Haus kaufen in Certaldo, Toskana

Prächtige, prestigeträchtige Villa auf den Hügeln von Florenz, nur 40 km von Florenz entfernt, vollständig und sorgfältig restauriert, mit Swimmingpool und 2,5 Hektar Land mit Oliven- und Obstbäumen. Die moderne und funktionale Villa blickt auf einen riesigen, größtenteils flachen Garten, der seinen Gästen dank der großen, ausgestatteten Außenbereiche und des mit Licht und Wasser gestalteten Swimmingpools Momente der Entspannung und des Spaßes verspricht. Lage an einem strategischen Punkt, um die florentinischen Hügel und ihre Weinkeller, die Stadt Siena und Florenz zu besuchen. Hügelige und panoramische Lage, nicht isoliert, aber vom Verkehr isoliert, eingebettet in die grünen und gepflegten Hügel des Chianti. Den Flughafen Florenz erreichen Sie mit dem Auto in nur einer halben Stunde, während die wichtigsten Dienstleistungen wie Restaurants und Geschäfte weniger als einen Kilometer entfernt sind. Beschreibung Sehr charmante Villa von ca. 300 m² auf vier Ebenen, komplett geschmackvoll im modernen Stil eingerichtet. Im Erdgeschoss betreten Sie ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und großen französischen Schiebetüren, die auf eine große Terrasse führen, ideal zum Essen oder Essen im Freien, zusätzlich zur großen Wohnküche, Badezimmer mit Farbtherapie, Technik Zimmer, Flur und Waschküche; Wenn Sie die bequeme Treppe aus Serena-Stein hinaufsteigen, gelangen Sie in die erste Etage, die den Schlafbereichen gewidmet ist und aus großen Schlafzimmern besteht, von denen drei über ein Badezimmer verfügen, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank, Kleiderschrank und Flur verfügt. Im zweiten Stock gibt es ein großes, voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse in Ihrer Tasche, auf der Sie bei heißem Wetter bequem trainieren oder Yoga machen können, während das Untergeschoss als große TV-Lounge und Billard genutzt wird, ausgestattet mit ein Badezimmer und ein Schrank. Außenbereiche Das teilweise eingezäunte Grundstück des Anwesens hat eine Gesamtfläche von etwa 2,5 Hektar, mit etwa 280 Olivenbäumen und einem großen Garten mit einem schönen Swimmingpool von 80 Quadratmetern Die neueste Generation ist auch mit einem Whirlpoolbereich ausgestattet. In der Nähe des Schwimmbad- und Solariumbereichs befindet sich ein komfortabler Pavillon, der für den Empfang von Freunden und Verwandten eingerichtet ist. Zustand und Ausstattung Die Villa wurde komplett renoviert, mit besonderem Augenmerk auf die Ausstattung und die avantgardistischen Systeme, die mit großem Augenmerk auf Energieeinsparung hergestellt wurden. Im Garten gibt es Sonnenkollektoren, die Heizung im Wohnbereich erfolgt auf dem Boden, während sie in den anderen Räumen autonom und traditionell ist. Der Wohnbereich mit großen, hellen Panoramafenstern verfügt über Holz- und Terrakottaböden, während sich der Schlafbereich im Obergeschoss befindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Badezimmer gelegt, die jeweils einen ganz besonderen und charakteristischen Stil ausdrücken. Mögliche Nutzung Das Anwesen eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz, um Zeiträume völliger Entspannung zu verbringen und Freunde und Verwandte bequem unterzubringen, als auch dank seiner Eigenschaften als Erstwohnsitz inmitten der Natur Ruhe und Privatsphäre auf dem Land. Darüber hinaus kann mit der Villa ein Einkommen erzielt werden, da sie sich in einer Gegend befindet, die besonders von ausländischen Kunden geschätzt wird, die von den Hügeln des Chianti Classico fasziniert sind und gern ihre Ferien verbringen.