بيع بالتجزئة إلى شراء, أوجين الأندلس

مركز تسوق بين ملقة وماربيا. في ذروة التحضر في Artola Alta ، في Cabopino ، تم بناء هذا المبنى الفريد وتصميمه كمساحة ترفيهية متعددة حيث تتحد الأناقة والحداثة ، مما يوفر تنوعًا رائعًا ووظائف. تقع داخل قطعة أرض تبلغ مساحتها 2804.75 مترًا مربعًا وتحدها ثلاثة من حدودها بالطرق العامة ، باستثناء الواجهة الشرقية التي تجاور قطعة أرض مجاورة. يتكون المبنى ، الذي تم بناؤه في عام 2018 ، من ثلاثة طوابق وظيفية مدمجة كمجموعة واحدة على طول السطح غير المستوي من قطعة الأرض ، مع انخفاض 7.00 متر من الشمال الشرقي إلى الجنوب الغربي. في الوقت الحالي ، يُقصد استخدامه للأعمال التجارية الخاصة بالنزل والمطاعم ، على الرغم من الحماسة وقابلية التشغيل التي منحها المهندس الإسباني فرانسيسكو جيلين راميريز ، مما جعله مبنى فريدًا وحديثًا ومتعدد الاستخدامات. يشير هذا بشكل أساسي إلى حقيقة أنه من الممكن تقسيم هذا إلى أربعة مبان تجارية مستقلة. في الطابق الرئيسي ، يوجد فناء مركزي كبير (501 متر مربع) بمثابة مقدمة للغرف المختلفة. يحتوي على نظام كهربائي ، يمكن من خلاله ، في غضون دقائق ، فتح أو إغلاق السقف على راحتك. هذا الفناء محاط من كل جانب بنوافذ ضخمة تفصله عن غرفتين كبيرتين ، مما يجعل جميع الغرف مشرقة للغاية. إلى الشمال من الفناء ، يوجد قبوان زجاجيان بهما عدد لا نهائي من النبيذ والشمبانيا. على الجانب الآخر من الأقبية قاعة كبيرة بها درج ومصعد واستقبال مع تواليت. بجانبه توجد مراحيض واسعة وأنيقة في الطابق الرئيسي. على الجانب الشرقي ، يوجد مطبخ مفتوح مع فرن بيتزا كبير يعمل بالحطب وشواية على الفحم. يوجد بجانب هذه الغرفة نافورة ذات طابع يوناني روماني. على الجانب الشمالي وفي الخلف يوجد مطبخان مستقلان متصلان بممر خلفي عريض وعدة وحدات فنية ومستودعات وغرف تبريد. استثمر المالك الحالي كل معارفه في حياة ناجحة مكرسة لبيت الشباب لتصميم المبنى والمطابخ. على الجانب الغربي ، توجد غرفة أخرى ذات مخطط مفتوح بها نوافذ كبيرة وبها جزيرة بوفيه وبار كوكتيل في الوسط. من خلال نوافذها الكبيرة ، يمكن الوصول إلى شرفة بها نافورة على الطراز الياباني تتدفق من الجدار. إجمالاً ، الطابق الرئيسي يحتوي على 1100 متر مربع مبني ، دون احتساب صالة المدخل أو السلالم أو المصاعد ، حيث يتسع أحد المصاعد لتسعة أشخاص وآخر بسعة خمسة عشر شخصًا ومصعد شحن بحد أقصى 400 كلغ. سعة. يربط درجان ، أحدهما رئيسي والآخر داخلي ، الطوابق الرئيسية بالطابق السفلي والطابق العلوي. في الطابق السفلي (1668 متر مربع) يجدر إبراز 40 مكان لوقوف السيارات. كما أن لديها منطقة ماكينات (خزان مياه ، مضخات ، نظام إطفاء حريق) ومنطقة تموين ، مكونة من غرف تبريد ومجمدات ، غرفة غسيل ، مناطق إنتاج وتصفيح ، مستودعات ، مكتب تحكم ، غرفة قمامة وغرف تغيير ملابس. للرجال والنساء. نصل إلى الطابق العلوي من المبنى من الداخل ، على الرغم من أنه من الممكن القيام بذلك مباشرة من الخارج ، حيث أنه يحتوي على مدخل مستقل ومباشر للوصول. في هذه المنطقة من المبنى ، نجد غرفتين مخصصتين للاستخدامات المتعددة (حفلات الزفاف ، والمناسبات ، والاجتماعات ، والدورات) مفصولة على جانب واحد بقاعة المدخل والردهة ومتصلة من الجانب الآخر بممر واسع. جميع جوانب هذا الطابق ما عدا الجانب الشرقي مفتوحة بالكامل بفضل النوافذ الكبيرة التي تغلقها. (513 مترًا مربعًا) جميع النوافذ مفصلية تمامًا ومنزلقة ، مما يتيح حرية الوصول إلى التراسات الرائعة التي يمكن المشي فيها والتي تضم كل غرفة (بإجمالي 671 مترًا مربعًا). يوجد على قطعة الأرض كتلة شجرية وفيرة ، والتي تم الحفاظ عليها كحديقة متوسطية ، والتي تتركز بجوار الحد الشرقي وفي المنطقة الشمالية الغربية من قطعة الأرض. يقع مركز التسوق في موقع متميز ، نظرًا لسهولة الوصول إليه من الطريق السريع A7 ، باتجاه ملقة ونحو ماربيا. يقع على بعد كيلومتر واحد من مرسى كابوبينو بسعة 169 مرسى. 30 دقيقة من مطار ملقة الدولي.