9% 114-136 1.227-1.464 4-værelses D1-D3 68 8 % 118-141 1.270-1.518 4-værelses + hjælpeprogram D4 32 4 % 158-192 1.700-2.067 5-værelses E 32 4 % 177-212 1.905-2.282 I alt: 816 100 % Anmodning om The Continuum Floor Plans Enhedsfunktioner Enhederne er adskilt i to adskilte samlinger: Signatursamling: 1-værelses + studie til 4-værelses. Prestige Collection: 3-værelses + Studie til 5-værelses med privat elevator. Da Continuum ikke bruger præfabrikeret præfabrikeret volumetrisk konstruktion (PPVC) byggemetode, vil beboerne have fleksibiliteten til at vælte vægge for at omkonfigurere deres værelser. Depotrum til alle enheder. Regelmæssige og effektive layouts. Enhed Type 4-værelses og 5-værelses Prestige Collection vil have hjørne stue/spisestue og 180 graders balkonåbning. Island Dry Kitchen til Unit Type 4-værelses og 5-værelses Prestige Collection. Stort walk-in closet med 4-delt badeværelse til Unit Type 4-værelses og 5-værelses Prestige Collection. Continuum-designfunktionerne En overliggende fodgængerbro, der forbinder de nordlige og sydlige steder, og giver beboerne en bred vifte af faciliteter. Integration af gammelt og nyt - for at genoplive bygget arv ved at bevare 21 Thiam Siew-hus i et klubhus omgivet af state-of-the-art boligtårne og faciliteter. Konserveret Thiam Siew klubhus i Continuum-lejligheden. Bevaret Thiam Siew klubhus. Opgradering af Thiam Siew Avenue til en bredere vej med udvalgte træer og velplejede landskaber med offentlige siddepladser og en skelsættende privat fodgængerbro, der vil skabe en eksklusiv, unik og distinkt identitet, som ikke findes andre steder i Singapore. En række faciliteter fra jordoverfladen til tagterrasse, som omfatter frodig landskabspleje, en 50 meter lang pool, en wellness-pool, pavilloner og en fantastisk udsigt mod nord/vest og syd/øst. 2-etagers kælderparkering med 1-til-1 parkeringsforhold. Kurerede faciliteter for alle - disse inkluderer aktive og wellness-faciliteter, himmelhaver med fantastisk udsigt, sky-motionsrum og eksklusive fine-dining-områder på høje etager. Blokke er udformet i nord-syd orientering. Udvalgte premium penthouse-enheder med stor loftsplads. Elegant facadedesign med glasgardinvæg i fuld højde, store billedrammevinduer, vandrette afsatser og lodrette aluminiumsfinner for at fremhæve det lodrette element i tårnblokkene. Klubhuse på nord og syd steder med 6 sociale rum, himmelhaver og pavilloner i jordoverfladen. Udvikling til målrettet Green Mark Platinum Super Low Energy certificering.