loger acheter à Cullinan, Gauteng

AFRIQUE DU SUD Cette ferme de 22 hectares est un joyau caché à côté d'un lodge 5 étoiles très connu, d'un lieu de mariage, d'une ferme de gibier et de fermes d'achigans. Ce qui rend cette ferme différente, c'est qu'il y a une fontaine et qu'elle alimente les autres fermes en eau. Comme le dit le dicton "Là où il y a de l'eau, il y a de la vie". Cela se voit dans les pelouses verdoyantes, les arbres établis ET en plus, 200 arbres à noix de pécan rentables. Oui, et je veux dire de sérieux arbres à noix de pécan complètement développés. Récolté 4 cultivars de noix de pécan au cours des 27 dernières années et vendu à un exportateur… « Ke-ching » entendez-vous le bruit des dollars qui arrivent ? Pas encore, eh bien vous célébrez trop pendant la saison des fêtes. Permettez-moi de peindre le tableau avec plus de couleurs. * Les 200 arbres à noix de pécan sont constitués de quatre cultivars ; Barton, Bester, Pawnee et Ukalinga. Ils sont récoltés chaque année vers le mois de juillet puis livrés à un exportateur bien connu dans cette région. * Des emplacements de camping avec 6 sanitaires individuels (douche, WC et lavabo) en font le « Week-end près de Pretoria » idéal. Il y a un barrage qui puise l'eau de la fontaine et des "eaux d'infiltration". Idéal pour le catch and release ou comme disent les Afrikaans : « Lyntjie nat maak ». La deuxième opportunité sur cette ferme de générer un revenu. * Au sommet de la montagne se trouve une petite piste d'atterrissage pour un ULM. Il y a une route qui mène de la ferme à la montagne, idéale pour les vététistes, quads/scramblers. **Il y a 3 maisons établies sur la ferme, dont deux sont occupées par le propriétaire et sa famille, la troisième est un gîte qui est loué de temps en temps pour une "évasion": 1. maison principale avec 3 chambres et 2 salles de bains, garage double extra long, piscine chauffée avec couverture, grand espace de divertissement avec table de billard, bureau avec placards sur mesure, salle à manger et cuisine également avec placards sur mesure. un. Toutes les portes et fenêtres coulissantes extérieures en bois sont fabriquées à partir de Nlulu (fer intégré dans les cadres en bois). b. La cuisine a des dessus en marbre avec un espace sous le comptoir pour le sèche-linge, le lave-linge et le lave-vaisselle, un four sous le comptoir, une cuisinière à gaz et un garde-manger. c. Sols carrelés et stratifiés dans toute la maison sauf pour les deux chambres. d. Les armoires sur mesure sont issues du véritable savoir-faire de l'un des meilleurs ébénistes de Pretoria. e. L'étude a une belle grande bibliothèque intégrée avec du verre. Le bureau surdimensionné avec 4 grands tiroirs a également été construit sur mesure F. Un papier peint intéressant dans la salle de télévision vous donne l'atmosphère rustique g. Les armoires de la salle à manger ont également été fabriquées sur mesure et peintes à la main. h. Fosse septique et drain français 2. Deuxième maison - Maison de 3 chambres avec 3 salles de bain un. Fosse septique et drain français 3. Cottage avec 2 chambres, salle de bain, salle à manger, salon, cuisine avec un garage simple et électricité prépayée. 4. Il y a trois chambres pour le personnel avec leur propre cuisine et salles de bain 5. La propriété est clôturée avec une clôture à gibier et la partie résidentielle (environ 8 ha) est clôturée avec une clôture électrique. 6. Il y a deux forages mais il n'en faut qu'un pour alimenter la ferme en eau. L'eau est très forte et a été trouvée sur une profondeur de 9m. Informations Complémentaires: 1. Les maisons peuvent être agrandies avec des chambres supplémentaires, des salles de bains, ajouter un dernier étage pour accueillir une famille plus nombreuse ou pour la transformer en maison d'hôtes. 2. Il y a suffisamment d'espace et beaucoup d'eau pour planter des noix de pécan supplémentaires, des arbres fruitiers, etc. 3. Il y a une dalle de ciment préparée pour des installations de camping supplémentaires ou des logements de conteneurs. 4. Les options d'expansion de la ferme sont illimitées, mais vous devez voir et expérimenter la ferme pour voir réellement ce qu'elle peut offrir. 5. Les anciens propriétaires y ont vécu pendant 27 ans, les propriétaires actuels y ont vécu également pendant 27 ans. Et cela montre qu'il est bien établi. Est en effet une "Happy Valley" et vous pouvez devenir le prochain propriétaire si vous appelez.