Haus kaufen in Nomentano, Latium

Prestigeträchtige Villa inmitten eines 10.000 m² großen Privatparks mit Swimmingpool und Tennisplatz von 1.000 m². es liegt ein paar Kilometer von Rom entfernt in einem Wohngebiet mit Wachmann. Lage Das Wohngebiet namens Giustiniana ist Teil der Gemeinde Rom. es ist eng mit der Via Cassia verbunden. Im Mittelalter stellte die Straße die Hauptverbindungsstraße zwischen Rom und Frankreich dar und erhielt den Namen Via Francigena. Ein Pilger brauchte etwa einen Monat, um vom Zentrum Frankreichs nach Rom zu gelangen. Klöster, Klöster und Gasthäuser dienten als Einkehrmöglichkeiten. Die Osteria del Fosso und die „de la Storta“ Eine davon ist noch fast intakt, die letzte Station vor Rom, während L'osteria di Baccano die vorletzte war. Es ist etwa 40 Minuten vom Flughafen Fiumicino und etwa 30 Minuten von den Stränden von Fregene entfernt. in unmittelbarer Nähe befinden sich die beiden wichtigsten internationalen Schulen (St. Georges & American Overseas). Beschreibung Dieses schöne Anwesen besteht aus einer Hauptvilla von ca. 1000 m², einer Garage von ca. 100 m² und einer Garage von ca. 100 m². und ein privater Park von ca. 10.000 Quadratmetern mit Schwimmbad und Tennisplatz. Die Villa erstreckt sich über zwei komplett oberirdische Etagen und einen leicht erhöhten Boden. Im Erdgeschoss befindet sich der gesamte repräsentative Bereich bestehend aus verschiedenen Lounges, Arbeitszimmer, Wohnzimmern, vier Schlafzimmern mit Bad en Suite und Garderobe, großer Küche und Esszimmer. Im Obergeschoss ein großes Wohnzimmer / Hobbyraum. Im Stockwerk darunter, aber immer noch ebenerdig, finden wir eine große Taverne mit Kamin, Billardzimmer, einen Fitnessraum von 70qm plus weitere Lounges, Personalräume mit Bad und Küche, Wäscherei und Bügeln, und ein Ankleidezimmer neben dem Pool. Außenbereiche Das Anwesen liegt in einem über 600 Hektar großen Park und ist von einem privaten Garten von etwa 10.000 Quadratmetern umgeben. Dort gibt es auch ein schönes Schwimmbad mit Umkleidekabinen, einen Sandtennisplatz und einen Fußballplatz mit Umkleidekabinen. Natur, hohe Bäume, verschiedene Essenzen verschönern den Garten. Große Veranden und Veranden blicken auf den Garten sowie eine 200 m² große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Status und Ausstattung Die Villa ist in gutem Zustand, mit hervorragenden, eleganten und wertvollen Ausstattungen, die Böden sind aus Massivholzparkett, die Badezimmer sind aus hochwertigem Marmor Keramik für die Küche, das Äußere ist in ausgezeichnetem Zustand. Mögliche Nutzung Die Villa eignet sich für eine große Familie oder Personen, die gerne empfangen möchten: Die großen Wohnzimmer und komfortablen Außenbereiche ermöglichen die Organisation von Partys, Empfänge, Veranstaltungen.