Ejerlejlighed for Køb i Sestine, Zagreb, Grad

En treværelses lejlighed til salg i Šestine-distriktet, Gramača-gaden. Den tre-etagers bygning har i alt 5 boligenheder + garage og kælderplan. Lejligheden er beliggende på 1. sal. (ingen elevator) Orienteringen er øst, vest og syd. Gaden er stille, med masser af grønt, og den har for det meste luksushuse og byvillaer. Der er videoovervågning i bygningen. Lejligheden sælges med en parkeringsplads (11,5 m2) og en garageplads (11,5 m2) som tilgås gennem den såkaldte "varm vej" fra bygningen (med en fjernbetjent port). Udover den nævnte lejlighed er der også 15 m2 kælderareal. Lejligheden består af et indgangsparti (4,2 m2), et lille gæstetoilet (1,53 m2) til venstre og til højre for gangen er et åbent koncept, der omfatter køkken, spisestue og stue (33,45 m2). Fra spisestue og stue er der udgang til en stor terrasse (9,18 m2), der vender mod vest og har en vidunderlig udsigt over den vestlige del af byen og Samoborbjergene i det fjerne. Fra entréen er der en gang til venstre (2,41 m2), der fører til et stort soveværelse (17 m2), et lille soveværelse (9,75 m2) og et stort badeværelse (4,08 m2). Værelserne er orienteret: et større soveværelse mod øst og et mindre børne-/arbejdsværelse mod syd, to-værelses stue mod syd - vest. Lejligheden er udstyret med et smart home system (Bticino, der fungerer via en mobilapplikation og et alarmsystem). Systemet er indstillet til at fungere med lys og elektriske persienner. Alu/træ tømrerarbejde Byggeår: 2008. Lejlighedens areal er: 72,42 + terrasse 9,18 m2 + kælder 15 m2 + garageplads 11,5 m2 + parkeringsplads 11,5 m2 Sælges møbleret / delvist møbleret! Køkkenet er lavet efter mål. I jordskælvet forblev bygningen fuldstændig intakt (uden den mindste skade) og det samme gjorde lejligheden. For alle yderligere oplysninger, kontakt telefonnummeret: 0989655281 BUREAU ID-KODE: 962 Marijana Ilić Licenseret agent Mobil: 0989655281 E-mail: [email protected] https://bagi-nekretnine.hr Kære kunder, de samlede meromkostninger, der bæres af køberen af fast ejendom i Kroatien, udgør omkring 7% af den samlede pris for fast ejendom, hvilket inkluderer: omsætningsafgift af fast ejendom (3% af ejendomsværdien), agentur/formidler kommission (3%+moms af kommission), advokatsalær, notarsalær, tinglysningsafgift og omkostninger til officielt bekræftet oversættelse (ca. 1%). Inden besøg i ejendommen underskrives en formidlingskontrakt.