Eigentumswohnung kaufen in Aveiro, Aveiro

T3+1-Wohnung im 5. Stock in der Maximalsiedlung. Das Anwesen besteht aus:- Eingangshalle;- Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon;- Unabhängige Waschküche;- 3 Suiten mit Zugang zu Balkonen;- Büro;- Unterstützung WC;- 2 Parkplätze Die Maximum-Entwicklung befindet sich in einem zentralen Wohngebiet neben Cais da Fonte Nova in Aveiro. Hauptstraßen. Das Gebäude besteht aus 6 Etagen und im Erdgeschoss sind nur 6 Geschäfte vorgesehen für Handel oder Dienstleistungen. Die restlichen Stockwerke sind für Wohnzwecke vorgesehen und reichen von T1 bis T3, alle inklusive Parkplatz(en).KARTE DER AUSFÜHRUNGENAllgemeine Aspekte -Struktur: Struktur aus Stahlbeton mit Direktfundamenten, netzartigen Säulen und Balken, mit massiven Platten, berechnet nach die geltenden gesetzlichen Normen, einschließlich der Sicherheit gegen Wind und Erdbeben. Außenwände: Die Außenwände bestehen aus Thermoblock mit thermischer/akustischer Isolierung. Die Innenwände zwischen den Fraktionen im akustischen technischen Block. Die Unterteilung der Innenräume der Häuser in doppelte Gipskartonplatten mit Schalldämmung. Böden: Füllung der Innenböden mit Leichtbeton, zur Einbindung aller technischen Netze (Wassernetze, Abwasser, Strom und Telefone). Anwendung eines Polyethylenschirms zur Schalldämmung. Dach: umgekehrtes Flachdachsystem, bestehend aus einer leichten Betonschräge, Abdichtung mit einem doppelten Asphaltschirm, Wärmedämmung mit extrudiertem Polystyrol vom Typ „Roofmate“, Geotextil und Schutz mit einer Endbeschichtung aus gewaschenem Kies . : Privater Parkplatz in den Kellergeschossen, mit kontrolliertem Ein- und Ausgangszugang mit automatischer Sektionaltür mit Fernbedienung; Komfort und Sicherheit – Aufzüge: Elektrische Aufzüge mit einer Kapazität für 8 Personen, mit geräuschlosem, reibungslosem und energieeffizientem Betrieb – Klasse A, mit automatische Türen und LED-Beleuchtung.Klimakontrolle: Klimatisierung über eine Multi-Split-Klimaanlage mit versteckter Installation.Solar- und Warmwasseranlage: Zwangssolarthermisches System mit Sonnenkollektoren mit Einlage für die Warmwasserproduktion mit Energieeffizienz und stündlicher Heizungssteuerung mit RIELLO-Speicher- und/oder Wärmepumpensystem für die Warmwasserbereitung mit Energieeffizienz und Heizungsmanagement mit RIELLO-Speicher. Schiebe- und Schwenkstopp mit zertifizierter Doppelverglasung. Verdunkelungen: Verdunkelungen mit Zierleiste inklusive Stromversorgung. Beinhaltet die Lieferung von Verdunklungsanlagen in den Räumen. Isolierung zwischen den Wohnungen: Schalldämmung in den Wänden zwischen den Fraktionen mit Mineralwolle. Belüftung der WCs: Mechanische Belüftung in den Sanitäranlagen ohne Fenster. Installation: Installation von Kabelfernsehnetzen, Telefonen, Computern und Video-Gegensprechanlagen in Farbe.Beleuchtung: Beleuchtung mit Zierleisten, um die Anwendung von indirektem Licht und Punktlicht an den Decken zu ermöglichen. Efapel-Ausrüstung oder gleichwertiges Gerät, einschließlich Steckdosen und Schalter. Sicherheit: Sicherheitstür am Eingang jeder Wohnung. Kohlenmonoxid in Garagen. Feuerlöschsysteme in öffentlichen Bereichen. Automatisches Beleuchtungssystem, das durch Bewegungssensoren und Notbeleuchtung in öffentlichen Bereichen aktiviert wird. HPL-Platten mit Textur noch zu definieren – Decken-HPL-Paneele mit noch zu definierender Textur – Eingang: – Innenbereich: Keramikboden oder Massivholz noch zu definieren – Außenboden – Portugiesischer Kopfsteinpflasterboden – Verglaste Wände – Keramikfliesen oder HPL-Platten mit noch zu definierender Textur – Decken-HPL-Paneele mit noch zu definierender Textur definiert-Eingangstür Tür mit schwenkbarem Öffnungssystem mit minimalistischem System mit Stahlbehältern.Garage | Lagerung:-Betonboden mit einer mechanischen Kelle mit Oberflächenhärter geschliffen.-Flache Betonwände.-Flache Betondecke.Innentreppen:-Betonboden mit einer mechanischen Kelle mit Oberflächenhärter geschliffen.-Flache Betonwände. Stahlstange und -rohr.- Sichtbetondecke.-Lagerraum Bestehend aus einer Metallstruktur mit perforiertem Blech und einer noch festzulegenden Lackierung. Autonomes Schließ- und Beleuchtungssystem und Steckdose.