Exklusives Haus von 1776.04 sqft zu kaufen in Badalona, Katalonien

eXp präsentiert exklusiv dieses schöne Doppelhaus mit Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage, in einer der besten Straßen von Havanna, neben dem Paseo de La Salud, dem kommerziellen Zentrum der Gegend.. . Die Eigentümer haben dieses Haus mit der Idee gebaut, ihr Geschäft zu betreiben und zu leben, ohne umziehen zu müssen. Der Bau ist sehr gut und bewusst durchgeführt, da es für sie selbst war. Die Gesamtzahl der gebauten Meter beträgt 416, verteilt auf die Wohnfläche von 207 m², die 46 m² großen Geschäftsräume auf Straßenniveau mit einer 32,15 m² großen Terrasse oder Hinterhofterrasse und den Keller des Hauses, in dem sich wiederum die 163 m² große Garage mit einer Kapazität befindet zwei Autos und ein Lagerraum.. . Das 207 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen, die erste Etage verfügt über eine Außen- und sonnige Küche mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den unteren Hinterhof, völlig neu und mit allen Elektrogeräten ausgestattet, 25,28 m². Ein Außenbad, komplett, mit ebenerdiger Dusche, modern und ein 37,63 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf einen Balkon an der Hauptfassade führen. Im zweiten Stock finden wir den Hauptraum von 18,58 m2, sonnig und hell, mit Zugang zum hinteren Balkon und Einbauschränken im Ankleidebereich, ein komplettes Außenbad, ebenfalls mit ebenerdiger Dusche, modern und geräumig und ein weiteres geräumiges 24,84 m² großes Zimmer, das die jetzigen Eigentümer als Arbeits- und Mehrzweckraum nutzen und das aufgrund seiner Größe perfekt in zwei Zimmer umgewandelt werden könnte, jedes mit eigenem Ausgang zum Balkon.. . Im dritten Stock finden wir einen 21,20 m² großen Raum, in dem Sie Ihren Wäschebereich komplett aufgeräumt mit Schränken und Einbaugeräten sowie Platz haben, den Sie bei Bedarf als Zimmer nutzen können. Dieser Bereich hat Zugang zu zwei Solariumterrassen, eine vorne und die andere hinten, mit viel Licht und Sonne.. . Auf Straßenniveau befinden sich die Geschäftsräume, die derzeit von den Eigentümern genutzt werden, in denen sie ihr eigenes Geschäft mit voller Auslastung haben. Diese Räumlichkeiten verfügen über eine schöne Außenterrasse oder Terrasse auf der Rückseite, ideal für die Umwandlung des Geschäfts in eine Cafeteria oder ein Restaurant ein eigenes Haus besitzen oder es, da es über einen unabhängigen Eingang verfügt, zur Nutzung an Dritte vermieten. Der Keller ist groß genug, um einen Lager- und Parkplatzbereich zu haben. Diese Etage ist sowohl von der Straße mit dem Auto als auch vom Innenraum aus zugänglich.. . Die Gesamtheit dieser Wohn- und Geschäftsräume ist aufgrund ihrer Lage und Bauweise ideal, um als Unternehmen mehrere Niederlassungen mit einem Eigenheim zu haben oder alles in ein einziges Unternehmen umzuwandeln, wie z. B. eine Zahnklinik, eine Tierklinik usw. Darüber hinaus ist in der Konstruktion bereits Platz geschaffen und geplant, um einen Innenaufzug für alle Etagen zu installieren.. . Die Oberflächen sind von höchster Qualität, Parkettböden, Climalit-Aluminium-Außenverschlüsse mit Doppelverglasung, weiß lackierte Innentüren, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie Fernseh- und Highspeed-Internetanschlüsse, Außenmarkisen und Innenvorhänge. mit elektrischem System mit Fernbedienung, Heizung, Klimaanlage, unverputzter Ziegelfassade und das gesamte Haus liegt nach außen, einschließlich der Badezimmer und der Küche.. . Der Zustand des Hauses ist nahezu neuwertig, bezugsfertig. Überlegen Sie nicht länger, wenn Sie ein Haus benötigen, von dem Sie eine Rendite erhalten, die Ihnen bei der Begleichung der Hypothek hilft, dann ist dies Ihr Haus, wenn Sie es wollen Haben Sie Ihr eigenes Unternehmen Ohne reisen zu müssen, ist dies Ihr Zuhause. Wenn Sie eine Immobilie wünschen oder benötigen, die groß genug ist, mit einem Eingang auf Straßenniveau, um Ihr Unternehmen mit zwei weiteren Etagen und genügend Platz zu gründen, dann sind Sie hier genau richtig sind auf der Suche nach.. . Rufen Sie an und fragen Sie uns nach Informationen. Kommen Sie und sehen Sie es sich an, Sie werden es lieben!!!