Haus kaufen in Cullinan, Gauteng

SÜDAFRIKA Diese 22 Hektar große Farm ist ein verstecktes Juwel neben einer sehr bekannten 5-Sterne-Lodge, einem Hochzeitsort, einer Wildfarm und Bassfarmen. Das Besondere an dieser Farm ist, dass es einen Brunnen gibt, der die anderen Farmen mit Wasser versorgt. Wie das Sprichwort sagt: „Wo Wasser ist, ist Leben.“ Dies zeigt sich an den üppigen grünen Rasenflächen, etablierten Bäumen UND darüber hinaus an 200 rentablen Pekannussbäumen. Ja, und ich meine ernsthafte, ausgewachsene Pekannussbäume. In den letzten 27 Jahren 4 Pekannusssorten geerntet und an einen Exporteur verkauft … „Ke-ching“, hörst du das Geräusch der hereinrollenden Dollars? Noch nicht, dann feierst du zu viel über die Festtage. Lassen Sie mich das Bild mit mehr Farben malen. * Die 200 Pekannussbäume bestehen aus vier Sorten; Barton, Bester, Pawnee und Ukalinga. Sie werden jedes Jahr etwa im Juli geerntet und dann an einen namhaften Exporteur in dieser Gegend geliefert. * Campingplätze mit 6 individuellen Badezimmern (Dusche, Toilette und Waschbecken) machen es zum idealen „Wochenendausflug in der Nähe von Pretoria“. Es gibt einen Damm, der das Wasser aus dem Brunnen und aus „Sickerwasser“ bezieht. Ideal zum Fangen und Freilassen oder wie die Afrikaans sagen: „Lyntjie nat maak“. Die zweite Möglichkeit auf diesem Hof ein Einkommen zu erwirtschaften. * Oben auf dem Berg befindet sich eine kleine Landebahn für ein Ultraleichtflugzeug. Es gibt eine Straße, die vom Hof auf den Berg führt, ideal für Mountainbiker, Quads/Scrambler. **Es gibt 3 etablierte Häuser auf dem Hof, von denen zwei vom Eigentümer und seiner Familie bewohnt werden, das dritte ist ein Häuschen, das hin und wieder für eine „Auszeit“ vermietet wird: 1. Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, Doppelgarage mit Überlänge, beheiztem Swimmingpool mit Abdeckung, großem Unterhaltungsbereich mit Billardtisch, Arbeitszimmer mit maßgefertigten Schränken, Esszimmer und Küche ebenfalls mit maßgefertigten Schränken. A. Alle hölzernen Schiebetüren und Fenster im Außenbereich sind aus Nlulu (Eisen eingebettet in den Holzrahmen) gefertigt. B. Die Küche hat Marmorplatten mit Platz unter der Theke für einen Wäschetrockner, eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler, einen Ofen unter der Theke, einen Gasherd und eine Speisekammer. C. Fliesen- und Laminatböden im ganzen Haus, außer in den beiden Schlafzimmern. D. Die maßgefertigten Schränke stammen aus der wahren Handwerkskunst eines der besten Schrankbauer in Pretoria. e. Das Arbeitszimmer hat ein schönes, großes, eingebautes Bücherregal mit Glas. Der übergroße Schreibtisch mit 4 großen Schubladen wurde ebenfalls nach Maß gefertigt F. Interessante Tapeten im Fernsehzimmer geben Ihnen die rustikale Atmosphäre G. Esszimmerschränke wurden ebenfalls nach Maß gefertigt und handbemalt. H. Klärgrube und französischer Abfluss 2. Zweites Haus – Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern A. Klärgrube und französischer Abfluss 3. Cottage mit 2 Schlafzimmern, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einzelgarage und Prepaid-Strom. 4. Es gibt drei Personalräume mit eigener Küche und Badezimmern 5. Das Grundstück ist mit Wildzaun eingezäunt und der Wohnteil (ca. 8 ha) ist mit Elektrozaun eingezäunt. 6. Es gibt zwei Bohrlöcher, aber nur eines ist notwendig, um die Farm mit Wasser zu versorgen. Wasser ist sehr stark und wurde in einer Tiefe von 9m gefunden. Weitere Informationen: 1. Die Häuser können mit zusätzlichen Zimmern, Badezimmern erweitert werden, ein Dachgeschoss hinzufügen, um eine größere Familie unterzubringen oder es in ein Gästehaus umzuwandeln. 2. Es gibt genug Platz und viel Wasser, um zusätzliche Pekannussbäume, Obstbäume usw. zu pflanzen. 3. Es ist eine Zementplatte für zusätzliche Campingeinrichtungen oder Containerunterkünfte vorbereitet. 4. Die Optionen zur Erweiterung der Farm sind grenzenlos, aber Sie müssen die Farm sehen und erleben, um tatsächlich zu sehen, was sie zu bieten hat. 5. Die Vorbesitzer wohnten dort 27 Jahre, die jetzigen Besitzer wohnten ebenfalls 27 Jahre. Und das zeigt, dass es gut etabliert ist. Ist in der Tat ein „Happy Valley“ und Sie können der nächste Besitzer werden, wenn Sie anrufen.