Exklusives Eigentumswohnung von 0.00 sqft zu kaufen in Sestine, Zagreb, Grad

Eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf im Stadtteil Šestine, Gramača Straße. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten + Garage und Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. (kein Aufzug) Die Ausrichtung ist nach Osten, Westen und Süden. Die Straße ist ruhig, mit viel Grün und hat hauptsächlich Luxushäuser und Stadtvillen. Das Gebäude ist videoüberwacht. Die Wohnung wird mit einem Parkplatz (11,5 m2) und einem Garagenplatz (11,5 m2) verkauft, der über die sog "heißer Weg" vom Gebäude (mit ferngesteuertem Tor). Neben der erwähnten Wohnung gibt es noch 15 m2 Kellerfläche. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich (4,2 m2), einem kleinen Gäste-WC (1,53 m2) links und rechts vom Flur befindet sich ein offenes Konzept, das Küche, Ess- und Wohnzimmer (33,45 m2) umfasst. Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse (9,18 m2), die nach Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf den westlichen Teil der Stadt und die Samobor-Berge in der Ferne bietet. Vom Eingang führt links ein Korridor (2,41 m2) zu einem großen Schlafzimmer (17 m2), einem kleinen Schlafzimmer (9,75 m2) und einem großen Badezimmer (4,08 m2). Die Zimmer sind ausgerichtet: ein größeres Schlafzimmer nach Osten und ein kleineres Kinder-/Arbeitszimmer nach Süden, Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern nach Süd - West. Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System (Bticino, das über eine mobile Anwendung und ein Alarmsystem funktioniert) ausgestattet. Das System ist so eingestellt, dass es mit Licht und elektrischen Jalousien funktioniert. Alu/Holzschreinerei Baujahr: 2008. Die Fläche der Wohnung beträgt: 72,42 + Terrasse 9,18 m2 + Keller 15 m2 + Garagenplatz 11,5 m2 + Stellplatz 11,5 m2 Möbliert / teilmöbliert zu verkaufen! Die Küche wird nach Maß gefertigt. Bei dem Erdbeben blieb das Gebäude völlig intakt (ohne den geringsten Schaden) und die Wohnung auch. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich an die Telefonnummer: 0989655281 ID-CODE DER AGENTUR: 962 Marijana Ilic Lizenzierter Agent Mobil: 0989655281 E-Mail: [email protected] https://bagi-nekretnine.hr Sehr geehrte Kunden, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden Gesamtnebenkosten belaufen sich auf ca. 7 % des Gesamtpreises der Immobilie, darunter: Grunderwerbssteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur/Vermittler Provision (3%+MwSt. auf Provision), Anwalts-, Notar-, Gerichtsregistergebühr und Kosten der amtlich beglaubigten Übersetzung (ca. 1%). Vor Besichtigung der Immobilie wird ein Vermittlungsvertrag unterzeichnet.