Haus kaufen in Cauderan, Neu-Aquitanien

Viertel Grand Lebrun, in der Nähe des Parc Bordelais. In einem privaten Bereich befindet sich ein ca. 130 m² großes Doppelhaus aus Stein, das sich wie folgt zusammensetzt: Ein Eingang führt zu einer voll ausgestatteten geschlossenen Wohnküche, einem großen Wohnzimmer mit doppelten französischen Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen, sowie einer Toilette mit Waschbecken. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer, einer Toilette und 2 großen Lagerschränken/Kleiderschränken. Im Untergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich eine Doppelgarage von ca. 35 m², gesichert mit elektrischen Toren. Direkter Zugang zu den Garagen über eine unterirdische Auffahrt. Im Außenbereich steht vor dem Haus ein privater Parkplatz zur Verfügung. Ein ca. 50 m² großer Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung vervollständigt dieses Anwesen. Das Haus ist mit Glasfaser und Split-Klimaanlagen ausgestattet. Horizontales Miteigentum an 24 Hauptgrundstücken, verwaltet von einem professionellen Treuhänder. Jährlicher Betrag der Eigentumswohnungskosten = 1600 € Jährlicher Grundsteuerbetrag = 2355 € Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung = zwischen 970 und 1390 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Energieverbrauchsniveau = Klasse C Höhe der Treibhausgasemissionen = Klasse C Vom Käufer zu zahlende Gebühren = 4 % Preis ohne Gebühren = 710.000 €