Exklusives Einzelhandel von 30181.98 sqft zu kaufen in Ojen, Andalusien

Einkaufszentrum zwischen Malaga und Marbella. Auf dem Höhepunkt der Urbanisierung von Artola Alta, in Cabopino, wurde dieses einzigartige Gebäude als Freizeit-Multiraum gebaut und gestaltet, in dem Eleganz und Modernismus vereint sind und große Vielseitigkeit und Funktionalität bieten. Es befindet sich auf einem 2.804,75 m² großen Grundstück und ist an drei seiner Grenzen mit öffentlichen Straßen begrenzt, mit Ausnahme der Ostfassade, die an ein Nachbargrundstück grenzt. Das 2018 erbaute Gebäude besteht aus drei Funktionsgeschossen, die als Ganzes entlang der unebenen Oberfläche des Grundstücks integriert sind und von Nordosten nach Südwesten ein Gefälle von 7,00 m aufweisen. Derzeit ist es für Hotel- und Restaurantbetriebe bestimmt, trotz der Vehemenz und Bedienbarkeit, mit der sein Architekt, der Spanier Francisco Guillén Ramírez, es ausgestattet hat, was es zu einem einzigartigen, modernen und vielseitigen Bauwerk macht. Dies bezieht sich vor allem darauf, dass eine Aufteilung in vier unabhängige Gewerbeflächen möglich ist. Im Erdgeschoss dient ein großer zentraler Patio (501 m²) als Auftakt zu den verschiedenen Räumen. Es verfügt über ein elektrisches System, mit dem das Dach in wenigen Minuten ganz nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden kann. Diese Terrasse wird auf beiden Seiten von riesigen Fenstern flankiert, die sie von zwei großen Räumen trennen, wodurch alle Räume sehr hell sind. Nördlich der Terrasse lagern zwei Glaskeller mit unzähligen Weinen und Champagnern. Auf der anderen Seite des Kellers befindet sich ein großer Saal mit Treppen, Aufzug und Rezeption mit Garderobe. Daneben befinden sich die geräumigen und eleganten Toiletten im Erdgeschoss. Auf der Ostseite gibt es eine offene Küche mit einem großen holzbefeuerten Pizzaofen und einem Holzkohlegrill. An der Seite dieses Raumes befindet sich ein Brunnen im griechisch-römischen Stil. Auf der Nordseite und auf der Rückseite befinden sich zwei unabhängige Küchen, die durch einen breiten Hinterkorridor verbunden sind, sowie mehrere technische Einheiten, Lager und Kühlräume. In die Gestaltung des Gebäudes und der Küchen hat der jetzige Eigentümer sein gesamtes Wissen aus einem erfolgreichen Leben im Gastgewerbe gesteckt. Auf der Westseite befindet sich ein weiterer offener Raum mit großen Fenstern, in dessen Mitte sich eine Buffetinsel und eine Cocktailbar befinden. Durch die großen Fenster gelangt man auf eine Terrasse mit einem Springbrunnen im japanischen Stil, der aus der Wand entspringt. Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über eine bebaute Fläche von 1100 m², ohne die Eingangshalle, die Treppen oder die Aufzüge mitzurechnen, von denen ein Aufzug eine Kapazität für neun Personen, ein anderer eine Kapazität für fünfzehn Personen und ein Lastenaufzug maximal 400 Personen bietet kg. Kapazität. Zwei Treppen, eine Haupt- und eine Innentreppe, verbinden die Hauptgeschosse mit dem Untergeschoss und dem Obergeschoss. Im Untergeschoss (1.668 m²) sind die 40 Parkplätze hervorzuheben. Es verfügt außerdem über einen Maschinenbereich (Wassertank, Pumpen, Feuerlöschanlage) und einen Catering-Bereich, bestehend aus Kühl- und Gefrierräumen, einem Waschraum, Produktions- und Galvanisierungsbereichen, Lagerhallen, einem Kontrollbüro, einem Müllraum und Umkleideräumen für Männer und Frauen. Wir betreten die oberste Etage des Gebäudes von innen, obwohl dies auch direkt von außen möglich ist, da es über einen unabhängigen und direkten Zugang verfügt. In diesem Bereich des Gebäudes befinden sich zwei Räume, die für mehrere Zwecke (Hochzeiten, Veranstaltungen, Tagungen, Kurse) vorgesehen sind und auf einer Seite durch die Eingangshalle und die Lobby getrennt und auf der anderen Seite durch einen breiten Korridor verbunden sind. Alle Seiten dieser Etage, mit Ausnahme der Ostseite, sind dank der großen Fenster, die sie abschließen, völlig offen gestaltet. (513 m²) Alle Fenster sind vollständig beweglich und verschiebbar und bieten so freien Zugang zu den herrlichen begehbaren Terrassen, über die jedes Zimmer verfügt (insgesamt 671 m²). Auf dem Grundstück gibt es einen üppigen Baumbestand, der als mediterraner Garten gepflegt wurde und sich neben der Ostgrenze und im Nordwestbereich des Grundstücks konzentriert. Das Einkaufszentrum befindet sich in einer privilegierten Lage, da es von der A7 sowohl in Richtung Malaga als auch in Richtung Marbella leicht zu erreichen ist. Es liegt 1 km vom Yachthafen Cabopino entfernt und bietet Platz für 169 Liegeplätze. 30 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt.